Lotto: Bene N.3: Piena proprietà dell’appartamento posto al piano terra, composto da pranzo-soggiorno, camera, cucina, bagno, disimpegno e balcone. All’immobile in oggetto è annessa una quota di terreno circostante all'edificio di cui esso è parte., Bene N.4: Piena proprietà dell’appartamento posto al piano terra, composto da ingresso, pranzo-soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e balcone, con annesso locale distaccato destinato a magazzino di mq. 6,72. All’immobile in oggetto è annessa una quota di terreno circostante all'edificio di cui esso è parte., Bene N. 1 Piena proprietà dell’appartamento posto al piano terra, composto da ingresso-cucina, camera e bagno. All’immobile in oggetto è annessa una quota di terreno circostante all'edificio di cui esso è parte, Bene N.5: Piena proprietà dell’appartamento posto al piano primo, composto da pranzo-soggiorno, cucina, tre camere, bagno, disimpegno, balconi e terrazzo. All’immobile in oggetto è annessa una quota di terreno circostante all'edificio di cui esso è parte., Bene N. 2: Piena proprietà dell’appartamento osto al piano terra, composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. All’immobile in oggetto è annessa una quota di terreno circostante all'edificio di cui esso è parte., Bene N.6: Piena proprietà dell’appartamento posto ai piani seminterrato, secondo e terzo, composto da pranzo-soggiorno, cucina, tre camere, bagno, disimpegno, balconi e terrazzo al piano secondo, per una superficie netta di mq. 91,57, cantina annessa di 49,00 mq. al piano seminterrato, costituita da un locale con vano bagno, e locale ad uso deposito al piano terzo. All’immobile in oggetto è annessa una quota di terreno circostante all'edificio di cui esso è parte.
Trib. Velletri - Proc. n.54/2012
Codice vendita: 1569818
Visite: 2
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 48.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 36.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mar 14/07/2026 h 10:00
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| Termine vendita |
Mar 14/07/2026 h 14:00
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- Documenti Bene N.4: Piena proprietà dell’appartamento posto al piano terra, composto da ingresso, pranzo-soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e balcone, con annesso locale distaccato destinato a magazzino di mq. 6,72. All’immobile in oggetto è annessa una quota di terreno circostante all'edificio di cui esso è parte.
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Planimetria: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
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Avviso di vendita: |
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Foto: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
Bene N.3: Piena proprietà dell’appartamento posto al piano terra, composto da pranzo-soggiorno, camera, cucina, bagno, disimpegno e balcone. All’immobile in oggetto è annessa una quota di terreno circostante all'edificio di cui esso è parte.:
Bene N.3:
Piena proprietà dell’appartamento posto al piano terra, composto da
pranzo-soggiorno, camera, cucina, bagno, disimpegno e balcone. All’immobile in oggetto è annessa una quota di terreno circostante all'edificio di cui esso è parte.
Bene N.4: Piena proprietà dell’appartamento posto al piano terra, composto da ingresso, pranzo-soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e balcone, con annesso locale distaccato destinato a magazzino di mq. 6,72. All’immobile in oggetto è annessa una quota di terreno circostante all'edificio di cui esso è parte.:
Bene N.4:
Piena proprietà dell’appartamento posto al piano terra, composto da
ingresso, pranzo-soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e balcone, con annesso locale distaccato destinato a magazzino di mq. 6,72. All’immobile in oggetto è annessa una quota di terreno circostante all'edificio di cui esso è parte.
Bene N. 1 Piena proprietà dell’appartamento posto al piano terra, composto da ingresso-cucina, camera e bagno. All’immobile in oggetto è annessa una quota di terreno circostante all'edificio di cui esso è parte:
Bene N. 1
Piena proprietà dell’appartamento posto al piano terra, composto da
ingresso-cucina, camera e bagno. All’immobile in oggetto è annessa una quota di terreno circostante all'edificio di cui esso è parte
Bene N.5: Piena proprietà dell’appartamento posto al piano primo, composto da pranzo-soggiorno, cucina, tre camere, bagno, disimpegno, balconi e terrazzo. All’immobile in oggetto è annessa una quota di terreno circostante all'edificio di cui esso è parte.:
Bene N.5:
Piena proprietà dell’appartamento posto al piano primo, composto da
pranzo-soggiorno, cucina, tre camere, bagno, disimpegno, balconi e terrazzo. All’immobile in oggetto è annessa una quota di terreno circostante all'edificio di cui esso è parte.
