Trib. Latina - Proc. n.221/2014 -
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| Prezzo base €: | 255.486,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 191.615,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mar 16/12/2025 h 10:00
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- Documenti Bene ubicato in Via Appia Lato Itri n. 79 costituito da locale magazzino al piano terra della superficie utile di mq. 208 (lorda mq. 219) facente parte di un fabbricato che si sviluppa su tre piani fuori terra, più corte circostante di pertinenza. E’ collocato sul lato nord-est del fabbricato ed è composto di un unico ambiente avente destinazione di deposito.Identificato al catasto Fabbricati del Comune di Fondi al Foglio 22, Part. 643, Sub. 5, Categoria C2.
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Ordinanza vendita: |
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Avviso di vendita: |
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Perizia beni: |
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Planimetria: |
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Planimetria: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
Bene ubicato in Via Appia Lato Itri n. 79 costituito da locale magazzino al piano terra della superficie utile di mq. 208 (lorda mq. 219) facente parte di un fabbricato che si sviluppa su tre piani fuori terra, più corte circostante di pertinenza. E’ collocato sul lato nord-est del fabbricato ed è composto di un unico ambiente avente destinazione di deposito.Identificato al catasto Fabbricati del Comune di Fondi al Foglio 22, Part. 643, Sub. 5, Categoria C2.:
Bene ubicato in Via Appia Lato Itri n. 79 costituito da locale magazzino al piano terra della superficie utile di mq. 208 (lorda mq. 219) facente parte di un fabbricato che si sviluppa su tre piani fuori terra, più corte circostante di pertinenza. E’ collocato sul lato nord-est del fabbricato ed è composto di un unico ambiente avente destinazione di deposito.Identificato al catasto Fabbricati del Comune di Fondi al Foglio 22, Part. 643, Sub. 5, Categoria C2.
Bene ubicato Via Appia lato Itri n. 79 costituito da locale negozio al piano terra della superficie di mq. 184 (lorda mq. 200) facente parte di un fabbricato che si sviluppa su tre piani fuori terra, più corte circostante di pertinenza. E’ collocato nella parte antistante del piano terra del fabbricato ed è composto di un unico ambiente avente destinazione di negozio; è comunicante con altro locale retrostante dello stesso fabbricato con il quale costituiste un ambiente unico. Identificato al ca:
Bene ubicato Via Appia lato Itri n. 79 costituito da locale negozio al piano terra della superficie di mq. 184 (lorda mq. 200) facente parte di un fabbricato che si sviluppa su tre piani fuori terra, più corte circostante di pertinenza. E’ collocato nella parte antistante del piano terra del fabbricato ed è composto di un unico ambiente avente destinazione di negozio; è comunicante con altro locale retrostante dello stesso fabbricato con il quale costituiste un ambiente unico. Identificato al catasto Fabbricati del Comune di Fondi al Foglio 22, Part. 643, Sub. 8, Categoria C1.
Terreno ubicato in Via Appia lato Itri n. 79, collocato sul lato sud-ovest del fabbricato di cui fanno parte i beni sopra descritti ed è di fatto parte della corte dello stesso. Presenta una pavimentazione in battuto di cemento per una superficie di mq. 10.Identificato al catasto Terreni del Comune di Fondi al Foglio 22, Part. 1844,:
Terreno ubicato in Via Appia lato Itri n. 79, collocato sul lato sud-ovest del fabbricato di cui fanno parte i beni sopra descritti ed è di fatto parte della corte dello stesso. Presenta una pavimentazione in battuto di cemento per una superficie di mq. 10.Identificato al catasto Terreni del Comune di Fondi al Foglio 22, Part. 1844,
Terreno ubicato in Via Appia lato Itri n. 79, collocato sul lato nord-ovest del fabbricato di cui fanno parte i beni sopra descritti ed è di fatto parte della corte dello stesso. Presenta una pavimentazione in battuto di cemento per una superficie di mq. 15.Identificato al catasto Terreni del Comune di Fondi al Foglio 22, Part. 1842:
Terreno ubicato in Via Appia lato Itri n. 79, collocato sul lato nord-ovest del fabbricato di cui fanno parte i beni sopra descritti ed è di fatto parte della corte dello stesso. Presenta una pavimentazione in battuto di cemento per una superficie di mq. 15.Identificato al catasto Terreni del Comune di Fondi al Foglio 22, Part. 1842
Terreno ubicato in Via Appia lato Itri n. 79, collocato sul lato nord-ovest del fabbricato di cui fanno parte i beni sopra descritti ed è di fatto parte della corte dello stesso. Sul presente bene è stata realizzata una tettoia con struttura in metallo e copertura con pannelli coibentati. Presenta una pavimentazione in battuto di cemento per una superficie di mq. 160.Identificato al catasto Terreni del Comune di Fondi al Foglio 22, Part. 1798:
