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Bene n. 1 - ALBERGHI E PENSIONI (D/2) con accesso dalla Via Nomentana n. 265, piani T – 1, complesso articolato su due livelli adibito a casa di riposo per le persone della terza età, composto al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina, i ripostigli, uffici, n. 2 camere provviste di bagno interno, il vano scala ed il vano ascensore che consentono il raggiungimento del Piano Primo; al piano primo da disimpegno, n. 7 camere da letto provviste di bagno interno, n. 2 terrazzi, il locale deposito

Trib. Tivoli - Proc. n.21/2020 -

Ubicaz.:

Via Nomentana n. 265 - Tor Lupara località Monte Palombino - 00013 Fonte Nuova (RM)

Codice vendita: 1493806

Visite: 11
Foto-TIV-EI-21-2020-4.jpg
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Prezzo base €: 624.075,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 468.056,25 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mar 28/04/2026 h 14:00

Avviso di vendita:

Avviso-TIV-EI-21-2020-DV20260428-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-TIV-EI-21-2020-DV20250212-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-21-2020-C-2.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

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Informazioni
Procedura n.: 21/2020
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale: Tivoli
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 27/04/2026 23:59
Termine visita: 27/04/2026 23:59
Data vendita: 28/04/2026 14:00
ID inserzione PVP: 4531294
Codice vendita: 1493806
Data pubblicazione: 23/02/2026 14:23
Dettagli
Prezzo base: € 624.075,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4531294
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4531294
ID Inserzione 4531294
ID Messaggio 03b6fb74-0d89-11f1-8233-0a586442181e
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 19/02/2026
ID Procedura 677819
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0581040224
Tribunale Tribunale di TIVOLI
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 21
Anno Procedura 2020
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5352860
Nome Maria
Cognome Spagnoli
Cod. Fiscale SPGMRA75L57L182E
Email maria_spagnoli@hotmail.com
Cellulare 3398765055
Telefono 0774376086
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
Custode:
idAnagrafica 5352861
Cognome Ivg di roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 2395488
Primo identificativo 2395488
Codice 4
Genere IMMOBILI
Categoria ALTRA CATEGORIA
Descrizione IT Bene N° 1 – ALBERGHI E PENSIONI (D/2) articolato su due livelli fuori terra adibito a casa di riposo per le persone della terza età, composto da numero 9 camere indipendenti; al piano terra: sono presenti ingresso, soggiorno con area pranzo, cucina, ripostigli, uffici, 2 camere provviste di bagno interno. Al piano primo sono presenti il disimpegno, 7 camere da letto con bagno interno, 2 terrazzi, il locale deposito Bene N° 2 – MAGAZZINI E LOCALI DI DEPOSITO (C/2) piano T di mq 13
Ubicazione:
Indirizzo via Nomentana n. 265 - loc. Tor Lupara Monte Palombino
Cap/Zip 00013
Città Fonte Nuova
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 3091815
Primo identificativo 3091815
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria ALBERGO E PENSIONE
Descrizione IT Bene n. 1 - ALBERGHI E PENSIONI (D/2) con accesso dalla Via Nomentana n. 265, piani T – 1, complesso articolato su due livelli adibito a casa di riposo per le persone della terza età, composto al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina, i ripostigli, uffici, n. 2 camere provviste di bagno interno, il vano scala ed il vano ascensore che consentono il raggiungimento del Piano Primo; al piano primo da disimpegno, n. 7 camere da letto provviste di bagno interno, n. 2 terrazzi, il locale deposito e le porte di collegamenti con l’esterno. Completano la consistenza le aree esterne e precisamente: una porzione di parcheggio, il piazzale antistante l’ingresso alla struttura, i percorsi, i terrazzi, una parte della strada di accesso, la piscina e le superfici poste sul retro del fabbricato.Bene n. 2 – MAGAZZINI E LOCALI DI DEPOSITO (C/2) con accesso dalla Via Nomentana n. 261 e n. 265, piano T.
Ubicazione:
Indirizzo Via Nomentana n. 265 - Tor Lupara località Monte Palombino
Cap/Zip 00013
Città Fonte Nuova
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 29
Particella 148
Sub alterno 3
Foglio 29
Particella 520
Data e ora vendita 28/04/2026 14:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 624.075,00
Offerta minima (€) 468.056,25
Rialzo minimo (€) 20.000,00
Termine presentazione offerte 27/04/2026 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it
ID Sito 24
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://aste.immobiliare.it
Url https://aste.immobiliare.it
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 102
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.ivgroma.com
Url https://www.ivgroma.com
ID Sito 135
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astagiudiziaria.com
Url https://www.astagiudiziaria.com
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Avviso di vendita:

Avviso-TIV-EI-21-2020-DV20260428-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-TIV-EI-21-2020-DV20250212-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-21-2020-C-2.pdf

Contatti

Delegato alla vendita

Maria Spagnoli

tel: 0774376086

mail: maria_spagnoli@hotmail.com

Custode

Ivg di roma srl

tel: 0689569801

mail: pvp@visiteivgroma.it

Prenota visita

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