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Appartamento ubicato a San Cesareo (RM) – Via Angelo Celli 2/C – Via Anna Heid, snc,scala A, Interno 1, piano 1, composto da soggiorno, angolo cottura, due camere, due bagni, disimpegno e balcone, oltre garage. Sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale esistente nonché con quanto presente nell'atto di pignoramento L'immobile risulta regolare per la legge 47/1985. L'appartamento confina con il corridoio condominiale, vano scala A, appartamento int. 2 della scala A

Trib. Tivoli - Proc. n.232/2021

Ubicaz.:

Via Angelo Celli 2/C - 00030 San Cesareo (RM)

Codice vendita: 1563695

Visite: 2
Foto-TIV-EI-232-2021-11.jpg
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Prezzo base €: 111.462,37 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 83.596,80 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mer 16/09/2026 h 10:00

Avviso di vendita:

Avviso-TIV-EI-232-2021-DV20260916-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-TIV-EI-232-2021-DV20260916-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-232-2021-C-1.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

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Informazioni
Procedura n.: 232/2021
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale: Tivoli
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 15/09/2026 23:59
Termine visita: 15/09/2026 23:59
Data vendita: 16/09/2026 10:00
ID inserzione PVP: 4570597
Codice vendita: 1563695
Data pubblicazione: 25/05/2026 15:23
Dettagli
Prezzo base: € 111.462,37
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4570597
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4570597
ID Inserzione 4570597
ID Messaggio 9e848d66-4314-11f1-b63f-0a586442160d
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 28/04/2026
ID Procedura 1006787
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0581040224
Tribunale Tribunale di TIVOLI
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 232
Anno Procedura 2021
Custode:
idAnagrafica 5439624
Cognome Ivg di roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5439650
Nome Fabio
Cognome Sturabotti
Cod. Fiscale STRFBA74E20D208A
Email avv.fabiosturabotti@tiscali.it
Cellulare 3496861344
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
Giudice:
idAnagrafica 5439640
Nome Francesco
Cognome Lupia
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2430698
Primo identificativo 2430698
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Appartamento ubicato a San Cesareo (RM) Via Angelo Celli 2/C scala A, Interno 1, piano 1, composto da soggiorno, angolo cottura, due camere, due bagni, disimpegno e balcone, oltre garage. Si tratta di diritto di proprietà superficiaria di porzione di immobile costruito in Convenzione con il Comune di San Cesareo. Il corrispettivo di assegnazione è stato fissato in conformità a quantostabilito nella convenzione. Il prezzo massimo di cessione comunicato dal Comune di SanCesareo e quantificato in € 131,720,43
Ubicazione:
Indirizzo Via Angelo Celli 2/C
Cap/Zip 00030
Città San Cesareo
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 3134164
Primo identificativo 3134164
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT Appartamento ubicato a San Cesareo (RM) – Via Angelo Celli 2/C – Via Anna Heid, snc,scala A, Interno 1, piano 1, composto da soggiorno, angolo cottura, due camere, due bagni, disimpegno e balcone, oltre garage. Sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale esistente nonché con quanto presente nell'atto di pignoramento L'immobile risulta regolare per la legge 47/1985. L'appartamento confina con il corridoio condominiale, vano scala A, appartamento int. 2 della scala A ed appartamento int. 5 della scala B. Il Garage confina sull'ingresso con pista di manovra condominiale, garage n 22 e posto auto n 1. La costruzione non è antecedente al 01.09.1967. L'immobile risulta regolare per la legge 47/1985.Sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale esistente nonché con quanto presente nell'atto di pignoramento. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri, né beni demaniali o usi civici.Si tratta di diritto di proprietà superficiaria di porzione di immobile costruito in Convenzione conil Comune di San Cesareo. Il corrispettivo di assegnazione è stato fissato in conformità a quantostabilito nella convenzione. Il prezzo massimo di cessione è stato comunicato dal Comune di SanCesareo e quantificato in € 131,720,43.Esiste il certificato energetico dell'immobile / APE.Esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto elettrico.Esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto termico.Esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto idrico. Stato di occupazione: occupato dal debitore esecutato e dalla figlia.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti
Disponibilità OCCUP
Ubicazione:
Indirizzo Via Angelo Celli 2/C
Cap/Zip 00030
Città San Cesareo
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 33
Particella 1175
Sub alterno 10
Foglio 33
Particella 1175
Sub alterno 50
Data e ora vendita 16/09/2026 10:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 111.462,37
Offerta minima (€) 83.596,80
Rialzo minimo (€) 4.460,00
Termine presentazione offerte 15/09/2026 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 135
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astagiudiziaria.com
Url https://www.astagiudiziaria.com
ID Sito 102
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.ivgroma.com
Url https://www.ivgroma.com
ID Sito 24
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://aste.immobiliare.it
Url https://aste.immobiliare.it
ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Avviso di vendita:

Avviso-TIV-EI-232-2021-DV20260916-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-TIV-EI-232-2021-DV20260916-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-232-2021-C-1.pdf

Contatti

Custode

Ivg di roma srl

tel: 0689569801

mail: pvp@visiteivgroma.it

Delegato alla vendita

Fabio Sturabotti

mail: avv.fabiosturabotti@tiscali.it

Giudice

Francesco Lupia

Prenota visita

La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

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