fabbricato destinato ad albergo (n° 32 camere), con area cortilizia adibita a parco, ed a parcheggi privati interni ed esterni (piazzetta frontale), entrambi con pavimentazione asfaltata, dislocato al piano primo e secondo, con ristorante al piano terreno; oltre a piano interrato. Il tutto servito da scala interna e ascensore. Così composto: * piano interrato - ospita le seguenti destinazioni funzionali: Vani tecnici, Depositi e cantine, Palestra con relativi spogliatoi, Solarium e Autorimessa c
Trib. Cuneo - Proc. n.77/2025 -
Ubicaz.:
via Fossano snc - 12045 Bene Vagienna (CN)
Codice vendita: 1523196
Visite: 7
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 1.500.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 1.125.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mar 09/06/2026 h 10:00
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| Termine vendita |
Mer 10/06/2026 h 10:00
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
fabbricato destinato ad albergo (n° 32 camere), con area cortilizia adibita a parco, ed a parcheggi privati interni ed esterni (piazzetta frontale), entrambi con pavimentazione asfaltata, dislocato al piano primo e secondo, con ristorante al piano terreno; oltre a piano interrato. Il tutto servito da scala interna e ascensore. Così composto: * piano interrato - ospita le seguenti destinazioni funzionali: Vani tecnici, Depositi e cantine, Palestra con relativi spogliatoi, Solarium e Autorimessa con capienza per n. 46 posti auto,* piano terreno - Ingresso principale comprendente: Area di scarico bagagli con rampe di accesso e pensilina di copertura; Atrio d’ingresso e reception; Ufficio amministrativo; Locali adibiti a bar-pizzeria; Sala ristorante; Servizi igienici per la clientela; Cucina con dispensa; Vano tecnico con quadro elettrico; Lavatoio e magazzino; Spogliatoi e servizi igienici per il personale, separati per uomini e donne. La porzione posteriore del piano terreno si affaccia su un ampio terrazzo posto sopra l’autorimessa interrata, utilizzabile come dehors estivo. Completa la dotazione esterna un ampio parco verde attrezzato con giochi per bambini e parcheggi privati localizzati nell’angolo sud-est del lotto di pertinenza;* piano primo - composto da: n. 16 camere doppie, ciascuna dotata di servizio igienico privato; Locali di servizio per il personale, anch’essi con servizio igienico; Atrio e corridoio di disimpegno;* piano secondo - composto da n. 16 camere doppie con servizio igienico privato; Locali di servizio per il personale con servizi igienici; Atrio e corridoio di disimpegno.Dotazioni e arredi: L’edificio risulta completamente arredato e attrezzato per l’attività ricettiva. Nello specifico: Sala ristorante e bar con forno per pizzeria attrezzato, Reception con arredi completi, Cucina professionale dotata di tutte le attrezzature, Camere arredate con letti, scrivanie e armadi. Le suddette dotazioni non fanno parte della presente valutazione e s’intendono esclusi.
Per partecipare alla vendita
Per partecipare a questa vendita è necessario registrare la propria offerta sul sito del Portale delle Vendite Pubbliche.
È possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente.
La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.
