procedura n.367/2021

Visite: 200
Prezzo base €: 600.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 450.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mar 28/03/2023 h 15:00
Attenzione: per partecipare alla vendita, iscriversi o effettuare un'offerta è necessario collegarsi al sito del gestore della vendita cliccando il seguente bottone.
VAI AL SITO DELLA VENDITA

Informazioni

Procedura n. 367/2021
Tipo procedura ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte 27/03/2023 23:59
Termine visita 27/03/2023 23:59
Data vendita 28/03/2023 15:00
ID inserzione PVP 1830278
Codice vendita 655638
Data pubblicazione 01/02/2023 14:30

Dettagli

Prezzo base € 600.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7624492&idInserzione=1830278

Storico Eventi

ID Evento 173413
Tipologia AVVISO DI RETTIFICA
Data pubblicazione 24/03/2023
Nota PROCEDURA ESECUTIVA ESTINTA CON PROVVEDIMENTO DEL G.E. DEL 24/03/2023

Ubicazione

Bene n.2: piena proprietà di appartamento ubicato a...: VIALE GUGLIELMO MARCONI 94 - 00146 Roma (RM)

Bene n.1: piena proprietà di Negozio ubicato a Roma...: Viale Guglielmo Marconi 98 - 00146 Roma (RM)

Visualizza sulla mappa
Documenti Bene n.2: piena proprietà di appartamento ubicato a Roma (RM) – Viale Guglielmo Marconi n. 94, interno 2, piano T, composto da ingresso, un’unica stanza ed un bagno, con una superficie complessiva di circa 30 mq, è allo stato attuale unito al Bene 1 attraverso una porta interna nel disimpegno e utilizzato come ufficio dell’attività commerciale. L’appartamento ha ingresso autonomo al piano terra avente accesso dal Condominio di Viale Marconi 94, dall’atrio condominiale. Le finestre affacciano nel:
Altro Ordinanza-RM-EI-367-2021-DV20230328-1.pdf
Altro Perizia-RM-EI-367-2021-C-1.pdf
Altro Avviso-RM-EI-367-2021-DV20230328-1.pdf
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Giudice MIRIAM IAPPELLI
Delegato alla vendita PAOLO TOMASSINI
Telefono 063225671
Email studiotomassini@iol.it
Custode ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE SRL
Telefono 0689569801
Email pvp@visiteivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7624492&idInserzione=1830278
ID Inserzione 1830278
ID Messaggio e5ee8159-ca2f-11ed-a01e-005056b10021
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 07/12/2022
ID Procedura 777894
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 367
Anno Procedura 2021
Giudice:
idAnagrafica 3693749
Nome MIRIAM
Cognome IAPPELLI
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Delegato alla vendita:
idAnagrafica 3693752
Nome PAOLO
Cognome TOMASSINI
Cod. Fiscale TMSPLA67S21H501J
Email studiotomassini@iol.it
Telefono 063225671
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 3693751
Cognome ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1675357
Primo identificativo 1675357
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE COMMERCIALE
Descrizione IT piena proprietà di Negozio ubicato a Roma (RM) – Viale Guglielmo Marconi n.98, piano T-S1, composto da ingresso/vetrina su due piani: al piano terra l’attività commerciale e al piano seminterrato un magazzino sottonegozio. Il Bene 1 è unito al Bene 2 (appartamento con accesso da viale Marconi 94) utilizzato come ufficio del negozio
Ubicazione:
Indirizzo Viale Guglielmo Marconi n.98
Cap/Zip 00146
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2265942
Primo identificativo 2265942
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO
Descrizione IT Bene n.2: piena proprietà di appartamento ubicato a Roma (RM) – Viale Guglielmo Marconi n. 94, interno 2, piano T, composto da ingresso, un’unica stanza ed un bagno, con una superficie complessiva di circa 30 mq, è allo stato attuale unito al Bene 1 attraverso una porta interna nel disimpegno e utilizzato come ufficio dell’attività commerciale. L’appartamento ha ingresso autonomo al piano terra avente accesso dal Condominio di Viale Marconi 94, dall’atrio condominiale. Le finestre affacciano nel cortile retrostante l’edificio. Confina con portineria, negozio al civ. n. 98, cortile comune e androne condominiale. Censito nel NCEU del Comune di Roma al foglio 794, part. 218, sub. 5, cat. A/3, cl. 2, consistenza 160 mq., superficie catastale 166 mq., r.c. € 5.048,88, piano T-S1. La costruzione è antecedente al 01/09/1967. Gli immobili fanno parte di un fabbricato realizzato su richiesta di licenza edilizia presentata con fascicolo di progetto 53070/1960 e 3258/1962 per il quale è stata rilasciata l’Agibilità n. 1098/1963. Il Municipio 11 ha risposto alla richiesta di accesso agli atti che nonostante le ricerche accurate nei loro archivi non è stata reperita alcuna documentazione per le porzioni immobiliari pignorate. All’ufficio Condono non sono state individuate Istanze di condono. Le ricerche effettuate hanno permesso di visionare il fascicolo di Progetto n. 53070/1960, ma non la variante al primo Progetto, fascicolo 3258/1962. Nel primo Progetto del 1960, con parere favorevole della Commissione Edilizia del 30-01-1962, negozio e appartamento risultano di dimensioni differenti. La variante di progetto, fascicolo 3258/1962, non risulta al momento reperibile. Catastalmente le planimetrie dei due sub 3 e 5, dal 1966 (inserimento catastale) non sono state modificate nel perimetro (il sub 3 ha una variazione consistente nella diversa distribuzione degli spazi interni dei locali servizio), ma allo stato attuale i due subalterni sono stati uniti e non vi è nessun documento che attesti la conformità urbanistica di questa fusione né la relativa variazione catastale. La planimetria catastale del Bene 1 differisce solo per la diversa distribuzione interna della zona a servizi igienici e magazzini. Allo stato attuale inoltre il Bene 1 è unito al Bene 2 che è utilizzato come ufficio dell'attività commerciale). La planimetria catastale del Bene 2 differisce per la distribuzione del tramezzo interno e per la presenza di una finestra non esistente nella planimetria catastale. Inoltre l’appartamento, è unito al Bene 1 e utilizzato come ufficio dell’attività. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. I beni risultano occupati dal debitore esecutato. In corso di liberazione che sarà eseguita all’aggiudicazione
Ubicazione:
Indirizzo VIALE GUGLIELMO MARCONI 94
Cap/Zip 00146
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 794
Particella 218
Sub alterno 5

