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Diritto di proprietà (1/1) su appartamento sito a Montelibretti (Rm) in via delle Pergole n. 3, posto al piano seminterrato, composto da cucina, salone doppio, corridoio, due camere, due bagni e soppalco, per complessivi circa mq. 219 di superficie convenzionale.L’immobile ricade nel centro storico del Comune di Montelibretti, nelle vicinanze del Castello Barberini.Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Montelibretti al foglio 10, particella 74, subalterno 502, cat. A/4, cl. 5, consist

Trib. Tivoli - Proc. n.349/2025

Ubicaz.:

via delle Pergole n. 3 - 00010 Montelibretti (RM)

Codice vendita: 1679175

Visite: 3
Foto-TIV-EI-349-2025-1.jpg
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Prezzo base €: 140.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 105.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mar 15/12/2026 h 14:00

Avviso di vendita:

Avviso-TIV-EI-349-2025-DV20261215-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-TIV-EI-349-2025-DV20261215-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-349-2025-C-1.pdf
Descrizione del bene

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Informazioni
Procedura n.: 349/2025
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia)
Tribunale: Tivoli
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 23:59
Termine visita: 14/12/2026 23:59
Data vendita: 15/12/2026 14:00
ID inserzione PVP: 4623196
Codice vendita: 1679175
Data pubblicazione: 07/09/2026 13:00
Dettagli
Prezzo base: € 140.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4623196
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4623196
ID Inserzione 4623196
ID Messaggio e20beda5-a0ea-11f1-a589-0a5864411920
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 26/08/2026
ID Procedura 1014271
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0581040224
Tribunale Tribunale di TIVOLI
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EICA
Rito ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura 349
Anno Procedura 2025
Custode:
idAnagrafica 5555107
Cognome I.v.g. di roma s.r.l.
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5555108
Nome Claudia
Cognome Di pasquali
Cod. Fiscale DPSCLD78D47I992J
Email claudiadipasquali@libero.it
Cellulare 3493172307
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2478207
Primo identificativo 2478207
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Appartamento sito a Montelibretti (Rm) in via delle Pergole n. 3, posto al piano seminterrato, composto da cucina, salone doppio, corridoio, due camere, due bagni e soppalco, per complessivi circa mq. 219 di superficie convenzionale.L’immobile ricade nel centro storico del Comune di Montelibretti, nelle vicinanze del Castello Barberini.
Ubicazione:
Indirizzo via delle Pergole n. 3
Cap/Zip 00010
Città Montelibretti
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 3192113
Primo identificativo 3192113
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO POPOLARE
Descrizione IT Diritto di proprietà (1/1) su appartamento sito a Montelibretti (Rm) in via delle Pergole n. 3, posto al piano seminterrato, composto da cucina, salone doppio, corridoio, due camere, due bagni e soppalco, per complessivi circa mq. 219 di superficie convenzionale.L’immobile ricade nel centro storico del Comune di Montelibretti, nelle vicinanze del Castello Barberini.Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Montelibretti al foglio 10, particella 74, subalterno 502, cat. A/4, cl. 5, consistenza 8 vani, rendita 475,14.Confina a Sud e ad Est con via delle Pergole, a Ovest con distacco piazza dell’Olmo, a Nord-Est con via Garibaldi, salvo altri.Destinazione urbanistica: PRG vigente – Zona A Centro storico conservazione e risanamento PRG adottato.Costruito in virtù di permesso di costruire in sanatoria n. 282 del 23.07.2007 e D.I.A. prot. n. 11302 del 13.12.2001.Non risulta rilasciato il certificato di abitabilità.Si informa che adiacente al compendio (fisicamente in uno con esso) è presente una grotta sottostante piazza dell’Olmo, non risultante in mappa, né nell’atto di acquisto ma di fatto collegata con l’u.i., che presenta delle fessurazioni in alcuni punti della volta.L’immobile si trova in modeste condizioni di manutenzione, presenta alcune infiltrazioni nel salone, provenienti in parte dal solaio e in parte dalla grotta adiacente, di cui si è fatto menzione sopra.L’immobile risulta occupato ex art. 560 c. 3 c.p.c.
Disponibilità OCCUP
Mq 219 circa
Vani 8.0
Piano S1
Ubicazione:
Indirizzo via delle Pergole n. 3
Cap/Zip 00010
Città Montelibretti
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Sezione N.C.E.U.
Foglio 10
Particella 74
Sub alterno 502
Denuncia:
Tipologia Variazione
Anno 2006
Numero 884575
Data 09/11/2006
Data e ora vendita 15/12/2026 14:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 140.000,00
Offerta minima (€) 105.000,00
Rialzo minimo (€) 5.500,00
Termine presentazione offerte 14/12/2026 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 102
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.ivgroma.com
Url https://www.ivgroma.com
ID Sito 135
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astagiudiziaria.com
Url https://www.astagiudiziaria.com
ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Avviso di vendita:

Avviso-TIV-EI-349-2025-DV20261215-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-TIV-EI-349-2025-DV20261215-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-349-2025-C-1.pdf

Contatti

Custode

I.v.g. di roma s.r.l.

tel: 0689569801

mail: pvp@visiteivgroma.it

Delegato alla vendita

Claudia Di pasquali

mail: claudiadipasquali@libero.it

Prenota visita

La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

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