Lotto: BENE N. 3: corpo di fabbrica principale destinato a barchessa che comprende n. 2 stalle a piano terra, fienili al livello superiore e da un corpo accessorio in cattivo stato di manutenzione destinato a rustici. Il suddetto corpo principale risulta adiacente all'edificio destinato a civile abitazione, di cui al bene 1, mentre i rustici sono edificati in un corpo di fabbrica staccato ed entrambi, sono accessibili dalla corte comune di cui al mapp. 396., BENE N. 4: deposito con area cortiva pertinenziale composta da un vano coperto da una struttura telonata destinata al deposito di attrezzatura agricola., BENE N. 7: fondo agricolo consistente in appezzamento di terreno di forma rettangolare regolare ad andamento pianeggiante. Al momento del sopralluogo il terreno si presentava coltivato ad “erba medica”., BENE 1: Appartamento, che trova accesso dalla corte comune di cui al mapp. 396, composto dai seguenti vani: - al piano terra: ingresso, salotto, lavanderia, bagno, sala da pranzo, cucina, cantina, scala; - al piano primo: disimpegno, n. 3 camere da letto, soffitta, BENE N. 2: garage situato al piano terra composta da un vano libero destinato al ricovero dell’autovettura il quale risulta accessibile dalla cantina dell’abitazione di cui al bene 1, nonché dall’area comune esterna di cui al mapp. 396., BENE N. 5: fondo agricolo consistente in appezzamento di terreno che presenta forma trapezoidale irregolare ad andamento pianeggiante annesso, di fatto, al mapp. 422 (bene 4) ed è utilizzato come area cortiva sistemata con ghiaia., BENE N. 6: fondo agricolo consistente in appezzamento di terreno di forma rettangolare regolare ad andamento pianeggiante. Al momento del sopralluogo il terreno si presentava coltivato ad “erba medica”., BENE N. 8: fondo agricolo consistente in appezzamento di terreno di forma rettangolare regolare ad andamento pianeggiante. Al momento del sopralluogo il terreno si presentava coltivato ad “erba medica”., BENE N. 9: fondo agricolo di forma trapezoidale ad andamento pianeggiante. Al momento del sopralluogo il terreno si presentava coltivato ad “erba medica”., BENE N. 10: fondo agricolo di forma rettangolare regolare ad andamento pianeggiante. Al momento del sopralluogo il terreno si presenta coltivato ad “erba medica”.
Trib. Mantova - Proc. n.17/2023 -
Visite: 5
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 106.622,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 79.967,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Termine per i rilanci: | 60 sec. ( 1 min. ) |
| Inizio vendita |
Mar 03/03/2026 h 14:00
|
- Documenti BENE 1: Appartamento, che trova accesso dalla corte comune di cui al mapp. 396, composto dai seguenti vani: - al piano terra: ingresso, salotto, lavanderia, bagno, sala da pranzo, cucina, cantina, scala; - al piano primo: disimpegno, n. 3 camere da letto, soffitta
|
Foto: |
|
Perizia beni: |
|
Ordinanza vendita: |
|
Planimetria: |
|
Avviso di vendita: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
BENE N. 3: corpo di fabbrica principale destinato a barchessa che comprende n. 2 stalle a piano terra, fienili al livello superiore e da un corpo accessorio in cattivo stato di manutenzione destinato a rustici. Il suddetto corpo principale risulta adiacente all'edificio destinato a civile abitazione, di cui al bene 1, mentre i rustici sono edificati in un corpo di fabbrica staccato ed entrambi, sono accessibili dalla corte comune di cui al mapp. 396.:
BENE N. 3: corpo di fabbrica principale destinato a barchessa che comprende n. 2 stalle a piano terra, fienili al livello superiore e da un corpo accessorio in cattivo stato di manutenzione destinato a rustici. Il suddetto corpo principale risulta adiacente all'edificio destinato a civile abitazione, di cui al bene 1, mentre i rustici sono edificati in un corpo di fabbrica staccato ed entrambi, sono accessibili dalla corte comune di cui al mapp. 396.
BENE N. 4: deposito con area cortiva pertinenziale composta da un vano coperto da una struttura telonata destinata al deposito di attrezzatura agricola.:
BENE N. 4: deposito con area cortiva pertinenziale composta da un vano coperto da una struttura telonata destinata al deposito di attrezzatura agricola.