ID Bene 2265940
Primo identificativo 2265940
Tipologia IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria NEGOZIO
Descrizione IT Bene n.1: piena proprietà di Negozio ubicato a Roma (RM) – Viale Guglielmo Marconi n.98, piano T-S1, composto da ingresso/vetrina al civico 98 di Viale Guglielmo Marconi, si sviluppa su due piani: al piano terra l’attività commerciale e al piano seminterrato (raggiungibile tramite botola e scala interna) un magazzino sottonegozio. Il locale, dalla vetrina su viale Marconi, si sviluppa longitudinalmente per una superficie complessiva al piano terra di circa 170 mq oltre al sottonegozio. Completano il locale un disimpegno che conduce ad un antibagno e a un bagno. Allo stato attuale il Bene 1 è unito al Bene 2 (appartamento con accesso da viale Marconi 94) che è utilizzato come ufficio del negozio. Confina con Viale Marconi, negozio civico 96, subalterno 5, cortile condominiale, negozio altro condominio civico 100. Censito nel NCEU del Comune di Roma al foglio 794, part. 218, sub. 3, cat. C/1, cl. 4, consistenza 1,5 vani, superficie catastale 29 mq., r.c. € 232,41, piano T. La costruzione è antecedente al 01/09/1967. Gli immobili fanno parte di un fabbricato realizzato su richiesta di licenza edilizia presentata con fascicolo di progetto 53070/1960 e 3258/1962 per il quale è stata rilasciata l’Agibilità n. 1098/1963. Il Municipio 11 ha risposto alla richiesta di accesso agli atti che nonostante le ricerche accurate nei loro archivi non è stata reperita alcuna documentazione per le porzioni immobiliari pignorate. All’ufficio Condono non sono state individuate Istanze di condono. Le ricerche effettuate hanno permesso di visionare il fascicolo di Progetto n. 53070/1960, ma non la variante al primo Progetto, fascicolo 3258/1962. Nel primo Progetto del 1960, con parere favorevole della Commissione Edilizia del 30-01-1962, negozio e appartamento risultano di dimensioni differenti. La variante di progetto, fascicolo 3258/1962, non risulta al momento reperibile. Catastalmente le planimetrie dei due sub 3 e 5, dal 1966 (inserimento catastale) non sono state modificate nel perimetro (il sub 3 ha una variazione consistente nella diversa distribuzione degli spazi interni dei locali servizio), ma allo stato attuale i due subalterni sono stati uniti e non vi è nessun documento che attesti la conformità urbanistica di questa fusione né la relativa variazione catastale. La planimetria catastale del Bene 1 differisce solo per la diversa distribuzione interna della zona a servizi igienici e magazzini. Allo stato attuale inoltre il Bene 1 è unito al Bene 2 che è utilizzato come ufficio dell'attività commerciale). La planimetria catastale del Bene 2 differisce per la distribuzione del tramezzo interno e per la presenza di una finestra non esistente nella planimetria catastale. Inoltre l’appartamento, è unito al Bene 1 e utilizzato come ufficio dell’attività. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. I beni risultano occupati dal debitore esecutato. In corso di liberazione che sarà eseguita all’aggiudicazione
Ubicazione:
Indirizzo Viale Guglielmo Marconi 98
Cap/Zip 00146
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 794
Particella 218
Sub alterno 3
Data e ora vendita 28/03/2023 15:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 600.000,00
Offerta minima (€) 450.000,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 27/03/2023 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it

ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it
ID Evento 639704
Tipologia AVVISO DI RETTIFICA
Data pubblicazione 24/03/2023
Nota PROCEDURA ESECUTIVA ESTINTA CON PROVVEDIMENTO DEL G.E. DEL 24/03/2023
www.fallco.it

Questo sito è un prodotto
Zucchetti Software Giuridico srl
www.fallco.it