Terreno ubicato in Via Appia lato Itri n. 79, collocato sul lato nord-ovest del fabbricato di cui fanno parte i beni sopra descritti ed è di fatto parte della corte dello stesso. Sul presente bene è stata realizzata una tettoia con struttura in metallo e copertura con pannelli coibentati. Presenta una pavimentazione in battuto di cemento per una superficie di mq. 160.Identificato al catasto Terreni del Comune di Fondi al Foglio 22, Part. 1798
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 221/2014 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale: | Latina |
| Referente procedura: | |
| Termine presentazione offerte: | 15/12/2025 13:00 |
| Termine visita: | 15/12/2025 13:00 |
| Data vendita: | 16/12/2025 10:00 |
| ID inserzione PVP: | 4455327 |
| Codice vendita: | 1348191 |
| Data pubblicazione: | 08/10/2025 09:16 |
| Prezzo base: | € 255.486,00 |
|---|---|
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4455327 |
|---|
| ID Evento | 291277 |
|---|---|
| Tipologia | AVVISO DI RETTIFICA |
| Data pubblicazione | 2025-11-20 |
| Nota | Si precisa che nel lotto unico posto in vendita è compreso anche il locale magazzino censito al NCEU del Comune di Fondi distinto al Foglio 22 Particella 643 Sub 9, cat C2 mq 211 circa |
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4455327 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4455327 |
| ID Messaggio | 4c55e244-c5fd-11f0-b84f-0a5864421613 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 06/10/2025 |
| ID Procedura | 990854 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0590110091 |
| Tribunale | Tribunale di LATINA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 221 |
| Anno Procedura | 2014 |
Custode:
| idAnagrafica | 5187396 |
|---|---|
| Nome | Luca |
| Cognome | Spadoni |
| Cod. Fiscale | SPDLCU61T19E897P |
| studio.spadonil@libero.it | |
| Cellulare | 3383447561 |
| Telefono | 0773666119 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5187395 |
|---|---|
| Nome | Luca |
| Cognome | Spadoni |
| Cod. Fiscale | SPDLCU61T19E897P |
| studio.spadonil@libero.it | |
| Cellulare | 3383447561 |
| Telefono | 0773666119 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2332148 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2332148 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Descrizione IT | Piena proprietà imm. in Fondi (LT),Via Appia Lato Itri, 79 cost. da magazzino al PT sup mq. 208 Id. al F.22, Part. 643, Sub. 5, Cat C2e locale negozio al PT sup. mq184 Id al F22, Part. 643, Sub. 8, Cat C1 – cat Fabbr in Fondi -Terreni1)sul lato sud-ovest del fabbr. di mq10 Id. al cat. Terreni in Fondi al F.22, Part. 1844-2) lato nord-ovest del fabbr. di mq. 15 Id. al cat Terreni del Com. Fondi al F.22, Part. 1842- 3)lato nord-ovest del fabbr,di mq. 160 Id. al cat. Terreni del Com. Fondi al F.22,Part. 1798 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Appia Lato Itri, 79, 04022 Fondi LT, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 04022 |
| Città | Fondi |
| Provincia | Latina |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3014444 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3014444 |
| Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Categoria | MAGAZZINO |
| Descrizione IT | Bene ubicato in Via Appia Lato Itri n. 79 costituito da locale magazzino al piano terra della superficie utile di mq. 208 (lorda mq. 219) facente parte di un fabbricato che si sviluppa su tre piani fuori terra, più corte circostante di pertinenza. E’ collocato sul lato nord-est del fabbricato ed è composto di un unico ambiente avente destinazione di deposito.Identificato al catasto Fabbricati del Comune di Fondi al Foglio 22, Part. 643, Sub. 5, Categoria C2. |
| Disponibilità | OCCUP |
| Mq | 208 |
| Piano | terra |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Appia Lato Itri, 79, 04022 Fondi LT, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 04022 |
| Città | Fondi |
| Provincia | Latina |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 22 |
|---|---|
| Particella | 643 |
| Sub alterno | 5 |
| ID Bene | 3014467 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3014467 |
| Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Categoria | NEGOZIO |
| Descrizione IT | Bene ubicato Via Appia lato Itri n. 79 costituito da locale negozio al piano terra della superficie di mq. 184 (lorda mq. 200) facente parte di un fabbricato che si sviluppa su tre piani fuori terra, più corte circostante di pertinenza. E’ collocato nella parte antistante del piano terra del fabbricato ed è composto di un unico ambiente avente destinazione di negozio; è comunicante con altro locale retrostante dello stesso fabbricato con il quale costituiste un ambiente unico. Identificato al catasto Fabbricati del Comune di Fondi al Foglio 22, Part. 643, Sub. 8, Categoria C1. |