Bene N. 2: Piena proprietà dell’appartamento osto al piano terra, composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. All’immobile in oggetto è annessa una quota di terreno circostante all'edificio di cui esso è parte.:
Bene N. 2:
Piena proprietà dell’appartamento osto al piano terra, composto da
pranzo-soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. All’immobile in oggetto è annessa una quota di terreno circostante all'edificio di cui esso è parte.
Bene N.6: Piena proprietà dell’appartamento posto ai piani seminterrato, secondo e terzo, composto da pranzo-soggiorno, cucina, tre camere, bagno, disimpegno, balconi e terrazzo al piano secondo, per una superficie netta di mq. 91,57, cantina annessa di 49,00 mq. al piano seminterrato, costituita da un locale con vano bagno, e locale ad uso deposito al piano terzo. All’immobile in oggetto è annessa una quota di terreno circostante all'edificio di cui esso è parte.:
Bene N.6:
Piena proprietà dell’appartamento posto ai piani seminterrato,
secondo e terzo, composto da pranzo-soggiorno, cucina, tre camere, bagno, disimpegno, balconi e
terrazzo al piano secondo, per una superficie netta di mq. 91,57, cantina annessa di 49,00 mq. al
piano seminterrato, costituita da un locale con vano bagno, e locale ad uso deposito al piano terzo. All’immobile in oggetto è annessa una quota di terreno circostante all'edificio di cui esso è parte.
Per partecipare alla vendita
Per partecipare a questa vendita è necessario registrare la propria offerta sul sito del Portale delle Vendite Pubbliche.
È possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente.
La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.
| Procedura n.: | 54/2012 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale: | Velletri |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 06/05/2026 09:11 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 13/07/2026 23:59 |
| Termine visita: | 13/07/2026 23:59 |
| Data vendita: | 14/07/2026 10:00 |
| Termine vendita: | 14/07/2026 14:00 |
| ID inserzione PVP: | 4573852 |
| Codice vendita: | 1569818 |
| Data pubblicazione: | 07/05/2026 09:00 |
| Tipo vendita: | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base: | € 48.000,00 |
| Prezzo minimo: | € 36.000,00 |
| Rilancio minimo: | € 6.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento: | 10 min |
| Limite massimo prolungamenti: | 12 |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4573852 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 71 X 03069 11884 100000010203
Intestato a: Zucchetti Software Giuridico
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4573852 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4573852 |
| ID Messaggio | c8499a0e-491a-11f1-b63f-0a586442160d |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 06/05/2026 |
| ID Procedura | 180959 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0581110092 |
| Tribunale | Tribunale di VELLETRI |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 54 |
| Anno Procedura | 2012 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5446737 |
|---|---|
| Nome | Pierpaolo |
| Cognome | Siniscalchi |
| Cod. Fiscale | SNSPPL51M06H501D |
| notaiosiniscalchi@gmail.com | |
| Cellulare | 3337000635 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Giudice:
| idAnagrafica | 5446717 |
|---|---|
| Nome | Enrico |
| Cognome | Colognesi |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 5446718 |
|---|---|
| Nome | Mauro |
| Cognome | Ferrante |
| Cod. Fiscale | FRRMRA69H22E958Z |
| avv.ferrantemauro@libero.it | |
| Telefono | 0693269188 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2433672 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2433672 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | N.6 appartamenti. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Località Banditella - Via dei Convolvoli n. 15 |
|---|---|
| Città | Ardea |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3137995 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3137995 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | APPARTAMENTO |
| Descrizione IT | Bene N.3: Piena proprietà dell’appartamento posto al piano terra, composto da pranzo-soggiorno, camera, cucina, bagno, disimpegno e balcone. All’immobile in oggetto è annessa una quota di terreno circostante all'edificio di cui esso è parte. |
| Mq | 56,50 |
| Vani | 4.0 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Località Banditella, Via dei Convolvoli n. 17 |
