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Diritto di piena proprietà su porzione di villa bifamiliare sito in Guidonia Montecelio (RM) località Colleverde – Vena D'Oro - Via Della Stella Polare n.7/B, composto da: piano seminterrato, una sala adibita a soggiorno con angolo cottura e camino, un ripostiglio, bagno e cantina; piano terra, ampio salone, cucina, una camera, un bagno, un portico; piano primo sottotetto, tre ampie camere, di cui due con balcone ed un bagno, il tutto per una superficie convenzionale di 327,65 mq. Pertinenze: au

Trib. Tivoli - Proc. n.1/2024

Ubicaz.:

Via Stella Polare, 7/B, 00012 Colleverde RM, Italia - 00012 Guidonia Montecelio (RM)

Codice vendita: 1704400

Visite: 2
Foto-TIV-EI-1-2024-1.jpg
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Prezzo base €: 365.677,50 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 274.258,12 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mar 15/12/2026 h 12:00

Avviso di vendita:

Avviso-TIV-EI-1-2024-DV20261215-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-TIV-EI-1-2024-DV20260528-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-1-2024-C-1.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

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Informazioni
Procedura n.: 1/2024
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale: Tivoli
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 23:59
Termine visita: 14/12/2026 23:59
Data vendita: 15/12/2026 12:00
ID inserzione PVP: 4636882
Codice vendita: 1704400
Data pubblicazione: 05/10/2026 12:28
Dettagli
Prezzo base: € 365.677,50
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4636882
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4636882
ID Inserzione 4636882
ID Messaggio 73ce03fa-bbd7-11f1-a589-0a5864411920
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 29/09/2026
ID Procedura 1000294
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0581040224
Tribunale Tribunale di TIVOLI
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 1
Anno Procedura 2024
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5586346
Nome Federico
Cognome Betti
Cod. Fiscale BTTFRC72L12H501T
Email avvocatobetti.consulenze@gmail.com
Telefono 3403465858
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
Custode:
idAnagrafica 5586319
Cognome Ivg di roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 2490461
Primo identificativo 2490461
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT porzione di villa bifamiliare sito in Guidonia Montecelio (RM) località Colleverde – Vena D'Oro - Via Della Stella Polare n.7/B, composto da: piano seminterrato, una sala adibita a soggiorno con angolo cottura e camino, un ripostiglio, bagno e cantina; piano terra, ampio salone, cucina, una camera, un bagno, un portico; piano primo sottotetto, tre ampie camere, di cui due con balcone ed un bagno, il tutto per una superficie convenzionale di 327,65 mq.
Ubicazione:
Indirizzo Via Stella Polare, 7/B, 00012 Colleverde RM, Italia
Cap/Zip 00012
Città Guidonia Montecelio
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 3206883
Primo identificativo 3206883
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE IN VILLINI
Descrizione IT Diritto di piena proprietà su porzione di villa bifamiliare sito in Guidonia Montecelio (RM) località Colleverde – Vena D'Oro - Via Della Stella Polare n.7/B, composto da: piano seminterrato, una sala adibita a soggiorno con angolo cottura e camino, un ripostiglio, bagno e cantina; piano terra, ampio salone, cucina, una camera, un bagno, un portico; piano primo sottotetto, tre ampie camere, di cui due con balcone ed un bagno, il tutto per una superficie convenzionale di 327,65 mq. Pertinenze: autorimessa di 50 mq commerciali e corte esclusiva di 219 mq a giardino con piscina.
Ubicazione:
Indirizzo Via Stella Polare, 7/B, 00012 Colleverde RM, Italia
Cap/Zip 00012
Città Guidonia Montecelio
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 3
Particella 3867
Sub alterno 504
Foglio 3
Particella 3867
Sub alterno 7
Data e ora vendita 15/12/2026 12:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 365.677,50
Offerta minima (€) 274.258,12
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 14/12/2026 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 135
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astagiudiziaria.com
Url https://www.astagiudiziaria.com
ID Sito 102
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.ivgroma.com
Url https://www.ivgroma.com
ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Avviso di vendita:

Avviso-TIV-EI-1-2024-DV20261215-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-TIV-EI-1-2024-DV20260528-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-1-2024-C-1.pdf

Contatti

Delegato alla vendita

Federico Betti

tel: 3403465858

mail: avvocatobetti.consulenze@gmail.com

Custode

Ivg di roma srl

tel: 0689569801

mail: pvp@visiteivgroma.it

Prenota visita

La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

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