BENE N. 7: fondo agricolo consistente in appezzamento di terreno di forma rettangolare regolare ad andamento pianeggiante. Al momento del sopralluogo il terreno si presentava coltivato ad “erba medica”.:
BENE N. 7: fondo agricolo consistente in appezzamento di terreno di forma rettangolare regolare ad andamento pianeggiante. Al momento del sopralluogo il terreno si presentava coltivato ad “erba medica”.
BENE 1: Appartamento, che trova accesso dalla corte comune di cui al mapp. 396, composto dai seguenti vani: - al piano terra: ingresso, salotto, lavanderia, bagno, sala da pranzo, cucina, cantina, scala; - al piano primo: disimpegno, n. 3 camere da letto, soffitta:
BENE 1: Appartamento, che trova accesso dalla corte comune di cui al mapp. 396, composto dai seguenti vani: - al piano terra: ingresso, salotto, lavanderia, bagno, sala da pranzo, cucina, cantina, scala; - al piano primo: disimpegno, n. 3 camere da letto, soffitta
BENE N. 2: garage situato al piano terra composta da un vano libero destinato al ricovero dell’autovettura il quale risulta accessibile dalla cantina dell’abitazione di cui al bene 1, nonché dall’area comune esterna di cui al mapp. 396.:
BENE N. 2: garage situato al piano terra composta da un vano libero destinato al ricovero dell’autovettura il quale risulta accessibile dalla cantina dell’abitazione di cui al bene 1, nonché dall’area comune esterna di cui al mapp. 396.
BENE N. 5: fondo agricolo consistente in appezzamento di terreno che presenta forma trapezoidale irregolare ad andamento pianeggiante annesso, di fatto, al mapp. 422 (bene 4) ed è utilizzato come area cortiva sistemata con ghiaia.:
BENE N. 5: fondo agricolo consistente in appezzamento di terreno che presenta forma trapezoidale irregolare ad andamento pianeggiante annesso, di fatto, al mapp. 422 (bene 4) ed è utilizzato come area cortiva sistemata con ghiaia.
BENE N. 6: fondo agricolo consistente in appezzamento di terreno di forma rettangolare regolare ad andamento pianeggiante. Al momento del sopralluogo il terreno si presentava coltivato ad “erba medica”.:
BENE N. 6: fondo agricolo consistente in appezzamento di terreno di forma rettangolare regolare ad andamento pianeggiante. Al momento del sopralluogo il terreno si presentava coltivato ad “erba medica”.
BENE N. 8: fondo agricolo consistente in appezzamento di terreno di forma rettangolare regolare ad andamento pianeggiante. Al momento del sopralluogo il terreno si presentava coltivato ad “erba medica”.:
BENE N. 8: fondo agricolo consistente in appezzamento di terreno di forma rettangolare regolare ad andamento pianeggiante. Al momento del sopralluogo il terreno si presentava coltivato ad “erba medica”.
BENE N. 9: fondo agricolo di forma trapezoidale ad andamento pianeggiante. Al momento del sopralluogo il terreno si presentava coltivato ad “erba medica”.:
BENE N. 9: fondo agricolo di forma trapezoidale ad andamento pianeggiante. Al momento del sopralluogo il terreno si presentava coltivato ad “erba medica”.
BENE N. 10: fondo agricolo di forma rettangolare regolare ad andamento pianeggiante. Al momento del sopralluogo il terreno si presenta coltivato ad “erba medica”.:
BENE N. 10: fondo agricolo di forma rettangolare regolare ad andamento pianeggiante. Al momento del sopralluogo il terreno si presenta coltivato ad “erba medica”.
Per partecipare alla vendita
Per partecipare a questa vendita è necessario registrare la propria offerta sul sito del Portale delle Vendite Pubbliche.
È possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente.
