Complesso villa storica con due barchesse e pertinenze e annessi agricoli e terreni agricoli. Il complesso immobiliare di Villa Businello-Morassuti risale in primo impianto agli inizi del ‘700 ed ha subito alcune modifiche nel tardo ‘800, soprattutto nella conformazione della villa principale. Si compone della villa padronale e di due barchesse posizionate a “ferro di cavallo”, circondate da uno splendido giardino all’“italiana” a da un “boschetto”, di una piccola cappella denominata “Oratorio d
Trib. Padova - Proc. n.745/2021
Ubicaz.:
Via Vittorio Emanuele II 51 - 35020 Legnaro (PD)
Codice vendita: 1735034
Visite: 3
| Prezzo base €: | 1.218.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 913.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mar 12/01/2027 h 12:00
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Altro: |
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Perizia beni: |
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Foto: |
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Planimetria: |
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Ordinanza vendita: |
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Avviso di vendita: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
Complesso villa storica con due barchesse e pertinenze e annessi agricoli e terreni agricoli. Il complesso immobiliare di Villa Businello-Morassuti risale in primo impianto agli inizi del ‘700 ed ha subito alcune modifiche nel tardo ‘800, soprattutto nella conformazione della villa principale. Si compone della villa padronale e di due barchesse posizionate a “ferro di cavallo”, circondate da uno splendido giardino all’“italiana” a da un “boschetto”, di una piccola cappella denominata “Oratorio della Beata Vergine del Rosario”, di un magazzino adibito a limonaia, di un annesso agricolo e di una piccola pesa, sviluppati intorno all’aia. In adiacenza al complesso monumentale è stato edificato un fabbricato rurale abitato all’epoca dai contadini che lavoravano i terreni agricoli circostanti di proprietà della famiglia che abitava la villa. In ciascun locale si può intuire la destinazione d’uso in quanto non sono stati alterati nella struttura e nella funzione. Su tale complesso monumentale il Ministero per i beni ambientali e culturali ha posto un vincolo di tutela attraverso il Decreto del 01/08/1986 ed ai sensi della legge 01/06/1939 n. 1089. Sono esclusi da tale vincolo la casa dei contadini, il magazzino e l’annesso agricolo. Il lotto comprende inoltre terreni agricoli per complessivi mq 27.205. Difformità, Vincoli e Oneri come da perizia. Libero.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 745/2021 |
|---|---|
| Tipo procedura: | CONTENZIOSO CIVILE - Contenzioso civile |
| Tribunale: | Padova |
| Referente procedura: | |
| Termine presentazione offerte: | 11/01/2027 12:00 |
| Termine visita: | 11/01/2027 12:00 |
| Data vendita: | 12/01/2027 12:00 |
| ID inserzione PVP: | 4650456 |
| Codice vendita: | 1735034 |
| Data pubblicazione: | 05/11/2026 09:48 |
| Prezzo base: | € 1.218.000,00 |
|---|---|
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4650456 |
|---|
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4650456 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4650456 |
| ID Messaggio | fe0fd94b-d6a7-11f1-bfba-0a586441171b |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 02/11/2026 |
| ID Procedura | 1017998 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0280600097 |
| Tribunale | Tribunale di PADOVA |
| ID Registro | CONTENZIOSO_CIVILE |
| Registro | CONTENZIOSO CIVILE |
| ID Rito | CONTCIV |
| Rito | CONTENZIOSO CIVILE |
| Numero Procedura | 745 |
| Anno Procedura | 2021 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5615737 |
|---|---|
| Nome | Marco |
| Cognome | Razzino |
| Cod. Fiscale | RZZMRC70S12G224F |
| comlegis.padova@comlegis.com | |
| Telefono | 0497446760 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | Si |
Giudice:
| idAnagrafica | 5615738 |
|---|---|
| Nome | Paola |
| Cognome | Rossi |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2502810 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2502810 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Complesso villa storica con due barchesse e pertinenze e annessi agricoli e terreni agricoli. |
| Descrizione DE | Complesso villa storica con due barchesse e pertinenze e annessi agricoli e terreni agricoli. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Vittorio Emanuele II 51 |
|---|---|
| Cap/Zip | 35020 |
| Città | Legnaro |
| Provincia | Padova |
| Regione | Veneto |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3221117 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3221117 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | FABBRICATO |