| Disponibilità | OCCUP |
| Mq | 184 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Appia Lato Itri, 79, 04022 Fondi LT, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 04022 |
| Città | Fondi |
| Provincia | Latina |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 22 |
|---|---|
| Particella | 643 |
| Sub alterno | 8 |
| ID Bene | 3014472 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3014472 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | TERRENO |
| Descrizione IT | Terreno ubicato in Via Appia lato Itri n. 79, collocato sul lato sud-ovest del fabbricato di cui fanno parte i beni sopra descritti ed è di fatto parte della corte dello stesso. Presenta una pavimentazione in battuto di cemento per una superficie di mq. 10.Identificato al catasto Terreni del Comune di Fondi al Foglio 22, Part. 1844, |
| Disponibilità | OCCUP |
| Mq | 10 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Appia Lato Itri, 79, 04022 Fondi LT, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 04022 |
| Città | Fondi |
| Provincia | Latina |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 22 |
|---|---|
| Particella | 1844 |
| ID Bene | 3014475 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3014475 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | TERRENO |
| Descrizione IT | Terreno ubicato in Via Appia lato Itri n. 79, collocato sul lato nord-ovest del fabbricato di cui fanno parte i beni sopra descritti ed è di fatto parte della corte dello stesso. Presenta una pavimentazione in battuto di cemento per una superficie di mq. 15.Identificato al catasto Terreni del Comune di Fondi al Foglio 22, Part. 1842 |
| Disponibilità | OCCUP |
| Mq | 15 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Appia Lato Itri, 79, 04022 Fondi LT, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 04022 |
| Città | Fondi |
| Provincia | Latina |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 22 |
|---|---|
| Particella | 1842 |
| ID Bene | 3014494 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3014494 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | TERRENO |
| Descrizione IT | Terreno ubicato in Via Appia lato Itri n. 79, collocato sul lato nord-ovest del fabbricato di cui fanno parte i beni sopra descritti ed è di fatto parte della corte dello stesso. Sul presente bene è stata realizzata una tettoia con struttura in metallo e copertura con pannelli coibentati. Presenta una pavimentazione in battuto di cemento per una superficie di mq. 160.Identificato al catasto Terreni del Comune di Fondi al Foglio 22, Part. 1798 |
| Disponibilità | OCCUP |
| Mq | 160 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Appia Lato Itri, 79, 04022 Fondi LT, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 04022 |
| Città | Fondi |
| Provincia | Latina |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 16/12/2025 10:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 255.486,00 |
| Offerta minima (€) | 191.615,00 |
| Rialzo minimo (€) | 5.200,00 |
| Termine presentazione offerte | 15/12/2025 13:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 62 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | http://www.astetelematiche.it |
| Url | http://www.astetelematiche.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Evento | 827556 |
|---|---|
| Tipologia | AVVISO DI RETTIFICA |
| Data pubblicazione | 2025-11-20 |
| Nota | Si precisa che nel lotto unico posto in vendita è compreso anche il locale magazzino censito al NCEU del Comune di Fondi distinto al Foglio 22 Particella 643 Sub 9, cat C2 mq 211 circa |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
- Documenti Bene ubicato in Via Appia Lato Itri n. 79 costituito da locale magazzino al piano terra della superficie utile di mq. 208 (lorda mq. 219) facente parte di un fabbricato che si sviluppa su tre piani fuori terra, più corte circostante di pertinenza. E’ collocato sul lato nord-est del fabbricato ed è composto di un unico ambiente avente destinazione di deposito.Identificato al catasto Fabbricati del Comune di Fondi al Foglio 22, Part. 643, Sub. 5, Categoria C2.
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Ordinanza vendita: |
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Altro: |
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Avviso di vendita: |
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Perizia beni: |
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Planimetria: |
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Altro: |
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Planimetria: |
Contatti
Custode
Luca Spadoni
tel: 0773666119
mail: studio.spadonil@libero.it
Delegato alla vendita
Luca Spadoni
tel: 0773666119
mail: studio.spadonil@libero.it
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
