DESCRIZIONE DEL COMPENDIO POSTO IN VENDITAQuota pari al 1/1 del diritto di proprietà su abitazione di tipo civile (Cat. A/2), distinta al foglio59 particella 26 subalterno 48 – Comune di Tivoli (RM) – Strada Caroli n. 2/F, Località CrocettaScala F. La distribuzione degli spazi interni suddivide la superficie complessiva (75,00 m2escluse aree scoperte: 67,00 m2) in 3,5 vani “catastali” che si sviluppano lungo un unico livello,il primo, raggiungibile mediante il corpo scala interno individuato dal
Trib. Tivoli - Proc. n.301/2024
Ubicaz.:
Str. Caroli, 2F, 00019 Tivoli RM, Italia - 00019 Tivoli (RM)
Codice vendita: 1658237
Visite: 4
| Prezzo base €: | 90.800,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 68.100,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Lun 23/11/2026 h 17:00
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
DESCRIZIONE DEL COMPENDIO POSTO IN VENDITAQuota pari al 1/1 del diritto di proprietà su abitazione di tipo civile (Cat. A/2), distinta al foglio59 particella 26 subalterno 48 – Comune di Tivoli (RM) – Strada Caroli n. 2/F, Località CrocettaScala F. La distribuzione degli spazi interni suddivide la superficie complessiva (75,00 m2escluse aree scoperte: 67,00 m2) in 3,5 vani “catastali” che si sviluppano lungo un unico livello,il primo, raggiungibile mediante il corpo scala interno individuato dalla lettera “F”, che dipartedal piano terra rialzato e consente di raggiungere i piani superiori. L’immobile è composto daingresso che conduce all’ampio soggiorno provvisto di angolo cottura di circa 24,00 mq,ripostiglio di 1,10mq circa, disimpegno di circa 2,6mq, il bagno di 6,20 mq, camera da letto dicirca 17,30 mq lo studio di circa 7,60 mq oltre l’ampio balcone di circa 28 mq. Le varie stanzedell’immobile appaiono rifinite, provviste di vani murari che attribuiscono buona illuminazione ecorretta areazione degli ambienti.L’immobile non necessità di lavori di manutenzione né ordinaria né straordinaria di carattereurgente; il tutto internamente versa in normali condizioni di conservazione. Il fabbricato, di cuicostituisce porzione l'unità immobiliare in oggetto è stato costruito in conformità allaConcessione Edilizia N° 92/79 de successive variante in corso d'opera la N° 126/82 e la N°36/86. La richiesta di Permesso di Abitabilità, presentata in data 28/10/1986, è priva di timbro di accettazione/rilascio da parte del Comune di Tivoli. L’immobile risulta occupato dall’EsecutatoTutto meglio descritto nell’elaborato peritale
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 301/2024 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale: | Tivoli |
| Referente procedura: | |
| Termine presentazione offerte: | 22/11/2026 23:59 |
| Termine visita: | 22/11/2026 23:59 |
| Data vendita: | 23/11/2026 17:00 |
| ID inserzione PVP: | 4618503 |
| Codice vendita: | 1658237 |
| Data pubblicazione: | 06/10/2026 14:46 |
| Prezzo base: | € 90.800,00 |
|---|---|
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4618503 |
|---|
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4618503 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4618503 |
| ID Messaggio | af0dfc2e-8cbe-11f1-a589-0a5864411920 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 31/07/2026 |
| ID Procedura | 1005176 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0581040224 |
| Tribunale | Tribunale di TIVOLI |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 301 |
| Anno Procedura | 2024 |
Custode:
| idAnagrafica | 5544487 |
|---|---|
| Cognome | Ivg di roma srl |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| pvp@visiteivgroma.it | |
| Telefono | 0689569801 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Giudice:
| idAnagrafica | 5544480 |
|---|---|
| Nome | Francesco |
| Cognome | Lupia |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5544486 |
|---|---|
| Nome | Lucrezia |
| Cognome | Rosati |
| Cod. Fiscale | RSTLRZ93P57H501X |
| l.rosati@studiolegaleorlandi.net | |
| Cellulare | 3393366430 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2474002 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2474002 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Quota pari al 1/1 del diritto di proprietà su abitazione di tipo civile (Cat. A/2), distinta al foglio59 particella 26 subalterno 48 – Comune di Tivoli (RM) – Strada Caroli n. 2/F, Località CrocettaScala F. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Str. Caroli, 2F, 00019 Tivoli RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00019 |
| Città | Tivoli |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3186985 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3186985 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
| Descrizione IT | DESCRIZIONE DEL COMPENDIO POSTO IN VENDITAQuota pari al 1/1 del diritto di proprietà su abitazione di tipo civile (Cat. A/2), distinta al foglio59 particella 26 subalterno 48 – Comune di Tivoli (RM) – Strada Caroli n. 2/F, Località CrocettaScala F. La distribuzione degli spazi interni suddivide la superficie complessiva (75,00 m2escluse aree scoperte: 67,00 m2) in 3,5 vani “catastali” che si sviluppano lungo un unico livello,il primo, raggiungibile mediante il corpo scala interno individuato dalla lettera “F”, che dipartedal piano terra rialzato e consente di raggiungere i piani superiori. L’immobile è composto daingresso che conduce all’ampio soggiorno provvisto di angolo cottura di circa 24,00 mq,ripostiglio di 1,10mq circa, disimpegno di circa 2,6mq, il bagno di 6,20 mq, camera da letto dicirca 17,30 mq lo studio di circa 7,60 mq oltre l’ampio balcone di circa 28 mq. Le varie stanzedell’immobile appaiono rifinite, provviste di vani murari che attribuiscono buona illuminazione ecorretta areazione degli ambienti.L’immobile non necessità di lavori di manutenzione né ordinaria né straordinaria di carattereurgente; il tutto internamente versa in normali condizioni di conservazione. Il fabbricato, di cuicostituisce porzione l'unità immobiliare in oggetto è stato costruito in conformità allaConcessione Edilizia N° 92/79 de successive variante in corso d'opera la N° 126/82 e la N°36/86. La richiesta di Permesso di Abitabilità, presentata in data 28/10/1986, è priva di timbro di accettazione/rilascio da parte del Comune di Tivoli. L’immobile risulta occupato dall’EsecutatoTutto meglio descritto nell’elaborato peritale |
| Disponibilità | OCCUP |
| Mq | 75 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Str. Caroli, 2F, 00019 Tivoli RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00019 |
| Città | Tivoli |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 59 |
|---|---|
| Particella | 26 |
| Sub alterno | 48 |
| Data e ora vendita | 23/11/2026 17:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 90.800,00 |
| Offerta minima (€) | 68.100,00 |
| Rialzo minimo (€) | 3.405,00 |
| Termine presentazione offerte | 22/11/2026 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 135 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astagiudiziaria.com |
| Url | https://www.astagiudiziaria.com |
| ID Sito | 102 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.ivgroma.com |
| Url | https://www.ivgroma.com |
| ID Sito | 24 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://aste.immobiliare.it |
| Url | https://aste.immobiliare.it |
| ID Sito | 62 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | http://www.astetelematiche.it |
| Url | http://www.astetelematiche.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
Contatti
Custode
Ivg di roma srl
tel: 0689569801
mail: pvp@visiteivgroma.it
Giudice
Francesco Lupia
Delegato alla vendita
Lucrezia Rosati
mail: l.rosati@studiolegaleorlandi.net
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
