Il lotto n.2 è formato dai seguenti beni:Bene N° 2 - Appartamento ubicato a Ancarano (TE) - Via Madonna della Misericordia, 53, piano 1• Bene N° 3 - Appartamento ubicato a Ancarano (TE) - via Madonna della Misericordia, 53, piano S1-2Bene N° 2: Unità immobiliare adibita ad abitazione, con accesso da corte comune al P.T. e corpo scala comune, posta al Piano Primo di un fabbricato di maggior consistenza sito in Ancarano, via Madonna Della Misericordia, 53. L'immobile, nella sua consistenza attuale
Trib. Teramo - Proc. n.39/2024 -
Ubicaz.:
Viale Madonna della Misericordia, 53, 64010 Ancarano TE, Italia - 64010 Ancarano (TE)
Codice vendita: 1552557
Visite: 8
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 31.591,45 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 23.693,59 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mer 01/07/2026 h 15:00
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| Termine vendita |
Gio 02/07/2026 h 15:00
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Perizia beni: |
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Ordinanza vendita: |
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Avviso di vendita: |
Codice lotto: 1
Il lotto n.2 è formato dai seguenti beni:Bene N° 2 - Appartamento ubicato a Ancarano (TE) - Via Madonna della Misericordia, 53, piano 1• Bene N° 3 - Appartamento ubicato a Ancarano (TE) - via Madonna della Misericordia, 53, piano S1-2Bene N° 2: Unità immobiliare adibita ad abitazione, con accesso da corte comune al P.T. e corpo scala comune, posta al Piano Primo di un fabbricato di maggior consistenza sito in Ancarano, via Madonna Della Misericordia, 53. L'immobile, nella sua consistenza attuale, è il risultato di un ampliamento ad un fabbricato esistente, ante 1967, avvenuto nel 1974. L'immobile faceva parte di una unità di maggior consistenza ed è stato oggetto di un frazionamento senza opere nel 2004. Dal frazionamento l'unità risulta sprovvisto di cucina in quanto ubicata nella restante porzione. Strutturalmente risulta in muratura per la parte esistente e in c.a. relativamente all'ampliamento. Censita al N.C.E.U ad uso abitazione ed è composta da 4 vani principali,1 bagno, n.2 disimpegni, 1 veranda di accesso e n. 2 balconi.Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 7, Part. 137, Sub. 7, Categoria A2, Graffato F. 7, P. 145, sub 8 al catasto Terreni - Fg. 7, Part. 137, Fg. 7, Part. 145, Qualità Ente UrbanoL'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1)Bene N° 3 Appartamento ubicato a Ancarano (TE) - via Madonna della Misericordia, 53, piano S1-2Unità immobiliare, accertata all'urbano in categoria A/2 con 6 vani, posta ai piani S1 e 2 (sottotetto). Ha accesso da corte comune al P.T. e corpo scala comune in un fabbricato di maggior consistenza sito in Ancarano, via Madonna Della Misericordia, 53. L'unità quindi consiste in due porzioni: - una al piano Primo seminterrato con un locale pluriuso, una cucina (presente sulla scheda catastale ma assentita come fondaco nei titoli edilizi, una cantina, una centrale termica, un portico ed un'area esterna esclusiva; - l'altra al piano secondo (sottotetto) con due stanze, due locali soffitta, un bagno ed un balcone. Tali locali, censiti al N.C.E.U. come abitazione, non godono dei necessari permessi edilizi e non presentano i requisiti per l'abitabilità. L'unità, nella sua consistenza attuale, è il risultato di un ampliamento ad un fabbricato esistente, ante 1967, avvenuto nel 1974. L'immobile faceva parte di una unità di maggior consistenza ed è stato oggetto di un frazionamento senza denuncia di opere nel 2004.Strutturalmente risulta in muratura per la parte esistente e in c.a. relativamente al catasto Fabbricati - Fg. 7, Part. 137, Sub. 6, Categoria A2, Graffato F.7, P.145, sub.7 al catasto Terreni - Fg. 7, Part. 137, Qualità Ente Urbano - Fg. 7, Part. 145, Qualità Ente UrbanoL'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1)Corrispondenza catastale Bene 2Non sussiste corrispondenza catastale.Corrispondenza catastale Bene 3Non sussiste corrispondenza catastale.STATO DI CONSERVAZIONE: Risulta complessivamente in modesto stato di conservazione dovuto anche all'abbandono.STATO DI OCCUPAZIONE: L'immobile risulta liberoCERTIFICAZIONI ENERGETICHE E DICHIARAZIONI DI CONFORMITÀ• Non esiste il certificato energetico dell'immobile / APE. • Non esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto elettrico. • Non esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto termico. • Non esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto idrico.VINCOLI OD ONERI CONDOMINIALI BENE N.2-BENE N.3Non sono presenti vincoli od oneri condominiali
Per partecipare alla vendita
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È possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente.