La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.
| Procedura n.: | 17/2023 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale: | Mantova |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 27/12/2025 18:27 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 26/02/2026 12:00 |
| - con Assegno: | 26/02/2026 12:00 |
| Termine visita: | 26/02/2026 12:00 |
| Data vendita: | 03/03/2026 14:00 |
| ID inserzione PVP: | 4438413 |
| Codice vendita: | 1435411 |
| Data pubblicazione: | 29/12/2025 20:03 |
| Tipo vendita: | Sincrona mista |
|---|---|
| Prezzo base: | € 106.622,00 |
| Prezzo minimo: | € 79.967,00 |
| Rilancio minimo: | € 4.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Metodi pagamento: | Bonifico, Altro |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4438413 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 52 P 03267 11500 000300000843
Intestato a: Tribunale di MN - esecuzione immobiliare n. 17/2023
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4438413 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4438413 |
| ID Messaggio | 429d54dd-e349-11f0-8f7e-0a586442181e |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 27/12/2025 |
| ID Procedura | 977161 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0200300096 |
| Tribunale | Tribunale di MANTOVA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 17 |
| Anno Procedura | 2023 |
Custode:
| idAnagrafica | 5150202 |
|---|---|
| Nome | Sovemo |
| Cognome | Srl |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| info@sovemo.com | |
| Telefono | 0376220694 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5150203 |
|---|---|
| Nome | Enrica |
| Cognome | Bergamini |
| Cod. Fiscale | BRGNRC86R70E897P |
| enrica.bergamini@virgilio.it | |
| Cellulare | 3474639938 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2371556 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2371556 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | ALTRA CATEGORIA |
| Descrizione IT | Compendio immobiliare configurabile come una corte agricola: BENE N. 1: appartamento su due piani fuori terra con accesso dalla corte comune; BENE N. 2: garage situato al piano terra; BENE N. 3 corpo di fabbrica principale destinato a barchessa che comprende n. 2 stalle a piano terra, fienili al livello superiore e da un corpo accessorio destinato a rustici; BENE N. 4: deposito con area cortiva pertinenziale composta da un vano destinatao a deposito attrezzatura agricola; BENI da 5 a 10: fondi agricoli. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Volto, 3, 46020 Pieve di Coriano MN, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 46020 |
| Città | Borgo Mantovano |
| Provincia | Mantova |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3062345 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3062345 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | FABBRICATO RURALE |
| Descrizione IT | BENE N. 3: corpo di fabbrica principale destinato a barchessa che comprende n. 2 stalle a piano terra, fienili al livello superiore e da un corpo accessorio in cattivo stato di manutenzione destinato a rustici. Il suddetto corpo principale risulta adiacente all'edificio destinato a civile abitazione, di cui al bene 1, mentre i rustici sono edificati in un corpo di fabbrica staccato ed entrambi, sono accessibili dalla corte comune di cui al mapp. 396. |
| Disponibilità | OCCUP |
| Piano | T 1 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Volto, 3, 46020 Pieve di Coriano MN, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 46020 |
| Città | Borgo Mantovano |
| Provincia | Mantova |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3062346 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3062346 |
| Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Categoria | DEPOSITO |
| Descrizione IT | BENE N. 4: deposito con area cortiva pertinenziale composta da un vano coperto da una struttura telonata destinata al deposito di attrezzatura agricola. |
| Disponibilità | OCCUP |
| Mq | 385 |
| Piano | T |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Volto, 3, 46020 Pieve di Coriano MN, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 46020 |
| Città | Borgo Mantovano |
| Provincia | Mantova |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3062347 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3062347 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | TERRENO |
| Descrizione IT | BENE N. 7: fondo agricolo consistente in appezzamento di terreno di forma rettangolare regolare ad andamento pianeggiante. Al momento del sopralluogo il terreno si presentava coltivato ad “erba medica”. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Volto 3, PIEVE DI CORIANO, BORGO VIRGILIO, MN |
|---|---|
| Cap/Zip | 46020 |
| Città | Borgo Virgilio |
| Provincia | Mantova |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3062362 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3062362 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO |
| Descrizione IT | BENE 1: Appartamento, che trova accesso dalla corte comune di cui al mapp. 396, composto dai seguenti vani: - al piano terra: ingresso, salotto, lavanderia, bagno, sala da pranzo, cucina, cantina, scala; - al piano primo: disimpegno, n. 3 camere da letto, soffitta |
| Disponibilità | OCCUP |
| Vani | 9.0 |
| Piano | T 1 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Volto, 3, 46020 Pieve di Coriano MN, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 46020 |
| Città | Borgo Mantovano |