| Descrizione IT | Complesso villa storica con due barchesse e pertinenze e annessi agricoli e terreni agricoli. Il complesso immobiliare di Villa Businello-Morassuti risale in primo impianto agli inizi del ‘700 ed ha subito alcune modifiche nel tardo ‘800, soprattutto nella conformazione della villa principale. Si compone della villa padronale e di due barchesse posizionate a “ferro di cavallo”, circondate da uno splendido giardino all’“italiana” a da un “boschetto”, di una piccola cappella denominata “Oratorio della Beata Vergine del Rosario”, di un magazzino adibito a limonaia, di un annesso agricolo e di una piccola pesa, sviluppati intorno all’aia. In adiacenza al complesso monumentale è stato edificato un fabbricato rurale abitato all’epoca dai contadini che lavoravano i terreni agricoli circostanti di proprietà della famiglia che abitava la villa. In ciascun locale si può intuire la destinazione d’uso in quanto non sono stati alterati nella struttura e nella funzione. Su tale complesso monumentale il Ministero per i beni ambientali e culturali ha posto un vincolo di tutela attraverso il Decreto del 01/08/1986 ed ai sensi della legge 01/06/1939 n. 1089. Sono esclusi da tale vincolo la casa dei contadini, il magazzino e l’annesso agricolo. Il lotto comprende inoltre terreni agricoli per complessivi mq 27.205. Difformità, Vincoli e Oneri come da perizia. Libero. |
| Descrizione DE | Complesso villa storica con due barchesse e pertinenze e annessi agricoli e terreni agricoli. Il complesso immobiliare di Villa Businello-Morassuti risale in primo impianto agli inizi del ‘700 ed ha subito alcune modifiche nel tardo ‘800, soprattutto nella conformazione della villa principale. Si compone della villa padronale e di due barchesse posizionate a “ferro di cavallo”, circondate da uno splendido giardino all’“italiana” a da un “boschetto”, di una piccola cappella denominata “Oratorio della Beata Vergine del Rosario”, di un magazzino adibito a limonaia, di un annesso agricolo e di una piccola pesa, sviluppati intorno all’aia. In adiacenza al complesso monumentale è stato edificato un fabbricato rurale abitato all’epoca dai contadini che lavoravano i terreni agricoli circostanti di proprietà della famiglia che abitava la villa. In ciascun locale si può intuire la destinazione d’uso in quanto non sono stati alterati nella struttura e nella funzione. Su tale complesso monumentale il Ministero per i beni ambientali e culturali ha posto un vincolo di tutela attraverso il Decreto del 01/08/1986 ed ai sensi della legge 01/06/1939 n. 1089. Sono esclusi da tale vincolo la casa dei contadini, il magazzino e l’annesso agricolo. Il lotto comprende inoltre terreni agricoli per complessivi mq 27.205. Difformità, Vincoli e Oneri come da perizia. Libero. |
| Disponibilità | LIBER |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Vittorio Emanuele II 51 |
|---|---|
| Cap/Zip | 35020 |
| Città | Legnaro |
| Provincia | Padova |
| Regione | Veneto |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 12/01/2027 12:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | SINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 1.218.000,00 |
| Offerta minima (€) | 913.500,00 |
| Rialzo minimo (€) | 3.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 11/01/2027 12:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 9 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteannunci.it |
| Url | https://www.asteannunci.it |
| ID Sito | 47 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteimmobili.it |
| Url | https://www.asteimmobili.it |
| ID Sito | 48 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.portaleaste.com |
| Url | https://www.portaleaste.com |
| ID Sito | 46 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astalegale.net |
| Url | https://www.astalegale.net |
| ID Sito | 61 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.spazioaste.it |
| Url | https://www.spazioaste.it |
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Altro: |
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Perizia beni: |
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Foto: |
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Planimetria: |
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Ordinanza vendita: |
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Avviso di vendita: |
Contatti
Delegato alla vendita
Marco Razzino
tel: 0497446760
mail: comlegis.padova@comlegis.com
Giudice
Paola Rossi
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
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