diritto di piena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento al piano terra, int. A, realizzato nel cortile interno edificio con accesso dal civico n. 17 per accedere al cortile, posto sul lato opposto alla strada, è necessario entrare nell’androne al civico numero 17, e percorrere un breve camminamento che esita nel citato cortile. L’abitazione costituisce un corpo di fabbrica autonomo articolato su di un unico livello. L’abitazione è costituita da un ingresso sul quale si aprono le porte di
Trib. Roma - Proc. n.6/2025
Ubicaz.:
Via Natale Palli, 17, 00177 Roma RM, Italia - 00177 Roma (RM)
Codice vendita: 1686044
Visite: 8
| Prezzo base €: | 30.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 22.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Lun 02/11/2026 h 14:00
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
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Perizia beni: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
diritto di piena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento al piano terra, int. A, realizzato nel cortile interno edificio con accesso dal civico n. 17 per accedere al cortile, posto sul lato opposto alla strada, è necessario entrare nell’androne al civico numero 17, e percorrere un breve camminamento che esita nel citato cortile. L’abitazione costituisce un corpo di fabbrica autonomo articolato su di un unico livello. L’abitazione è costituita da un ingresso sul quale si aprono le porte di tutti gli ambienti principali che sono costituiti da una stanza da letto, da un vano privo di finestra, e da un soggiorno con posto di cottura e bagno- il corpo di fabbrica che ospita il bagno appare realizzato in epoca differente: murature hanno uno spessore differente e altezza interna rilevata, pari a m 2,40 è differente da quella del corpo di fabbrica principale (h 2,70 circa).Superficie convenzionale complessiva di 62,00 mq.confinante con cortile interno all’edificio con accesso al civico numero 17 di Via Natale Palli, con edificio identificato con particella 166, con edificio identificato con particella 182 e con edificio identificato con particella 189, salvo altri (villino).Il compendio è stato realizzato in assenza di titolo edilizio e di ciò si è tenuto conto ai fini della determinazione del prezzo stimato anche considerando i costi di demolizione che sono stati quantificati in € 11.500,00, compresi onorari professionali.FORMALITÀ PREGIUDIZIEVOLI NON CANCELLABILI:pignoramento immobiliare trascritto presso l’Agenzia del Territorio di Roma 1, in data 26/06/2018 al n. 52733 di form-relativa procedura esecutiva estinta.STATO DI OCCUPAZIONE:Il lotto è occupato in forza di contratto di locazione ad uso abitativo 3+2, a canone concordato, ai sensi dell’art. 2,3° L. n. 431/98 del 28/06/2021, con decorrenza dal 17/06/2021 al 16/06/2024 - opponibile alla procedura.Intimata disdetta per la seconda scadenza contrattuale al 15/06/2026. La liberazione sarà attuata dal 16.6.26.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 6/2025 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia) |
| Tribunale: | Roma |
| Referente procedura: | |
| Termine presentazione offerte: | 01/11/2026 23:59 |
| Termine visita: | 01/11/2026 23:59 |
| Data vendita: | 02/11/2026 14:00 |
| ID inserzione PVP: | 4628228 |
| Codice vendita: | 1686044 |
| Data pubblicazione: | 09/09/2026 17:20 |
| Prezzo base: | € 30.000,00 |
|---|---|
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4628228 |
|---|
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4628228 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4628228 |
| ID Messaggio | c3d181ea-ac34-11f1-a589-0a5864411920 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 09/09/2026 |
| ID Procedura | 1015046 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0580910098 |
| Tribunale | Tribunale di ROMA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EICA |
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Numero Procedura | 6 |
| Anno Procedura | 2025 |
Giudice:
| idAnagrafica | 5568096 |
|---|---|
| Cognome | Iappelli |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Istituto Vendite Giudiziarie:
| idAnagrafica | 5568091 |
|---|---|
| Cognome | Ivg di roma |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| PVP@VISITEIVGROMA.IT | |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5568072 |
|---|---|
| Nome | Barbara |
| Cognome | Stanchi |
| Cod. Fiscale | STNBBR73L44H501W |
| Cellulare | 063722800 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2482860 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2482860 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | diritto di piena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento al piano terra, int. A, realizzato nel cortile interno edificio con accesso dal civico n. 17 per accedere al cortile, posto sul lato opposto alla strada, è necessario entrare nell’androne al civico numero 17 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Natale Palli, 17, 00177 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00177 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3197852 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3197852 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
| Descrizione IT | diritto di piena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento al piano terra, int. A, realizzato nel cortile interno edificio con accesso dal civico n. 17 per accedere al cortile, posto sul lato opposto alla strada, è necessario entrare nell’androne al civico numero 17, e percorrere un breve camminamento che esita nel citato cortile. L’abitazione costituisce un corpo di fabbrica autonomo articolato su di un unico livello. L’abitazione è costituita da un ingresso sul quale si aprono le porte di tutti gli ambienti principali che sono costituiti da una stanza da letto, da un vano privo di finestra, e da un soggiorno con posto di cottura e bagno- il corpo di fabbrica che ospita il bagno appare realizzato in epoca differente: murature hanno uno spessore differente e altezza interna rilevata, pari a m 2,40 è differente da quella del corpo di fabbrica principale (h 2,70 circa).Superficie convenzionale complessiva di 62,00 mq.confinante con cortile interno all’edificio con accesso al civico numero 17 di Via Natale Palli, con edificio identificato con particella 166, con edificio identificato con particella 182 e con edificio identificato con particella 189, salvo altri (villino).Il compendio è stato realizzato in assenza di titolo edilizio e di ciò si è tenuto conto ai fini della determinazione del prezzo stimato anche considerando i costi di demolizione che sono stati quantificati in € 11.500,00, compresi onorari professionali.FORMALITÀ PREGIUDIZIEVOLI NON CANCELLABILI:pignoramento immobiliare trascritto presso l’Agenzia del Territorio di Roma 1, in data 26/06/2018 al n. 52733 di form-relativa procedura esecutiva estinta.STATO DI OCCUPAZIONE:Il lotto è occupato in forza di contratto di locazione ad uso abitativo 3+2, a canone concordato, ai sensi dell’art. 2,3° L. n. 431/98 del 28/06/2021, con decorrenza dal 17/06/2021 al 16/06/2024 - opponibile alla procedura.Intimata disdetta per la seconda scadenza contrattuale al 15/06/2026. La liberazione sarà attuata dal 16.6.26. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Natale Palli, 17, 00177 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00177 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 934 |
|---|---|
| Particella | 188 |
| Sub particella | 504 |
| Data e ora vendita | 02/11/2026 14:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 30.000,00 |
| Offerta minima (€) | 22.500,00 |
| Rialzo minimo (€) | 1.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 01/11/2026 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 9 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteannunci.it |
| Url | https://www.asteannunci.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 62 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | http://www.astetelematiche.it |
| Url | http://www.astetelematiche.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
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Perizia beni: |
Contatti
Giudice
Iappelli
Istituto Vendite Giudiziarie
Ivg di roma
mail: PVP@VISITEIVGROMA.IT
Delegato alla vendita
Barbara Stanchi
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
