procedura n.107/2019

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Prezzo base €: 230.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 172.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Gio 21/07/2022 h 16:00
BLOCKCHAIN

DOCUMENTI DI GARA

A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).

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Informazioni

Procedura n. 107/2019
Tipo procedura ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte 20/07/2022 23:59
Data vendita 21/07/2022 16:00
ID inserzione PVP 1630534
Codice vendita 576646
Data pubblicazione 03/06/2022 09:12

Dettagli

Prezzo base € 230.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6732714&idInserzione=1630534

Storico Eventi

ID Evento 143870
Tipologia NON AGGIUDICATA
Data pubblicazione 22/07/2022
Nota ASTA DESERTA

Ubicazione

BENE 1: quota pari a 100/100 del diritto di proprietà...: Via Baccarica n. 15 (Via Cassia, n. 1700) - 00123 Roma (RM)

BENE 2: quota pari a 100/100 del diritto di proprietà...: Via Baccarica n. 15 (Via Cassia, n. 1700) - 00123 Roma (RM)

BENE 3: quota pari a 100/100 del diritto di proprietà...: Via Baccarica n. 21 (Via Cassia, n. 1700) - 00123 Roma (RM)

Visualizza sulla mappa
Documenti BENE 1: quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma – Via Baccarica n. 15 (Via Cassia, n. 1700), piano 4, contraddistinto con il numero interno 16/A, composto da ingresso soggiorno, corridoio, cucina, due camere, due bagni e balconata, per una superficie interna calpestabile complessiva di circa 84,00 mq. oltre alla citata balconata, confinante appartamento n. int. 15, pianerottolo/vano scala, appartamento int. 18 distacchi, salvo altri. Identificato al Catasto Fab:
Ordinanza vendita Delega vendita.pdf
Perizia beni Perizia-RM-EI-107-2019-1.pdf
Avviso di vendita Avviso di vendita telematica ASINCRONA 2020.pdf
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Giudice MIRIAM IAPPELLI
Delegato alla vendita ROSITA VALLONE
Telefono 0686358429
Email rosita.vallone@gmail.com
Custode IVG DI ROMA SRL
Telefono 0683751500
Email pvp@visiteivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6732714&idInserzione=1630534
ID Inserzione 1630534
ID Messaggio 9fb21b08-0940-11ed-bf65-005056b13b25
Tipo inserzione giudiziaria
Giorni pubblicità 180
Data pubblicazione 12/04/2022
ID Procedura 737761
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 107
Anno Procedura 2019
Giudice:
idAnagrafica 3271086
Nome MIRIAM
Cognome IAPPELLI
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Delegato alla vendita:
idAnagrafica 3271089
Nome ROSITA
Cognome VALLONE
Cod. Fiscale VLLRST75A56L182K
Email rosita.vallone@gmail.com
Telefono 0686358429
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 3271090
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0683751500
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1507292
Primo identificativo 1507292
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Piena proprietà su appartamento sito in Roma Via Baccarica n. 15 (Via Cassia, n. 1700), piano 4, int. 16A, composto da ingresso soggiorno, corridoio, cucina, due camere, due bagni e balconata, per una superficie interna di circa 84,00 mq. oltre al balcone. L’abitazione presenta delle difformità e per il ripristino sono previsti costi per € 8.500,00 circa. Piena proprietà su cantina al p. interrato int. 13 e su box auto al p. interrato int. 19 del medesimo edificio. I beni sono occupati dagli esecutati.
Ubicazione:
Indirizzo Via Baccarica n. 15 (Via Cassia, n. 1700)
Cap/Zip 00123
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2069424
Primo identificativo 2069424
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT BENE 1: quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma – Via Baccarica n. 15 (Via Cassia, n. 1700), piano 4, contraddistinto con il numero interno 16/A, composto da ingresso soggiorno, corridoio, cucina, due camere, due bagni e balconata, per una superficie interna calpestabile complessiva di circa 84,00 mq. oltre alla citata balconata, confinante appartamento n. int. 15, pianerottolo/vano scala, appartamento int. 18 distacchi, salvo altri. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio Fg. 46, particella 56, subalterno 517, categoria A/2, classe 5, vani 5,5, z.c. 6, Superf. catast. 97 mq, Rendita catastale € 766,94. L’abitazione presenta delle difformità rispetto al progetto allegato alla concessione edilizia n. 997/C del 18 settembre 2002. Per ricondurre l’unità immobiliari alla situazione legittima è necessaria la presentazione di una Segnalazione Certificata di Inizio Attività. Verranno pertanto computati gli oneri per demolire la parte del muro perimetrale adiacente al balcone che determina l’ampiamento e la successiva ricostruzione nella posizione prevista dal progetto. L’importo degli interventi di demolizione e ricostruzione del muro, compreso lo smontaggio e la successiva nuova posa in opera del medesimo infisso e dello stesso paramento murario esterno, è stato determinato forfettariamente in ragione di € 3.200,00. Per la rimozione della tettoia in legno, che nel corso del sopralluogo la sig.ra Sardo ha dichiarato di aver trovato nell’unità immobiliare al momento dell’acquisto, è stato previsto un onere di € 1.300,00. A detti importi devono essere aggiunti gli onorari professionali per la redazione e per la presentazione della SCIA che possono essere quantificati complessivamente in ragione di € 4.000,00 e che ricomprendono anche i diritti di segreteria ed i diritti catastali. Il costo complessivo degli oneri per la regolarizzazione edilizia risulta pertanto pari ad € 8.500,00 (€ 3.200,00 + € 1.300,00 + € 4.000,00). Non vi sono certificazioni attestanti la conformità dell'impianto elettrico, dell'impianto termico e dell'impianto idrico. Non risulta redatto l'APE (Attestato di Prestazione Energetica). Formalità pregiudizievoli: atto unilaterale d’obbligo a rogito del notaio Roberto Giacobini di Roma del 18 giugno 2002, rep. 37838, racc. 11928. La costruzione non è antecedente al 1° settembre 1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile non risulta dotato del certificato di agibilità/abitabilità. L’immobile risulta edificato in virtù della concessione edilizia n. 997/C rilasciata in data 18 settembre 2002 dopo la sottoscrizione dell’atto unilaterale d’obbligo a rogito del notaio Roberto Giacobini di Roma del 18 giugno 2002, rep. 37838, racc. 11928. Pignoramento immobiliare trascritto in data 18 maggio 2017, reg. gen. 56541, reg. part. 37822 con ordine di cancellazione emesso in data 27-30/10/2017, nell’ambito della proceduta esecutiva immobiliare iscritta al R.G.E. n. 570/2017 del Tribunale di Roma. Stato di occupazione: occupato dai debitori esecutati. La liberazione potrà essere richiesta all’atto del trasferimento ai sensi dell’art. 560 c.p.c. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Ubicazione:
Indirizzo Via Baccarica n. 15 (Via Cassia, n. 1700)
Cap/Zip 00123
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 46
Particella 56
Sub alterno 517

