procedura n.99/2015

Codice lotto: 1

Bene N° 1 – Fabbricato unifamiliare, adibito ad abitazione, originariamente costituito da cucina, un soggiorno con antistante terrazzino esterno, accessibile dall’ingresso, tre camere da letto, un bagno e un corridoio, tutto ubicato interamente su un piano fuori terra.Lo stato dei luoghi è stato notevolmente modificato, in quanto interessato da opere eseguite senza titolo autorizzativo e quindi abusive.Si deve, pertanto, procedere al rispristino del manufatto originario mediante opere edilizie soggette ad autorizzazione comunale.L’accesso al lotto avviene da via Prato Cesarino n. 49 attraverso l’uso di un passo carrabile.Dati catastali, Sezione urbana, Foglio 154, particella 106, sub 2, Cat. A3, classe 1, consistenza 5,5, rendita € 244,28, Superficie lorda 108,66 mq superficie netta 84,08 mq., piano primo.Non vi è corrispondenza catastale, come meglio specificato in perizia.L’immobile è occupato dalla madre dell’esecutato e si trova in normale stato conservativo.

Bene N° 2 – Manufatto seminterrato, interessato nel 2008 da opere eseguite senza titolo autorizzativo e quindi abusive, indicato originariamente come parte del fabbricato A (abitazione) in quanto sottostante allo stesso e utilizzato come deposito. All’interno del suddetto manufatto, un’area di circa 5 mq è stata accorpata ad un secondo vano abusivo realizzato in aderenza, delimitando lo spazio con una tramezzatura sulla quale insiste una porta che li rende comunicanti.Si deve, pertanto, procedere al rispristino del manufatto originario mediante opere edilizie soggette ad autorizzazione comunale.L’accesso al lotto avviene da via Prato Cesarino n. 49 attraverso l’uso di un passo carrabile.Dati catastali, Sezione urbana, Foglio 154, particella 106, sub 3, Cat. C2, classe 1, consistenza 43, rendita € 93,27, Superficie lorda 54,06 mq superficie netta 42,14 mq., piano seminterrato.Non vi è corrispondenza catastale, come meglio specificato in perizia.L’immobile è occupato dall’esecutato e si trova in discreto stato conservativo.

Bene N° 3 – Manufatto fuoriterra demolito in occasione dello sbancamento eseguito per realizzare l’ampliamento abusivo nel corso del 2008.L’area ricavata ha consentito l’edificazione senza titolo autorizzativo di un manufatto realizzato in aderenza e comunicante con l’unità abitativa originaria.Si deve, pertanto, procedere al rispristino del manufatto originario mediante opere edilizie soggette ad autorizzazione comunale.L’accesso al lotto avviene da via Prato Cesarino n. 49 attraverso l’uso di un passo carrabile.Dati catastali, Sezione urbana, Foglio 154, particella 106, sub 4, Cat. C2, classe 1, consistenza 13, rendita € 28,20, Superficie lorda 0 mq superficie netta 0 mq., piano terra.

Bene N° 4 – Manufatto fuori terra, indicato originariamente come parte del fabbricato B. L’immobile è costituito da un unico vano adibito a deposito attrezzi. Unitamente al sub 6 costituisce un unico fabbricato.L’accesso al lotto avviene da via Prato Cesarino n. 49 attraverso l’uso di un passo carrabile.Dati catastali, Sezione urbana, Foglio 154, particella 106, sub 5, Cat. C2, classe 1, consistenza 21, rendita € 45,55, Superficie lorda 23,00 mq superficie netta 21,00 mq., piano terra.Lo stato dei luoghi corrisponde alla planimetria catastale.L’immobile è occupato dall’esecutato e si trova in mediocre stato conservativo.

Bene N° 5 – Manufatto fuori terra, indicato originariamente come parte del fabbricato B. L’immobile è costituito da un unico vano adibito a deposito attrezzi. Unitamente al sub 5 costituisce un unico fabbricato.L’accesso al lotto avviene da via Prato Cesarino n. 49 attraverso l’uso di un passo carrabile.Dati catastali, Sezione urbana, Foglio 154, particella 106, sub 6, Cat. C2, classe 1, consistenza 21, rendita € 88,93, Superficie lorda 43,00 mq superficie netta 41,00 mq., piano terra.Lo stato dei luoghi corrisponde alla planimetria catastale.L’immobile è occupato dall’esecutato e si trova in mediocre stato conservativo.