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Fabbricato per civile abitazione al grezzo e non completato per tre piani fuori terra oltre ad un piano interrato, ubicato in posizione collinare e panoramica, composto da struttura portante in cemento armato e tamponature esterne con blocchi di laterizio, privo di serramenti ed infissi e mancante di finiture ed impianti, e numerosi appezzamenti di terreno agricolo di varia natura alcuni ubicati in prossimità del fabbricato delimitati da recinzione metallica, alcuni posti nelle immediate vicinan

Trib. Arezzo - Proc. n.106/2024 -

Ubicaz.:

Località Querceto n. 338 - Podere Cuculo - 52100 Arezzo (AR)

Visite: 69
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Prezzo base €: 600.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 450.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Gio 22/01/2026 h 12:00

Planimetria:

E.I. 106_24 - Planimetrie - Stato progettuale.pdf

Foto:

E.I. 106_24 - Documentazione fotografica.pdf

Perizia beni:

E.I. 106_24 - CTU privacy ok-compressed.pdf

Avviso di vendita:

E.I. 106_24 - Avviso di vendita senza incanto sincrona mista gennaio 2026 - 20_10_2025.pdf

Ordinanza vendita:

E.I. 106_24 - Ordinanza di DELEGA - 23_09_2025.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

Attenzione: per partecipare alla vendita, iscriversi o effettuare un'offerta è necessario collegarsi al sito del gestore della vendita cliccando il seguente bottone.
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Informazioni
Procedura n.: 106/2024
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia)
Tribunale: Arezzo
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 21/01/2026 13:00
Termine visita: 21/01/2026 13:00
Data vendita: 22/01/2026 12:00
ID inserzione PVP: 4470274
Codice vendita: 1362885
Data pubblicazione: 23/10/2025 11:10
Dettagli
Prezzo base: € 600.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4470274
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4470274
ID Inserzione 4470274
ID Messaggio e573e0ba-afea-11f0-a3bf-0a586443160d
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 23/10/2025
ID Procedura 992777
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0510020094
Tribunale Tribunale di AREZZO
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EICA
Rito ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura 106
Anno Procedura 2024
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5220940
Nome Lucia
Cognome Stefani
Cod. Fiscale STFLCU72H60A390K
Email lucia_stefani@libero.it
Telefono 0575355443
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
Giudice:
idAnagrafica 5220942
Nome Elisabetta
Cognome Rodino' di miglione
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
Custode:
idAnagrafica 5220935
Nome Istituto vendite giudiziarie
Cognome Arezzo – siena
Cod. Fiscale MZZCRZ57L11I726M
Email visite.ivg@gmail.com
Cellulare 3397337017
Telefono 0577318111
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 2341210
Primo identificativo 2341210
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Fabbricato per civile abitazione al grezzo e non completato per tre piani fuori terra oltre ad un piano interrato, ubicato in posizione collinare e panoramica, composto da struttura portante in cemento armato e tamponature esterne con blocchi di laterizio, privo di serramenti ed infissi e mancante di finiture ed impianti, e numerosi appezzamenti di terreno agricolo di varia natura.
Ubicazione:
Indirizzo Località Querceto n. 338 - Podere Cuculo
Cap/Zip 52100
Città Arezzo
Provincia Arezzo
Regione Toscana
Nazione Italia
ID Bene 3025465
Primo identificativo 3025465
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria FABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONE
Descrizione IT Fabbricato per civile abitazione al grezzo e non completato per tre piani fuori terra oltre ad un piano interrato, ubicato in posizione collinare e panoramica, composto da struttura portante in cemento armato e tamponature esterne con blocchi di laterizio, privo di serramenti ed infissi e mancante di finiture ed impianti, e numerosi appezzamenti di terreno agricolo di varia natura alcuni ubicati in prossimità del fabbricato delimitati da recinzione metallica, alcuni posti nelle immediate vicinanze dell'immobile lungo il versante collinare posto ad ovest/sud-ovest del fabbricato, altri situati lungo il versante posto ad est del fabbricato, alcuni terreni in zone limitrofe all'area del fabbricato ed altri, principalmente di natura boschiva, situati a distanze maggiori. In prossimità dell'edificio è presente anche un piccolo fabbricato rurale ex rimessa attrezzi diruto e parzialmente crollato. Accesso principale su viabilità molto dissestata da cancello posto a sud-est del fabbricato direttamente da strada pubblica non pavimentata e accesso secondario da cancello su strada sterrata di proprietà discendente lungo il versante est del fabbricato che si congiunge alla Strada Statale SS73. Superficie commerciale totale fabbricato non completato: mq. 871,90=. Superficie complessiva terreno agricolo: 19 ettari 27 are e 39 centiare.
Ubicazione:
Indirizzo Località Querceto n. 338 - Podere Cuculo
Cap/Zip 52100
Città Arezzo
Provincia Arezzo
Regione Toscana
Nazione Italia
Data e ora vendita 22/01/2026 12:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita SINCRONA MISTA
Prezzo base (€) 600.000,00
Offerta minima (€) 450.000,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 21/01/2026 13:00
Luogo vendita:
Indirizzo Piazza Falcone e Borsellino n. 1 C/O TRIBUNALE DI AREZZO
Cap/Zip 52100
Città Arezzo
Provincia Arezzo
Regione Toscana
Nazione Italia
ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 46
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astalegale.net
Url https://www.astalegale.net
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Planimetria:

E.I. 106_24 - Planimetrie - Stato progettuale.pdf

Foto:

E.I. 106_24 - Documentazione fotografica.pdf

Perizia beni:

E.I. 106_24 - CTU privacy ok-compressed.pdf

Avviso di vendita:

E.I. 106_24 - Avviso di vendita senza incanto sincrona mista gennaio 2026 - 20_10_2025.pdf

Ordinanza vendita:

E.I. 106_24 - Ordinanza di DELEGA - 23_09_2025.pdf

Contatti

Delegato alla vendita

Lucia Stefani

tel: 0575355443

mail: lucia_stefani@libero.it

Giudice

Elisabetta Rodino' di miglione

Custode

Istituto vendite giudiziarie Arezzo – siena

tel: 0577318111

mail: visite.ivg@gmail.com

Prenota visita

La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

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