Fabbricato ad uso abitativo sito in Pachino (SR), via Alfredo Cappellini n. 47, composto a piano terra da un vano ed accessori; a primo piano da tre vani ed accessori; a secondo piano da casotto copriscala ed annessa terrazza; con garage di pertinenza sito in via dei Mille. L’immobile è provvisto di Licenza Edilizia e Concessione Edilizia, e presenta degli abusi sanabili.
Trib. Siracusa - Proc. n.188/2022 -
Ubicaz.:
Via Alfredo Cappellini, 47, 96018 Pachino SR, Italia - 96018 Pachino (SR)
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Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 83.812,50 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 62.860,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Termine per i rilanci: | 180 sec. ( 3 min. ) |
| Inizio vendita |
Mer 28/01/2026 h 09:00
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Avviso di vendita: |
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Perizia beni: |
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Ordinanza vendita: |
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Ordinanza vendita: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
Fabbricato ad uso abitativo sito in Pachino (SR), via Alfredo Cappellini n. 47, composto a piano terra da un vano ed accessori; a primo piano da tre vani ed accessori; a secondo piano da casotto copriscala ed annessa terrazza; con garage di pertinenza sito in via dei Mille. L’immobile è provvisto di Licenza Edilizia e Concessione Edilizia, e presenta degli abusi sanabili.
Per partecipare alla vendita
Per partecipare a questa vendita è necessario registrare la propria offerta sul sito del Portale delle Vendite Pubbliche.
È possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente.
La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.
| Procedura n.: | 188/2022 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale: | Siracusa |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 14/10/2025 03:08 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 27/01/2026 12:00 |
| - con Assegno: | 27/01/2026 12:00 |
| Termine visita: | 27/01/2026 12:00 |
| Data vendita: | 28/01/2026 09:00 |
| ID inserzione PVP: | 4463879 |
| Codice vendita: | 1354472 |
| Data pubblicazione: | 14/10/2025 19:33 |
| Tipo vendita: | Sincrona mista |
|---|---|
| Prezzo base: | € 83.812,50 |
| Prezzo minimo: | € 62.860,00 |
| Rilancio minimo: | € 5.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Conto spese: | 20,00 % prezzo offerto |
| Metodi pagamento: | Bonifico, Altro |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4463879 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 71 Q 02008 17104 000106936580
Intestato a: R.G.Es. 188/2022
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4463879 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4463879 |
| ID Messaggio | 3f41c497-a89a-11f0-9a40-0a5864431765 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 14/10/2025 |
| ID Procedura | 850373 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0890170099 |
| Tribunale | Tribunale di SIRACUSA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 188 |
| Anno Procedura | 2022 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5206304 |
|---|---|
| Nome | Fabio |
| Cognome | Prestia |
| Cod. Fiscale | PRSFBA64H13I754Q |
| avv.fabioprestia@outlook.it | |
| Cellulare | 3342148400 |
| Telefono | 093133900 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2335445 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2335445 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Fabbricato ad uso abitativo |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Alfredo Cappellini, 47, 96018 Pachino SR, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 96018 |
| Città | Pachino |
| Provincia | Siracusa |
| Regione | Sicilia |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3018458 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3018458 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO |
| Descrizione IT | Fabbricato ad uso abitativo sito in Pachino (SR), via Alfredo Cappellini n. 47, composto a piano terra da un vano ed accessori; a primo piano da tre vani ed accessori; a secondo piano da casotto copriscala ed annessa terrazza; con garage di pertinenza sito in via dei Mille. L’immobile è provvisto di Licenza Edilizia e Concessione Edilizia, e presenta degli abusi sanabili. |
| Disponibilità | OCCST |
| Vani | 7.0 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Alfredo Cappellini, 47, 96018 Pachino SR, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 96018 |
| Città | Pachino |
| Provincia | Siracusa |
| Regione | Sicilia |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 15 |
|---|---|
| Particella | 2929 |
| Sub alterno | 3 |
| Sub alterno 2 | 2 |
| Data e ora vendita | 28/01/2026 09:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
| Prezzo base (€) | 83.812,50 |
| Offerta minima (€) | 62.860,00 |
| Rialzo minimo (€) | 5.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 27/01/2026 12:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | viale Santa Panagia 109, Siracusa |
|---|---|
| Cap/Zip | 96100 |
| Città | Siracusa |
| Provincia | Siracusa |
| Regione | Sicilia |
| Nazione | Italia |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Avviso di vendita: |
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Perizia beni: |
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Ordinanza vendita: |
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Ordinanza vendita: |
Contatti
Delegato alla vendita
Fabio Prestia
tel: 093133900
mail: avv.fabioprestia@outlook.it
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