| Procedura n.: | 77/2025 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia) |
| Tribunale: | Cuneo |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 19/03/2026 08:33 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 08/06/2026 12:00 |
| Termine visita: | 08/06/2026 12:00 |
| Data vendita: | 09/06/2026 10:00 |
| Termine vendita: | 10/06/2026 10:00 |
| ID inserzione PVP: | 4546727 |
| Codice vendita: | 1523196 |
| Data pubblicazione: | 20/03/2026 09:02 |
| Tipo vendita: | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base: | € 1.500.000,00 |
| Prezzo minimo: | € 1.125.000,00 |
| Rilancio minimo: | € 2.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento: | 5 min |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4546727 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 73 T 02008 10290 000107408119
Intestato a: Proc. 77 / 2025
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4546727 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4546727 |
| ID Messaggio | db2993cf-2365-11f1-b63f-0a586442160d |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 19/03/2026 |
| ID Procedura | 1003329 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0040780096 |
| Tribunale | Tribunale di CUNEO |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EICA |
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Numero Procedura | 77 |
| Anno Procedura | 2025 |
Giudice:
| idAnagrafica | 5387348 |
|---|---|
| Nome | Elefante |
| Cognome | Paola |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5387349 |
|---|---|
| Nome | Alberto |
| Cognome | Peluttiero |
| Cod. Fiscale | PLTLRT64H15D205H |
| peluttiero@commercialisticuneo.it | |
| Telefono | 0171413341 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Istituto Vendite Giudiziarie:
| idAnagrafica | 5387351 |
|---|---|
| Cognome | Ifir piemonte ivg srl |
| Cod. Fiscale | VGNLNZ67P02L219E |
| richiestevisite.cuneo@ivgpiemonte.it | |
| Telefono | 01711873923 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2409381 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2409381 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | ALTRA CATEGORIA |
| Descrizione IT | fabbricato destinato ad albergo (n° 32 camere), con area cortilizia adibita a parco, ed a parcheggi privati interni ed esterni (piazzetta frontale), entrambi con pavimentazione asfaltata, dislocato al piano primo e secondo, con ristorante al piano terreno; oltre a piano interrato. Il tutto servito da scala interna e ascensore. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Fossano snc |
|---|---|
| Cap/Zip | 12045 |
| Città | Bene Vagienna |
| Provincia | Cuneo |
| Regione | Piemonte |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3108976 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3108976 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | ALBERGO E PENSIONE |
| Descrizione IT | fabbricato destinato ad albergo (n° 32 camere), con area cortilizia adibita a parco, ed a parcheggi privati interni ed esterni (piazzetta frontale), entrambi con pavimentazione asfaltata, dislocato al piano primo e secondo, con ristorante al piano terreno; oltre a piano interrato. Il tutto servito da scala interna e ascensore. Così composto: * piano interrato - ospita le seguenti destinazioni funzionali: Vani tecnici, Depositi e cantine, Palestra con relativi spogliatoi, Solarium e Autorimessa con capienza per n. 46 posti auto,* piano terreno - Ingresso principale comprendente: Area di scarico bagagli con rampe di accesso e pensilina di copertura; Atrio d’ingresso e reception; Ufficio amministrativo; Locali adibiti a bar-pizzeria; Sala ristorante; Servizi igienici per la clientela; Cucina con dispensa; Vano tecnico con quadro elettrico; Lavatoio e magazzino; Spogliatoi e servizi igienici per il personale, separati per uomini e donne. La porzione posteriore del piano terreno si affaccia su un ampio terrazzo posto sopra l’autorimessa interrata, utilizzabile come dehors estivo. Completa la dotazione esterna un ampio parco verde attrezzato con giochi per bambini e parcheggi privati localizzati nell’angolo sud-est del lotto di pertinenza;* piano primo - composto da: n. 16 camere doppie, ciascuna dotata di servizio igienico privato; Locali di servizio per il personale, anch’essi con servizio igienico; Atrio e corridoio di disimpegno;* piano secondo - composto da n. 16 camere doppie con servizio igienico privato; Locali di servizio per il personale con servizi igienici; Atrio e corridoio di disimpegno.Dotazioni e arredi: L’edificio risulta completamente arredato e attrezzato per l’attività ricettiva. Nello specifico: Sala ristorante e bar con forno per pizzeria attrezzato, Reception con arredi completi, Cucina professionale dotata di tutte le attrezzature, Camere arredate con letti, scrivanie e armadi. Le suddette dotazioni non fanno parte della presente valutazione e s’intendono esclusi. |
| Disponibilità | LIBER |
Ubicazione:
| Indirizzo | via Fossano snc |
|---|---|
| Cap/Zip | 12045 |
| Città | Bene Vagienna |
| Provincia | Cuneo |
| Regione | Piemonte |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 1 |
|---|---|
| Particella | 508 |
| Sub particella | 1 |
| Foglio | 1 |
|---|---|
| Particella | 508 |
| Sub particella | 2 |
| Data e ora vendita | 09/06/2026 10:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 1.500.000,00 |
| Offerta minima (€) | 1.125.000,00 |
| Rialzo minimo (€) | 2.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 08/06/2026 12:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
Contatti
Giudice
Elefante Paola
Delegato alla vendita
Alberto Peluttiero
tel: 0171413341
mail: peluttiero@commercialisticuneo.it
Istituto Vendite Giudiziarie
Ifir piemonte ivg srl
tel: 01711873923
mail: richiestevisite.cuneo@ivgpiemonte.it
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
