procedura n.21/2014 - AREA EDIFICABILE con capacità edificatoria pari a mc 42.400 c.ca, nel Comune di Lecco (LC), Corso Promessi Sposi, 144. Descrizione generale Nel territorio del Comune di Lecco, in prossimità del vecchio nucleo storico della frazione di Acquate, in zona collinare, a valle si trova a ridosso di edifici scolastici sia di prima infanzia che della scuola elementare di Acquate. Poli importanti che condizionano l’interesse di tutto il contesto urbano del quartiere. Descrizione Nella zona di nord-est del

Codice lotto: LOTTO UNICO

AREA EDIFICABILE con capacità edificatoria pari a mc 42.400 c.ca, nel Comune di Lecco (LC), Corso Promessi Sposi, 144.
Descrizione generale
Nel territorio del Comune di Lecco, in prossimità del vecchio nucleo storico della frazione di Acquate, in zona collinare, a valle si trova a ridosso di edifici scolastici sia di prima infanzia che della scuola elementare di Acquate. Poli importanti che condizionano l’interesse di tutto il contesto urbano del quartiere.
Descrizione
Nella zona di nord-est della città, prettamente collinare, caratterizzata dalla presenza di insediamenti residenziali di recente realizzazione e oggetto di grandi interventi di sostituzione urbana che hanno modificato profondamente l’impianto originario, le cui ripercussioni sono state sia positive che negative sia sotto l’aspetto sociale e d’incremento demografico complessivo.
Identificazione catastale: Comune di Lecco (LC), sezione Acquate.
- Area derivante dalla fusione dei mappali 2631 – 3535 – 3536 – 3537 – 3707 -3708- 5303 – 5309 -437 – 2632 -2633 passata all’urbano in forza di tipo mappale presentato all’allora UTE di Como in data 24 febbraio 1996 e registrato al n. 17080. Dalla denuncia di cambiamento veniva costituito il mappale 3707 successivamente variato in forza di Tipo Mappale Prot. 2011/LC0134432 approvato dall’Agenzia del territorio di Lecco in data 21 luglio 2011 ora così identificato:
sez. ACQ, Fg. 9, mappale 3707, ente urbano, ha 0.94.40 e identificati all’urbano come segue:
Fg. 13, mappale 3707, sub.2, Corso Promessi Sposi n. 144, Cat A/3, cl. 2, vani 5, Rendita €. 335,70.
Già denuncia di variazione n. 173 del 15 marzo 1996 successivamente denuncia di variazione per diversa distribuzione degli spazi interni Prot. n. LC0135486 presentata all’Agenzia del Territorio in Lecco in data 25 luglio 2011. Ora censita:
Fg. 13, mappale 3707, sub. 3, corso Promessi Sposi n. 144, PT/1, cat D/7, Rendita €. 36.740,00.
Denuncia di variazione Prot. n. LC0135485 presentata all’Agenzia del Territorio di Lecco in data 25 luglio 2011. Ora censita:
Fg. 13, mappale 3707, sub. 4, Corso Promessi Sposi n. 144, Pt cat. C/6, cl. 6, mq. 39, rendita €. 290,04.
B - Strada d’accesso
Catasto terreni di Lecco (LC), sezione di Acquate:
Fg.9, mappale 3457, Semin. Arbor., CL. 1, ha 0.04.50 RD, €. 2,09 RA €. 1,16.
Confini dell’intero complesso al mappale 3707 : da nord in senso orario , seconda mappa di catasto terreni : Valletta di Capirmate, mappali 5304 – 5310 – 5301 – 4499- 445 – Via Rovereto, e per chiudere di nuovo valletta di Carpimate;
Confini mappale 3457 : valletta di Carpimate, Via Rovereto ,Corso Promessi Sposi, mappali 3967 – 3968 – 3687 – 3971 e per chiudere di nuovo Valletta di Capirmate.
DESCRIZIONE SOMMARIA
Edifici distribuiti sullo sviluppo ortografico del terreno collinare, su area di superficie complessiva di mq. 9.440 completamente recintata, oltre ad area destinata ad accesso di mq. 450 identificata con il mappale 3457. Tra l’area e la strada accesso vi è valletta ora intubata. La superficie coperta delle costruzioni è pari a circa mq. 2900. L’area destinata a percorsi, spazi di manovra e parcheggio, asfaltata, ha una superficie di circa mq. 3.100. L’area destinata a verde è di circa mq. 3.440. Area destinata ad accesso mq. 450.
- il tutto è meglio descritto nelle relazioni del CTU allegate;
- l’immobile risulta libero;
- l’immobile risulta gravato da formalità e pregiudizievoli, dei quali sarà ordinata la cancellazione con decreto di trasferimento, a spese della procedura.