| Provincia | Mantova |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Sezione | PIEVE DI CORIANO |
|---|---|
| Foglio | 5 |
| Particella | 396 |
| Sub alterno | 1 |
| ID Bene | 3062363 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3062363 |
| Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Categoria | GARAGE O AUTORIMESSA |
| Descrizione IT | BENE N. 2: garage situato al piano terra composta da un vano libero destinato al ricovero dell’autovettura il quale risulta accessibile dalla cantina dell’abitazione di cui al bene 1, nonché dall’area comune esterna di cui al mapp. 396. |
| Disponibilità | OCCUP |
| Mq | 24 |
| Piano | T |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Volto, 3, 46020 Pieve di Coriano MN, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 46020 |
| Città | Borgo Mantovano |
| Provincia | Mantova |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3062365 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3062365 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | TERRENO |
| Descrizione IT | BENE N. 5: fondo agricolo consistente in appezzamento di terreno che presenta forma trapezoidale irregolare ad andamento pianeggiante annesso, di fatto, al mapp. 422 (bene 4) ed è utilizzato come area cortiva sistemata con ghiaia. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Volto, 3, 46020 Pieve di Coriano MN, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 46020 |
| Città | Borgo Mantovano |
| Provincia | Mantova |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3062366 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3062366 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | TERRENO |
| Descrizione IT | BENE N. 6: fondo agricolo consistente in appezzamento di terreno di forma rettangolare regolare ad andamento pianeggiante. Al momento del sopralluogo il terreno si presentava coltivato ad “erba medica”. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Volto, 3, 46020 Pieve di Coriano MN, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 46020 |
| Città | Borgo Mantovano |
| Provincia | Mantova |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3062367 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3062367 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | TERRENO |
| Descrizione IT | BENE N. 8: fondo agricolo consistente in appezzamento di terreno di forma rettangolare regolare ad andamento pianeggiante. Al momento del sopralluogo il terreno si presentava coltivato ad “erba medica”. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Volto, 3, 46020 Pieve di Coriano MN, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 46020 |
| Città | Borgo Mantovano |
| Provincia | Mantova |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3062368 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3062368 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | TERRENO |
| Descrizione IT | BENE N. 9: fondo agricolo di forma trapezoidale ad andamento pianeggiante. Al momento del sopralluogo il terreno si presentava coltivato ad “erba medica”. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Volto, 3, 46020 Pieve di Coriano MN, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 46020 |
| Città | Borgo Mantovano |
| Provincia | Mantova |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3062369 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3062369 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | TERRENO |
| Descrizione IT | BENE N. 10: fondo agricolo di forma rettangolare regolare ad andamento pianeggiante. Al momento del sopralluogo il terreno si presenta coltivato ad “erba medica”. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Volto, 3, 46020 Pieve di Coriano MN, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 46020 |
| Città | Borgo Mantovano |
| Provincia | Mantova |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 03/03/2026 14:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
| Prezzo base (€) | 106.622,00 |
| Offerta minima (€) | 79.967,00 |
| Rialzo minimo (€) | 4.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 26/02/2026 12:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | Via Iº Maggio, 3, 46030 Mottella MN, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 46030 |
| Città | San Giorgio Bigarello |
| Provincia | Mantova |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
| ID Sito | 46 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astalegale.net |
| Url | https://www.astalegale.net |
| ID Sito | 42 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.ivgmantova.it |
| Url | https://www.ivgmantova.it |
| ID Sito | 1 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.entietribunali.it |
| Url | https://www.entietribunali.it |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 159 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.progess-italia.it/ |
| Url | https://www.progess-italia.it/ |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
- Documenti BENE 1: Appartamento, che trova accesso dalla corte comune di cui al mapp. 396, composto dai seguenti vani: - al piano terra: ingresso, salotto, lavanderia, bagno, sala da pranzo, cucina, cantina, scala; - al piano primo: disimpegno, n. 3 camere da letto, soffitta
|
Foto: |
|
Perizia beni: |
|
Ordinanza vendita: |
|
Planimetria: |
|
Avviso di vendita: |
Contatti
Custode
Sovemo Srl
tel: 0376220694
mail: info@sovemo.com
Delegato alla vendita
Enrica Bergamini
mail: enrica.bergamini@virgilio.it
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
