procedura n.36/2019 - Fabbricato Rurale L’immobile oggetto di stima riguarda un fabbricato rurale in stato fatiscente, prossimo alla demolizione, privo di impianti, servizi igienici e finiture, mai ristrutturato, con annessi appezzamenti di terreno un tempo agricolo, oggi edificabili. L’edificio rurale è costituito da una cascina a corte denominata “cascina Giussani” dalla famiglia che nei primi del ‘900 la fece costruire, che costituisce circa la metà dell’intero immobile. La restante parte ospita l’agriturismo “Arr
Codice lotto: 2
Fabbricato Rurale L’immobile oggetto di stima riguarda un fabbricato rurale in stato fatiscente, prossimo alla demolizione, privo di impianti, servizi igienici e finiture, mai ristrutturato, con annessi appezzamenti di terreno un tempo agricolo, oggi edificabili. L’edificio rurale è costituito da una cascina a corte denominata “cascina Giussani” dalla famiglia che nei primi del ‘900 la fece costruire, che costituisce circa la metà dell’intero immobile. La restante parte ospita l’agriturismo “Arrigona” e mantiene ancora le caratteristiche tipologiche della cascina. La parte di proprietà si sviluppa su due piani, coprendo una superficie lorda di piano complessiva di mq 1.890. Una parte era adibita ad abitazione dei braccianti con una zona giorno al piano terra e delle ampie camere al piano primo. La parte rimanente dell’edificio era al servizio delle attività agricole: il piano terra era destinato a deposito e ricovero degli attrezzi, mentre al piano primo un ampio spazio serviva da fienile. Oggi l’edificio è in parte pericolante con porzioni di copertura completamente collassate. In generale non si leggono segni di interventi di ristrutturazione ed anche l’impianto strutturale risulta essere ancora quello originale, risalente ai primi del ‘900. IL vigente P.G.T. classifica l’area in zona “A Ambito storico consolidato”. In previsione di una riqualificazione dell’edificio si deve prevedere una ristrutturazione pesante con importanti porzioni a livello strutturale da ricostruire, mantenendo lo stesso sedime e la stessa volumetria. Terreni edificabili In adiacenza alla cascina si trovano i terreni oggetto di stima. Si tratta in totale di circa mq 3.430,00 completamente pianeggianti, che includono anche piccole porzioni di area destinata a verde pubblico. I mappali 254 – 255 – 256 coprono una superficie edificabile di circa mq 3.220,00 . Il P.G.T. vigente inserisce i suddetti terreni in zona “B2 Ambito Residenziale di recente formazione” con un rapporto mc/mq di Indice Fondiario pari a 1,5. Quindi a questi terreni viene attribuita una capacità edificatoria pari a: mq 3.220,00 x 1,50 = (Superficie Lorda di Piano) mq 4.830,00 . I terreni risultano anch’essi pianeggianti e di facile cantierizzazione.
Prezzo base €: | 397.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo minimo €: | 298.125,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
Inizio vendita |
Mer 24/02/2021 h 12:00
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Informazioni
Procedura n. | 36/2019 |
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Tipo procedura | PROCEDURE CONCORSUALI - Fallimento (nuovo rito) |
Tribunale | Lecco |
Referente procedura | |
Termine presentazione offerte | 22/02/2021 12:00 |
Termine visita | 22/02/2021 12:00 |
Data vendita | 24/02/2021 12:00 |
ID inserzione PVP | 1112855 |
Codice vendita | 402893 |
Data pubblicazione | 25/11/2020 09:45 |
Dettagli
Prezzo base | € 397.500,00 |
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Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4628722&idInserzione=1112855 |
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Storico Eventi
ID Evento | 78943 |
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Tipologia | NON AGGIUDICATA |
Data pubblicazione | 25/02/2021 |
Nota | deserta |
Ubicazione
via Manzoni, 29 - 20060 Truccazzano (MI)
Perizia beni | DACO_Perizie.pdf |
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Avviso di vendita | FL_2° avviso di vendita telematica .pdf |
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Astebook S.r.l. | |
Telefono | 3518115718 |
immobiliare@astebook.com |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4628722&idInserzione=1112855 |
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ID Inserzione | 1112855 |
ID Messaggio | 8dafbd19-7747-11eb-a1eb-005056b13b25 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Giorni pubblicità | 180 |
Data pubblicazione | 24/11/2020 |
ID Procedura | 526471 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0970420092 |
Tribunale | Tribunale di LECCO |
