Il lotto è costituito da due terreni: uno censito con il mappale n. 8101, privo di accesso diretto alla strada; l’altro con il mappale n. 8098, facilmente raggiungibile dalla strada denominata Via Cavaghi tramite una strada privata. Per tale ragione lo stimatore ha costituito un lotto unico. Sul terreno contraddistinto al mappale 8098 si trova un “edificio in fase iniziale di costruzione, costruito secondo pratica edilizia rilasciata nel 2006 e mai terminato. L’immobile risulta essere totalmente
Trib. Bergamo - Proc. n.232/2025 -
Ubicaz.:
Via Cavaghi - 24060 Foresto Sparso (BG)
Codice vendita: 1531914
Visite: 4
| Prezzo base €: | 39.494,40 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 29.600,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mar 07/07/2026 h 15:00
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Perizia beni: |
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Ordinanza vendita: |
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Avviso di vendita: |
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Altro: |
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Altro: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
Il lotto è costituito da due terreni: uno censito con il mappale n. 8101, privo di accesso diretto alla strada; l’altro con il mappale n. 8098, facilmente raggiungibile dalla strada denominata Via Cavaghi tramite una strada privata. Per tale ragione lo stimatore ha costituito un lotto unico. Sul terreno contraddistinto al mappale 8098 si trova un “edificio in fase iniziale di costruzione, costruito secondo pratica edilizia rilasciata nel 2006 e mai terminato. L’immobile risulta essere totalmente abbandonato con soltanto muri perimetrali ed una parziale suddivisione interna. Il tetto, in legno, è quasi totalmente marcito: i travetti e l’assito sono stati a suo tempo parzialmente coperti con un telo in modo approssimativo pertanto nel corso degli anni è stato sottoposto ad intemperie continue, tali da rendere ormai da rifare completamente. Anche l’intero immobile, essendo ormai abbandonato da circa 20 anni, necessita di verifiche strutturali e non ne è garantito il recupero” (cfr. perizia di stima, pag. 5).
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 232/2025 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia) |
| Tribunale: | Bergamo |
| Referente procedura: | |
| Termine presentazione offerte: | 06/07/2026 12:00 |
| Termine visita: | 06/07/2026 12:00 |
| Data vendita: | 07/07/2026 15:00 |
| ID inserzione PVP: | 4553790 |
| Codice vendita: | 1531914 |
| Data pubblicazione: | 31/03/2026 12:11 |
| Prezzo base: | € 39.494,40 |
|---|---|
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4553790 |
|---|
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4553790 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4553790 |
| ID Messaggio | 6d8182ab-29fb-11f1-b63f-0a586442160d |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 27/03/2026 |
| ID Procedura | 1004347 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0160240097 |
| Tribunale | Tribunale di BERGAMO |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EICA |
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Numero Procedura | 232 |
| Anno Procedura | 2025 |
Giudice:
| idAnagrafica | 5403286 |
|---|---|
| Nome | Angela |
| Cognome | Randazzo |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 5403307 |
|---|---|
| Nome | Angelo |
| Cognome | Galizzi |
| Cod. Fiscale | GLZNGL61T09A794S |
| angelo.galizzi@studiocgls.com | |
| Telefono | 0350073211 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5403295 |
|---|---|
| Nome | Giovanni |
| Cognome | Vezzoli |
| Cod. Fiscale | VZZGNN64A07F205B |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2415840 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2415840 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | ALTRA CATEGORIA |
| Descrizione IT | Terreni |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Cavaghi |
|---|---|
| Cap/Zip | 24060 |
| Città | Foresto Sparso |
| Provincia | Bergamo |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3116400 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3116400 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | TERRENO |
| Descrizione IT | Il lotto è costituito da due terreni: uno censito con il mappale n. 8101, privo di accesso diretto alla strada; l’altro con il mappale n. 8098, facilmente raggiungibile dalla strada denominata Via Cavaghi tramite una strada privata. Per tale ragione lo stimatore ha costituito un lotto unico. Sul terreno contraddistinto al mappale 8098 si trova un “edificio in fase iniziale di costruzione, costruito secondo pratica edilizia rilasciata nel 2006 e mai terminato. L’immobile risulta essere totalmente abbandonato con soltanto muri perimetrali ed una parziale suddivisione interna. Il tetto, in legno, è quasi totalmente marcito: i travetti e l’assito sono stati a suo tempo parzialmente coperti con un telo in modo approssimativo pertanto nel corso degli anni è stato sottoposto ad intemperie continue, tali da rendere ormai da rifare completamente. Anche l’intero immobile, essendo ormai abbandonato da circa 20 anni, necessita di verifiche strutturali e non ne è garantito il recupero” (cfr. perizia di stima, pag. 5). |
| Disponibilità | LIBER |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Cavaghi |
|---|---|
| Cap/Zip | 24060 |
| Città | Foresto Sparso |
| Provincia | Bergamo |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Sezione | Foresto Sparso |
|---|---|
| Foglio | 9 |
| Particella | 8098 |
| Sezione | Foresto Sparso |
|---|---|
| Foglio | 9 |
| Particella | 8101 |
| Data e ora vendita | 07/07/2026 15:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 39.494,40 |
| Offerta minima (€) | 29.600,00 |
| Rialzo minimo (€) | 1.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 06/07/2026 12:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 46 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astalegale.net |
| Url | https://www.astalegale.net |
| ID Sito | 61 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.spazioaste.it |
| Url | https://www.spazioaste.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 9 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteannunci.it |
| Url | https://www.asteannunci.it |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Perizia beni: |
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Ordinanza vendita: |
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Avviso di vendita: |
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Altro: |
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Altro: |
Contatti
Giudice
Angela Randazzo
Custode
Angelo Galizzi
tel: 0350073211
mail: angelo.galizzi@studiocgls.com
Delegato alla vendita
Giovanni Vezzoli
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
