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Lotto: Diritto di piena proprietà su appartamento ad uso residenziale con autorimessa di pertinenza site in Roma, Loc. Malafede, Via di Acilia 221, e precisamente:Bene N° 2 - Garage ubicato a Roma (RM) - Via di Acilia 221, scala C, interno A11, piano S1. Al momento del sopralluogo si presentava in buono stato. superficie convenzionale complessiva 26,00 mq.Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1113, part. 3657, sub. 779, z.c. 6, categoria C/6, classe 15, consistenza 22 mq., sup, Diritto di piena proprietà su appartamento ad uso residenziale con autorimessa di pertinenza site in Roma, Loc. Malafede, Via di Acilia 221, e precisamente: Bene N° 1 - Appartamento ubicato a Roma (RM) - Via di Acilia 221, edificio T4, scala C, interno 5, piano 2 ad uso residenziale con autorimessa di pertinenza posta al piano S1 int A11. L'appartamento di taglio piccolo presenta un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, una stanza da letto, un servizio igienico ed un balcone prospiciente

Trib. Roma - Proc. n.145/2022 -

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Prezzo base €: 164.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 123.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mar 03/03/2026 h 11:00

- Documenti Diritto di piena proprietà su appartamento ad uso residenziale con autorimessa di pertinenza site in Roma, Loc. Malafede, Via di Acilia 221, e precisamente:Bene N° 2 - Garage ubicato a Roma (RM) - Via di Acilia 221, scala C, interno A11, piano S1. Al momento del sopralluogo si presentava in buono stato. superficie convenzionale complessiva 26,00 mq.Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1113, part. 3657, sub. 779, z.c. 6, categoria C/6, classe 15, consistenza 22 mq., sup

Avviso di vendita:

Avviso-RM-EI-145-2022-DV20260303-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-RM-EI-145-2022-DV20251105-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-RM-EI-145-2022-C-3.pdf

Perizia beni:

Perizia-RM-EI-145-2022-C-4.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

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Informazioni
Procedura n.: 145/2022
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale: Roma
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 02/03/2026 23:59
Termine visita: 02/03/2026 23:59
Data vendita: 03/03/2026 11:00
ID inserzione PVP: 4478657
Codice vendita: 1384198
Data pubblicazione: 23/12/2025 15:56
Dettagli
Prezzo base: € 164.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4478657
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4478657
ID Inserzione 4478657
ID Messaggio 210d3d6d-be1d-11f0-b84f-0a5864421613
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 10/11/2025
ID Procedura 983901
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 145
Anno Procedura 2022
Custode:
idAnagrafica 5238946
Cognome Ivg di roma s.r.l.
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Giudice:
idAnagrafica 5238947
Nome Stefania
Cognome Merola
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5238945
Nome Maria
Cognome Landolfi
Cod. Fiscale LNDMRA69R69B963I
Email mlandolfi1969@gmail.com
Telefono 063223297
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2348640
Primo identificativo 2348640
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Diritto di piena proprietà su appartamento ad uso residenziale con autorimessa di pertinenza site in Roma, Loc. Malafede, Via di Acilia 221, e precisamente: Bene N° 1 - Appartamento, edificio T4, scala C, interno 5, piano 2 ad uso residenziale con autorimessa di pertinenza posta al piano S1 int A11. Superficie convenzionale complessiva 61,80 mq. Bene N° 2 - Garage, scala C, interno A11, piano S1. Superficie convenzionale complessiva 26,00 mq.
Ubicazione:
Indirizzo Via di Acilia, 221, 00125 Roma RM, Italia
Cap/Zip 00125
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 3034560
Primo identificativo 3034560
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria STALLE, SCUDERIE, RIMESSE, AUTORIMESSE
Descrizione IT Diritto di piena proprietà su appartamento ad uso residenziale con autorimessa di pertinenza site in Roma, Loc. Malafede, Via di Acilia 221, e precisamente:Bene N° 2 - Garage ubicato a Roma (RM) - Via di Acilia 221, scala C, interno A11, piano S1. Al momento del sopralluogo si presentava in buono stato. superficie convenzionale complessiva 26,00 mq.Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1113, part. 3657, sub. 779, z.c. 6, categoria C/6, classe 15, consistenza 22 mq., superficie catastale 24,00 mq., rendita € 140,89.Confini: distacco su area di manovra condominiale, distacco su autorimessa int.10, distacco su autorimessa int.12, salvo altri.
Disponibilità OCCUP
Ubicazione:
Indirizzo Via di Acilia, 221, 00125 Roma RM, Italia
Cap/Zip 00125
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 1113
Particella 3657
Sub alterno 779
ID Bene 3034561
Primo identificativo 3034561
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT Diritto di piena proprietà su appartamento ad uso residenziale con autorimessa di pertinenza site in Roma, Loc. Malafede, Via di Acilia 221, e precisamente: Bene N° 1 - Appartamento ubicato a Roma (RM) - Via di Acilia 221, edificio T4, scala C, interno 5, piano 2 ad uso residenziale con autorimessa di pertinenza posta al piano S1 int A11. L'appartamento di taglio piccolo presenta un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, una stanza da letto, un servizio igienico ed un balcone prospiciente il soggiorno, dove è alloggiata la caldaia; con finiture di tipo commerciale, si presentava in buono stato. Superficie convenzionale complessiva 61,80 mq.Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1113, part. 3583, sub. 584, z.c. 6, categoria A2, classe 7, consistenza 3 vani, rendita € 573,27.Confini: distacco su vano scala, distacco su appartamento int. 6, distacco su cortile condominiale, salvo altri.
Disponibilità OCCUP
Ubicazione:
Indirizzo Via di Acilia, 221, 00125 Roma RM, Italia
Cap/Zip 00125
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 1113
Particella 3583
Sub alterno 584
Data e ora vendita 03/03/2026 11:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 164.000,00
Offerta minima (€) 123.000,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 02/03/2026 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

- Documenti Diritto di piena proprietà su appartamento ad uso residenziale con autorimessa di pertinenza site in Roma, Loc. Malafede, Via di Acilia 221, e precisamente:Bene N° 2 - Garage ubicato a Roma (RM) - Via di Acilia 221, scala C, interno A11, piano S1. Al momento del sopralluogo si presentava in buono stato. superficie convenzionale complessiva 26,00 mq.Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1113, part. 3657, sub. 779, z.c. 6, categoria C/6, classe 15, consistenza 22 mq., sup

Avviso di vendita:

Avviso-RM-EI-145-2022-DV20260303-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-RM-EI-145-2022-DV20251105-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-RM-EI-145-2022-C-3.pdf

Perizia beni:

Perizia-RM-EI-145-2022-C-4.pdf

Contatti

Custode

Ivg di roma s.r.l.

tel: 0689569801

mail: pvp@visiteivgroma.it

Giudice

Stefania Merola

Delegato alla vendita

Maria Landolfi

tel: 063223297

mail: mlandolfi1969@gmail.com

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La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

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Per esercitare tali diritti potrà rivolgersi alla nostra Struttura "Titolare del trattamento dei dati personali" all'indirizzo ufficio.privacy@zucchettisofwaregiuridico.itoppure chiamando il numero 0444. 346211 o inviando una missiva a Zucchetti Software Giuridico srl via E. Fermi,134 - 36100 Vicenza (VI). Il Titolare Le risponderà entro 30 giorni dalla ricezione della Sua richiesta formale.

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