ID Registro | PROCEDURE_CONCORSUALI |
Registro | PROCEDURE CONCORSUALI |
ID Rito | NFAL |
Rito | FALLIMENTARE (nuovo rito) |
Numero Procedura | 36 |
Anno Procedura | 2019 |
Curatore:
idAnagrafica | 2154627 |
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Nome | Antonio |
Cognome | Chirico |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
Commissionario:
idAnagrafica | 2154628 |
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Nome | Paolo |
Cognome | Fancoli |
Cod. Fiscale | FNCPLA78H25E507L |
immobiliare@astebook.com | |
Telefono | 3518115718 |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | Si |
ID Lotto | 997069 |
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Primo identificativo | 876252 |
Codice | 2 |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Descrizione IT | LOTTO 2 - CASCINA A CORTE E TERRENI EDIFICABILI |
Ubicazione:
Indirizzo | via Manzoni, 29 |
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Cap/Zip | 20060 |
Città | Truccazzano |
Provincia | Milano |
Regione | Lombardia |
Nazione | Italia |
ID Bene | 1485582 |
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Primo identificativo | 1336603 |
Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Categoria | FABBRICATO |
Descrizione IT | Fabbricato Rurale L’immobile oggetto di stima riguarda un fabbricato rurale in stato fatiscente, prossimo alla demolizione, privo di impianti, servizi igienici e finiture, mai ristrutturato, con annessi appezzamenti di terreno un tempo agricolo, oggi edificabili. L’edificio rurale è costituito da una cascina a corte denominata “cascina Giussani” dalla famiglia che nei primi del ‘900 la fece costruire, che costituisce circa la metà dell’intero immobile. La restante parte ospita l’agriturismo “Arrigona” e mantiene ancora le caratteristiche tipologiche della cascina. La parte di proprietà si sviluppa su due piani, coprendo una superficie lorda di piano complessiva di mq 1.890. Una parte era adibita ad abitazione dei braccianti con una zona giorno al piano terra e delle ampie camere al piano primo. La parte rimanente dell’edificio era al servizio delle attività agricole: il piano terra era destinato a deposito e ricovero degli attrezzi, mentre al piano primo un ampio spazio serviva da fienile. Oggi l’edificio è in parte pericolante con porzioni di copertura completamente collassate. In generale non si leggono segni di interventi di ristrutturazione ed anche l’impianto strutturale risulta essere ancora quello originale, risalente ai primi del ‘900. IL vigente P.G.T. classifica l’area in zona “A Ambito storico consolidato”. In previsione di una riqualificazione dell’edificio si deve prevedere una ristrutturazione pesante con importanti porzioni a livello strutturale da ricostruire, mantenendo lo stesso sedime e la stessa volumetria. Terreni edificabili In adiacenza alla cascina si trovano i terreni oggetto di stima. Si tratta in totale di circa mq 3.430,00 completamente pianeggianti, che includono anche piccole porzioni di area destinata a verde pubblico. I mappali 254 – 255 – 256 coprono una superficie edificabile di circa mq 3.220,00 . Il P.G.T. vigente inserisce i suddetti terreni in zona “B2 Ambito Residenziale di recente formazione” con un rapporto mc/mq di Indice Fondiario pari a 1,5. Quindi a questi terreni viene attribuita una capacità edificatoria pari a: mq 3.220,00 x 1,50 = (Superficie Lorda di Piano) mq 4.830,00 . I terreni risultano anch’essi pianeggianti e di facile cantierizzazione. |
Ubicazione:
Indirizzo | via Manzoni, 29 |
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Cap/Zip | 20060 |
Città | Truccazzano |
Provincia | Milano |
Regione | Lombardia |
Nazione | Italia |
Data e ora vendita | 24/02/2021 12:00 |
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Tipologia vendita | TRAMITE COMMISSIONARIO |
Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
Prezzo base (€) | 397.500,00 |
Offerta minima (€) | 298.125,00 |
Rialzo minimo (€) | 10.000,00 |
Termine presentazione offerte | 22/02/2021 12:00 |
Esenzione | sospensione PCT |
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Spesa prenotata debito | No |
Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 75 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | http://www.astebook.it |
Url | http://www.astebook.it |
ID Sito | 60 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 148 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://astebook.fallcoaste.it |
Url | https://astebook.fallcoaste.it |
Tipologia | NON AGGIUDICATA |
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Data pubblicazione | 25/02/2021 |
Nota | deserta |