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Diritto di piena proprietà per l'intero su appartamento ad uso civile abitazione sito in Castel Focognano, frazione Rassina, Piazza Mazzini n. 50, posto al piano secondo di un fabbricato di maggiore consistenza sviluppato su tre piani fuori terra.L'unità immobiliare, della superficie di circa 65 mq ed altezza di 2,65 ml , si sviluppa su un unico livello ed è composta da ingresso/disimpegno, soggiorno, cucinotto, bagno e due camere da letto.Fa altresì parte dell'immobile un sottotetto calpestabil

Trib. Arezzo - Proc. n.215/2024

Ubicaz.:

Piazza Giuseppe Mazzini, 50, 52016 Rassina AR, Italia - Castel Focognano (AR)

Codice vendita: 1617649

Visite: 4
immobile_residenziale.jpg
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Prezzo base €: 30.100,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 22.575,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mer 02/09/2026 h 11:00

Avviso di vendita:

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Foto:

CORREDO FOTOGRAFICO.pdf

Perizia beni:

INTEGRAZIONE PERIZIA PRIVACY 06.05.26.pdf

Ordinanza vendita:

ORDINANZA 215.2024.pdf

Perizia beni:

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Planimetria:

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Descrizione del bene

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Informazioni
Procedura n.: 215/2024
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia)
Tribunale: Arezzo
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 01/09/2026 13:00
Termine visita: 01/09/2026 13:00
Data vendita: 02/09/2026 11:00
ID inserzione PVP: 4594966
Codice vendita: 1617649
Data pubblicazione: 22/06/2026 09:18
Dettagli
Prezzo base: € 30.100,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4594966
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4594966
ID Inserzione 4594966
ID Messaggio 16dec8a8-695d-11f1-9859-0a586441166e
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 16/06/2026
ID Procedura 1010203
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0510020094
Tribunale Tribunale di AREZZO
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EICA
Rito ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura 215
Anno Procedura 2024
Giudice:
idAnagrafica 5492379
Nome Elisabetta
Cognome Rodino' di miglione
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5492378
Nome Chiara
Cognome Gilardoni
Cod. Fiscale GLRCHR92C64A390A
Email chia.gilardoni@gmail.com
Cellulare 3401845787
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
Custode:
idAnagrafica 5492425
Cognome Istituto vendite giudiziarie arezzo - siena
Cod. Fiscale MZZCRZ57L11I726M
Email visite.ivg@gmail.com
Cellulare 3397337017
Telefono 0577318111
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 2452677
Primo identificativo 2452677
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Piena proprietà per l'intero su appartamento di 65 mq al piano secondo in Castel Focognano, fraz. Rassina, P.zza Mazzini n. 50. Composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, bagno e due camere da letto. Sottotetto calpestabile (ripostiglio) accessibile da botola. Accesso da vano scala condominiale; porta d'ingresso al primo piano con rampa scale esclusiva. Contesto urbano residenziale-commerciale in ZTL, con parcheggi e servizi.
Ubicazione:
Indirizzo Piazza Giuseppe Mazzini, 50, 52016 Rassina AR, Italia
Città Castel Focognano
Provincia Arezzo
Regione Toscana
Nazione Italia
ID Bene 3161644
Primo identificativo 3161644
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO ULTRAPOPOLARE
Descrizione IT Diritto di piena proprietà per l'intero su appartamento ad uso civile abitazione sito in Castel Focognano, frazione Rassina, Piazza Mazzini n. 50, posto al piano secondo di un fabbricato di maggiore consistenza sviluppato su tre piani fuori terra.L'unità immobiliare, della superficie di circa 65 mq ed altezza di 2,65 ml , si sviluppa su un unico livello ed è composta da ingresso/disimpegno, soggiorno, cucinotto, bagno e due camere da letto.Fa altresì parte dell'immobile un sottotetto calpestabile con funzione di ripostiglio, accessibile mediante botola. L'accesso avviene dal vano scala condominiale con ingresso diretto dalla piazza del centro abitato; al primo piano è situata la porta di accesso all'abitazione, dalla quale una ulteriore rampa di scale ad uso esclusivo conduce all'appartamento.L’immobile risulta ubicato in posizione favorevole, in contesto urbano misto residenziale-commerciale, ricadente in zona a traffico limitato e caratterizzato da adeguata dotazione di parcheggi e dalla presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Disponibilità INCOR
Ubicazione:
Indirizzo Piazza Giuseppe Mazzini, 50, 52016 Rassina AR, Italia
Città Castel Focognano
Provincia Arezzo
Regione Toscana
Nazione Italia
Dati catastali:
Sezione URBANA
Foglio 14
Particella 245
Sub alterno 3
Data e ora vendita 02/09/2026 11:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita SINCRONA MISTA
Prezzo base (€) 30.100,00
Offerta minima (€) 22.575,00
Rialzo minimo (€) 500,00
Termine presentazione offerte 01/09/2026 13:00
Luogo vendita:
Indirizzo Piazza Falcone e Borsellino civico n. 1
Cap/Zip 52100
Città Arezzo
Provincia Arezzo
Regione Toscana
Nazione Italia
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 46
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astalegale.net
Url https://www.astalegale.net
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 61
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.spazioaste.it
Url https://www.spazioaste.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Avviso di vendita:

avviso di vendita-primo esperimento rge 215.2024.pdf

Foto:

CORREDO FOTOGRAFICO.pdf

Perizia beni:

INTEGRAZIONE PERIZIA PRIVACY 06.05.26.pdf

Ordinanza vendita:

ORDINANZA 215.2024.pdf

Perizia beni:

Perizia_Privacy.pdf

Planimetria:

PLANIMETRIA.pdf

Contatti

Giudice

Elisabetta Rodino' di miglione

Delegato alla vendita

Chiara Gilardoni

mail: chia.gilardoni@gmail.com

Custode

Istituto vendite giudiziarie arezzo - siena

tel: 0577318111

mail: visite.ivg@gmail.com

Prenota visita

La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

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