ID Bene 2069418
Primo identificativo 2069418
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria CANTINA
Descrizione IT BENE 2: quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su cantina posta al piano interrato dell’edificio in Via Baccarica n. 15 (Via Cassia, n. 1700), contraddistinta con il numero interno 13, confinante con cantina n. 14, corridoio delle cantine, cantina n. 12, salvo altri; ed identificata presso il Catasto dei Fabbricati di Roma al foglio 46, particella 56, subalterno 562, categoria C/2, zona censuaria 6, classe 6, consistenza mq 4, Rendita catastale euro 10,12. Formalità pregiudizievoli: atto unilaterale d’obbligo a rogito del notaio Roberto Giacobini di Roma del 18 giugno 2002, rep. 37838, racc. 11928. Pignoramento immobiliare trascritto in data 18 maggio 2017, reg. gen. 56541, reg. part. 37822 con ordine di cancellazione emesso in data 27-30/10/2017, nell’ambito della proceduta esecutiva immobiliare iscritta al R.G.E. n. 570/2017 del Tribunale di Roma. Stato di occupazione: occupato dai debitori esecutati. La liberazione potrà essere richiesta all’atto del trasferimento ai sensi dell’art. 560 c.p.c. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Ubicazione:
Indirizzo Via Baccarica n. 15 (Via Cassia, n. 1700)
Cap/Zip 00123
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 46
Particella 56
Sub alterno 562

ID Bene 2069420
Primo identificativo 2069420
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria POSTO AUTO
Descrizione IT BENE 3: quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su box auto posto al piano interrato dell’edificio in Via Baccarica n. 21 (Via Cassia, n. 1700), contraddistinto con il numero interno 19, confinante con box auto n. 20, area di manovra, box auto n. 18, salvo altri; ed identificato presso l’Agenzia delle Entrate – Catasto dei Fabbricati di Roma al foglio 46, particella 56, subalterno 545, categoria C/6 zona censuaria 6, classe 12, consistenza mq. 23, Rendita catastale euro 92,65. La costruzione del fabbricato di cui fa parte il compendio staggito non risulta regolare per la Legge 28 febbraio 1985, n. 47. Formalità pregiudizievoli: atto unilaterale d’obbligo a rogito del notaio Roberto Giacobini di Roma del 18 giugno 2002, rep. 37838, racc. 11928. Pignoramento immobiliare trascritto in data 18 maggio 2017, reg. gen. 56541, reg. part. 37822 con ordine di cancellazione emesso in data 27-30/10/2017, nell’ambito della proceduta esecutiva immobiliare iscritta al R.G.E. n. 570/2017 del Tribunale di Roma. Stato di occupazione: occupato dai debitori esecutati. La liberazione potrà essere richiesta all’atto del trasferimento ai sensi dell’art. 560 c.p.c. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Ubicazione:
Indirizzo Via Baccarica n. 21 (Via Cassia, n. 1700)
Cap/Zip 00123
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 46
Particella 56
Sub alterno 545
Data e ora vendita 21/07/2022 16:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 230.000,00
Offerta minima (€) 172.500,00
Rialzo minimo (€) 10.000,00
Termine presentazione offerte 20/07/2022 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 70
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.garavirtuale.it
Url https://www.garavirtuale.it
Tipologia NON AGGIUDICATA
Data pubblicazione 22/07/2022
Nota ASTA DESERTA

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