|---|---|
| Città | Ardea |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3137996 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3137996 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | APPARTAMENTO |
| Descrizione IT | Bene N.4: Piena proprietà dell’appartamento posto al piano terra, composto da ingresso, pranzo-soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e balcone, con annesso locale distaccato destinato a magazzino di mq. 6,72. All’immobile in oggetto è annessa una quota di terreno circostante all'edificio di cui esso è parte. |
| Mq | 61,60 |
| Vani | 3.5 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Località Banditella- Via dei Convolvoli n. 17 |
|---|---|
| Città | Ardea |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3137997 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3137997 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | APPARTAMENTO |
| Descrizione IT | Bene N. 1 Piena proprietà dell’appartamento posto al piano terra, composto da ingresso-cucina, camera e bagno. All’immobile in oggetto è annessa una quota di terreno circostante all'edificio di cui esso è parte |
| Mq | 27,06 |
| Vani | 2.5 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Località Banditella, Via dei Convolvoli n. 15 |
|---|---|
| Città | Ardea |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3138010 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3138010 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | APPARTAMENTO |
| Descrizione IT | Bene N.5: Piena proprietà dell’appartamento posto al piano primo, composto da pranzo-soggiorno, cucina, tre camere, bagno, disimpegno, balconi e terrazzo. All’immobile in oggetto è annessa una quota di terreno circostante all'edificio di cui esso è parte. |
| Mq | 91,57 |
| Vani | 7.5 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Località Banditella - Via dei Convolvoli n. 17 |
|---|---|
| Città | Ardea |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3138011 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3138011 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | APPARTAMENTO |
| Descrizione IT | Bene N. 2: Piena proprietà dell’appartamento osto al piano terra, composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. All’immobile in oggetto è annessa una quota di terreno circostante all'edificio di cui esso è parte. |
| Mq | 38,47 |
| Vani | 2.5 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Località Banditella, Via dei Convolvoli n. 19 |
|---|---|
| Città | Ardea |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3138012 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3138012 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | APPARTAMENTO |
| Descrizione IT | Bene N.6: Piena proprietà dell’appartamento posto ai piani seminterrato, secondo e terzo, composto da pranzo-soggiorno, cucina, tre camere, bagno, disimpegno, balconi e terrazzo al piano secondo, per una superficie netta di mq. 91,57, cantina annessa di 49,00 mq. al piano seminterrato, costituita da un locale con vano bagno, e locale ad uso deposito al piano terzo. All’immobile in oggetto è annessa una quota di terreno circostante all'edificio di cui esso è parte. |
| Mq | 91,57 |
| Vani | 7.5 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Località Banditella - Via dei Convolvoli n. 17 |
|---|---|
| Città | Ardea |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 14/07/2026 10:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 48.000,00 |
| Offerta minima (€) | 36.000,00 |
| Rialzo minimo (€) | 6.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 13/07/2026 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
- Documenti Bene N.4: Piena proprietà dell’appartamento posto al piano terra, composto da ingresso, pranzo-soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e balcone, con annesso locale distaccato destinato a magazzino di mq. 6,72. All’immobile in oggetto è annessa una quota di terreno circostante all'edificio di cui esso è parte.
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Planimetria: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
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Avviso di vendita: |
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Foto: |
Contatti
Delegato alla vendita
Pierpaolo Siniscalchi
mail: notaiosiniscalchi@gmail.com
Giudice
Enrico Colognesi
Custode
Mauro Ferrante
tel: 0693269188
mail: avv.ferrantemauro@libero.it
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