La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.
| Procedura n.: | 39/2024 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia) |
| Tribunale: | Teramo |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 14/04/2026 14:02 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 30/06/2026 23:59 |
| Termine visita: | 30/06/2026 23:59 |
| Data vendita: | 01/07/2026 15:00 |
| Termine vendita: | 02/07/2026 15:00 |
| ID inserzione PVP: | 4562330 |
| Codice vendita: | 1552557 |
| Data pubblicazione: | 15/04/2026 11:02 |
| Tipo vendita: | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base: | € 31.591,45 |
| Prezzo minimo: | € 23.693,59 |
| Rilancio minimo: | € 1.500,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento: | 10 min |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4562330 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 91 E 05424 15300 000001002691
Intestato a: TRIBUNALE DI TERAMO - PROCED ESEC N.39/2024
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4562330 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4562330 |
| ID Messaggio | cd34a680-37f9-11f1-b63f-0a586442160d |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 14/04/2026 |
| ID Procedura | 994184 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0670410094 |
| Tribunale | Tribunale di TERAMO |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EICA |
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Numero Procedura | 39 |
| Anno Procedura | 2024 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5422003 |
|---|---|
| Nome | Lidia |
| Cognome | Cianella |
| Cod. Fiscale | CNLLDI69H68L103C |
| lidiacianella@gmail.com | |
| Cellulare | 3922697748 |
| Telefono | 3922697748 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2423338 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2423338 |
| Codice | 1 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Il lotto n.2 è formato dai seguenti beni:Bene N° 2 - Appartamento ubicato a Ancarano (TE) - Via Madonna della Misericordia, 53, piano 1• Bene N° 3 - Appartamento ubicato a Ancarano (TE) - via Madonna della Misericordia, 53, piano S1-2Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 7, Part. 137, Sub. 6, Categoria A2, Graffato F.7, P.145, sub.7 al catasto Terreni - Fg. 7, Part. 137, Qualità Ente Urbano - Fg. 7, Part. 145, Qualità Ente UrbanoL'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1) |
Ubicazione:
| Indirizzo | Viale Madonna della Misericordia, 53, 64010 Ancarano TE, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 64010 |
| Città | Ancarano |
| Provincia | Teramo |
| Regione | Abruzzo |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3125602 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3125602 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
| Descrizione IT | Il lotto n.2 è formato dai seguenti beni:Bene N° 2 - Appartamento ubicato a Ancarano (TE) - Via Madonna della Misericordia, 53, piano 1• Bene N° 3 - Appartamento ubicato a Ancarano (TE) - via Madonna della Misericordia, 53, piano S1-2Bene N° 2: Unità immobiliare adibita ad abitazione, con accesso da corte comune al P.T. e corpo scala comune, posta al Piano Primo di un fabbricato di maggior consistenza sito in Ancarano, via Madonna Della Misericordia, 53. L'immobile, nella sua consistenza attuale, è il risultato di un ampliamento ad un fabbricato esistente, ante 1967, avvenuto nel 1974. L'immobile faceva parte di una unità di maggior consistenza ed è stato oggetto di un frazionamento senza opere nel 2004. Dal frazionamento l'unità risulta sprovvisto di cucina in quanto ubicata nella restante porzione. Strutturalmente risulta in muratura per la parte esistente e in c.a. relativamente all'ampliamento. Censita al N.C.E.U ad uso abitazione ed è composta da 4 vani principali,1 bagno, n.2 disimpegni, 1 veranda di accesso e n. 2 balconi.Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 7, Part. 137, Sub. 7, Categoria A2, Graffato F. 7, P. 145, sub 8 al catasto Terreni - Fg. 7, Part. 137, Fg. 7, Part. 145, Qualità Ente UrbanoL'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1)Bene N° 3 Appartamento ubicato a Ancarano (TE) - via Madonna della Misericordia, 53, piano S1-2Unità immobiliare, accertata all'urbano in categoria A/2 con 6 vani, posta ai piani S1 e 2 (sottotetto). Ha accesso da corte comune al P.T. e corpo scala comune in un fabbricato di maggior consistenza sito in Ancarano, via Madonna Della Misericordia, 53. L'unità quindi consiste in due porzioni: - una al piano Primo seminterrato con un locale pluriuso, una cucina (presente sulla scheda catastale ma assentita come fondaco nei titoli edilizi, una cantina, una centrale termica, un portico ed un'area esterna esclusiva; - l'altra al piano secondo (sottotetto) con due stanze, due locali soffitta, un bagno ed un balcone. Tali locali, censiti al N.C.E.U. come abitazione, non godono dei necessari permessi edilizi e non presentano i requisiti per l'abitabilità. L'unità, nella sua consistenza attuale, è il risultato di un ampliamento ad un fabbricato esistente, ante 1967, avvenuto nel 1974. L'immobile faceva parte di una unità di maggior consistenza ed è stato oggetto di un frazionamento senza denuncia di opere nel 2004.Strutturalmente risulta in muratura per la parte esistente e in c.a. relativamente al catasto Fabbricati - Fg. 7, Part. 137, Sub. 6, Categoria A2, Graffato F.7, P.145, sub.7 al catasto Terreni - Fg. 7, Part. 137, Qualità Ente Urbano - Fg. 7, Part. 145, Qualità Ente UrbanoL'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1)Corrispondenza catastale Bene 2Non sussiste corrispondenza catastale.Corrispondenza catastale Bene 3Non sussiste corrispondenza catastale.STATO DI CONSERVAZIONE: Risulta complessivamente in modesto stato di conservazione dovuto anche all'abbandono.STATO DI OCCUPAZIONE: L'immobile risulta liberoCERTIFICAZIONI ENERGETICHE E DICHIARAZIONI DI CONFORMITÀ• Non esiste il certificato energetico dell'immobile / APE. • Non esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto elettrico. • Non esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto termico. • Non esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto idrico.VINCOLI OD ONERI CONDOMINIALI BENE N.2-BENE N.3Non sono presenti vincoli od oneri condominiali |
| Disponibilità | LIBER |
| Mq | 238,92 |
| Vani | 10.0 |
| Piano | 1 2 S1 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Viale Madonna della Misericordia, 53, 64010 Ancarano TE, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 64010 |
| Città | Ancarano |
| Provincia | Teramo |
| Regione | Abruzzo |
| Nazione | Italia |
Denuncia:
| Tipologia | Protocollo |
|---|
| Data e ora vendita | 01/07/2026 15:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 31.591,45 |
| Offerta minima (€) | 23.693,59 |
| Rialzo minimo (€) | 1.500,00 |
| Termine presentazione offerte | 30/06/2026 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 12 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallimentieaste.it/ |
| Url | https://www.fallimentieaste.it/ |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Perizia beni: |
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Ordinanza vendita: |
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Avviso di vendita: |
Contatti
Delegato alla vendita
Lidia Cianella
tel: 3922697748
mail: lidiacianella@gmail.com
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
