Diritto di piena proprietà di un complesso immobiliare in corso di costruzione posto ad Arezzo (AR) in Località Giovi 131 costituito da otto unità immobiliari di differenti metrature, una cantina della superficie commerciale di 80mq. ed un terreno pertinenziale della superficie di 450mq. l'intero edificio sviluppa quattro piani di cui tre fuori terra ed uno interrato.L'immobile è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Arezzo alla Sezione A del foglio 11 particella 433 subalterno 3 categoria
Trib. Arezzo - Proc. n.90/2024 -
Ubicaz.:
52100 Giovi AR, Italia - 52100 Arezzo (AR)
Visite: 128
| Prezzo base €: | 246.870,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 185.152,50 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mer 17/12/2025 h 14:00
|
|
Ordinanza vendita: |
|
Avviso di vendita: |
|
Perizia beni: |
|
Planimetria: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
Diritto di piena proprietà di un complesso immobiliare in corso di costruzione posto ad Arezzo (AR) in Località Giovi 131 costituito da otto unità immobiliari di differenti metrature, una cantina della superficie commerciale di 80mq. ed un terreno pertinenziale della superficie di 450mq. l'intero edificio sviluppa quattro piani di cui tre fuori terra ed uno interrato.L'immobile è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Arezzo alla Sezione A del foglio 11 particella 433 subalterno 3 categoria F/3 dove le varie unità immobiliari, facenti parte di un fabbricato in corso di costruzione, non sono ancora dotate di proprio subalterno.Il tutto come da perizia e documentazione fotografica allegata.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 90/2024 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia) |
| Tribunale: | Arezzo |
| Referente procedura: | |
| Termine presentazione offerte: | 16/12/2025 13:00 |
| Termine visita: | 16/12/2025 13:00 |
| Data vendita: | 17/12/2025 14:00 |
| ID inserzione PVP: | 4444708 |
| Codice vendita: | 1319114 |
| Data pubblicazione: | 08/09/2025 09:00 |
| Prezzo base: | € 246.870,00 |
|---|---|
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4444708 |
|---|
| ID Evento | 293540 |
|---|---|
| Tipologia | AVVISO DI RETTIFICA |
| Data pubblicazione | 2025-12-04 |
| Nota | A rettifica della pag. 11 lett. g) dell’Avviso di vendita, si informa che la vendita avverrà in regime IVA al 22%, trattandosi di immobile censito in categoria F/3 quindi non ultimato da oltre 5 anni. |
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4444708 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4444708 |
| ID Messaggio | 9085c574-d12b-11f0-8f7e-0a586442181e |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 05/09/2025 |
| ID Procedura | 989298 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0510020094 |
| Tribunale | Tribunale di AREZZO |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EICA |
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Numero Procedura | 90 |
| Anno Procedura | 2024 |
Istituto Vendite Giudiziarie:
| idAnagrafica | 5164063 |
|---|---|
| Nome | Istituto vendite giudiziarie |
| Cognome | Arezzo-siena |
| Cod. Fiscale | MZZCRZ57L11I726M |
| visite.ivg@gmail.com | |
| Cellulare | 3397337017 |
| Telefono | 0577318111 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5164064 |
|---|---|
| Nome | Francesco saverio |
| Cognome | Moretti |
| Cod. Fiscale | MRTFNC95C29A390R |
| MORETTIFS@MORETTIEMORETTI.IT | |
| Cellulare | 3347236894 |
| Telefono | 0575410000 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2318163 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2318163 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Piena proprietà di complesso immobiliare in corso di costruzione posto ad Arezzo in Loc. Giovi 131; costituito da 8 unità immobiliari di differenti metrature, una cantina della superficie di 80mq ed un terreno pertinenziale della superficie di 450mq. L'intero edificio è di 4 piani, 3 fuori terra ed 1 interrato. E' censito alla Sezione A foglio 11 part.433 sub.3 cat.F/3 dove le varie unità immobiliari, facenti parte di fabbricato in corso di costruzione, non sono ancora dotate di proprio subalterno. |
Ubicazione:
| Indirizzo | 52100 Giovi AR, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 52100 |
| Città | Arezzo |
| Provincia | Arezzo |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2997941 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2997941 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | FABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONE |
| Descrizione IT | Diritto di piena proprietà di un complesso immobiliare in corso di costruzione posto ad Arezzo (AR) in Località Giovi 131 costituito da otto unità immobiliari di differenti metrature, una cantina della superficie commerciale di 80mq. ed un terreno pertinenziale della superficie di 450mq. l'intero edificio sviluppa quattro piani di cui tre fuori terra ed uno interrato.L'immobile è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Arezzo alla Sezione A del foglio 11 particella 433 subalterno 3 categoria F/3 dove le varie unità immobiliari, facenti parte di un fabbricato in corso di costruzione, non sono ancora dotate di proprio subalterno.Il tutto come da perizia e documentazione fotografica allegata. |
Ubicazione:
| Indirizzo | 52100 Giovi AR, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 52100 |
| Città | Arezzo |
| Provincia | Arezzo |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Sezione | A |
|---|---|
| Foglio | 11 |
| Particella | 433 |
| Sub particella | 3 |
| Data e ora vendita | 17/12/2025 14:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
| Prezzo base (€) | 246.870,00 |
| Offerta minima (€) | 185.152,50 |
| Rialzo minimo (€) | 5.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 16/12/2025 13:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | P.za Falcone e Borsellino, 52100 Arezzo AR, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 52100 |
| Città | Arezzo |
| Provincia | Arezzo |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| ID Sito | 46 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astalegale.net |
| Url | https://www.astalegale.net |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 61 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.spazioaste.it |
| Url | https://www.spazioaste.it |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Evento | 828290 |
|---|---|
| Tipologia | AVVISO DI RETTIFICA |
| Data pubblicazione | 2025-12-04 |
| Nota | A rettifica della pag. 11 lett. g) dell’Avviso di vendita, si informa che la vendita avverrà in regime IVA al 22%, trattandosi di immobile censito in categoria F/3 quindi non ultimato da oltre 5 anni. |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
|
Ordinanza vendita: |
|
Avviso di vendita: |
|
Perizia beni: |
|
Planimetria: |
Contatti
Istituto Vendite Giudiziarie
Istituto vendite giudiziarie Arezzo-siena
tel: 0577318111
mail: visite.ivg@gmail.com
Delegato alla vendita
Francesco saverio Moretti
tel: 0575410000
mail: MORETTIFS@MORETTIEMORETTI.IT
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
