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immobile civile abitazione in cave alla via della selce 109 già Colle Palme snc; nceu fg.3 p.lla 982 cat. A/4cl.3 vani 3,5, rc €. 144,61, mq.94,85; confini p.lle 13,1246 e 1191, 964; impianti idrico e termico funzionanti ma idrico non certificato;APE;mediocre stato conservazoione e necessita di opere straordinaria manutenzione; vincoli sismico e idrogeologico, no regolare l.n.47/85, no condominio, usi cvici, livello; titoli CE4606/68 e CE 39/69; occupato da uno degli esecutati e oggetto di conra

Trib. Tivoli - Proc. n.172/2023 -

Ubicaz.:

Via della Selce, 109, 00033 Colle Palme RM, Italia - 00033 Cave (RM)

Visite: 56
Foto-TIV-EI-172-2023-16.jpg
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Prezzo base €: 46.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 34.875,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mer 23/07/2025 h 12:00

Avviso di vendita:

Avviso-TIV-EI-172-2023-DV20250723-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-TIV-EI-172-2023-DV20250506-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-172-2023-C-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-172-2023-C-2.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-172-2023-C-3.pdf
Descrizione del bene

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Informazioni
Procedura n.: 172/2023
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale: Tivoli
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 22/07/2025 23:59
Termine visita: 22/07/2025 23:59
Data vendita: 23/07/2025 12:00
ID inserzione PVP: 4387694
Codice vendita: 1220632
Data pubblicazione: 20/05/2025 12:44
Dettagli
Prezzo base: € 46.500,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4387694
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4387694
ID Inserzione 4387694
ID Messaggio 48f4f95a-2f18-11f0-b37c-0a5864401938
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 12/05/2025
ID Procedura 971914
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0581040224
Tribunale Tribunale di TIVOLI
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 172
Anno Procedura 2023
Custode:
idAnagrafica 5033973
Nome Ivg roma srl
Cognome Procissi
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email PVP@visiteivgroma.it
Telefono 0683751500
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5033943
Nome Francesca
Cognome Giangiorgi
Cod. Fiscale GNGFNC65P65H501C
Email francescagiangiorgi@gmail.com
Telefono 3286793056
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2266519
Primo identificativo 2266519
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT immobile in cave via delle selce 109, nceu fg.3 p.lla 982, cat. A/4 cl.3 vani 3,5 rc €. 144,61 mq.94,85;confini p.lle 13,1246 e 1191,964; mediocre stato conservazione, impianti funzionanti (idrico senza certificazione); necessarie opere straordinariamanutenzione;vincoli sismico,idrogeologico;no condominio, usi civici, livello;no conforme l.n.47/85;CE 4606/68 e CE 39/69;risulta realizzato senza titolo urbanistico un locale magazzino;occupato da esecutato e contratto locazione su parte disdettato.
Ubicazione:
Indirizzo Via della Selce, 109, 00033 Colle Palme RM, Italia
Cap/Zip 00033
Città Cave
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2933147
Primo identificativo 2933147
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT immobile civile abitazione in cave alla via della selce 109 già Colle Palme snc; nceu fg.3 p.lla 982 cat. A/4cl.3 vani 3,5, rc €. 144,61, mq.94,85; confini p.lle 13,1246 e 1191, 964; impianti idrico e termico funzionanti ma idrico non certificato;APE;mediocre stato conservazoione e necessita di opere straordinaria manutenzione; vincoli sismico e idrogeologico, no regolare l.n.47/85, no condominio, usi cvici, livello; titoli CE4606/68 e CE 39/69; occupato da uno degli esecutati e oggetto di conratto di locazione su parte del tutto, disdettato.
Disponibilità OCCUP
Ubicazione:
Indirizzo Via della Selce, 109, 00033 Colle Palme RM, Italia
Cap/Zip 00033
Città Cave
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Denuncia:
Tipologia Protocollo
Anno 1968
Numero 4606
Data e ora vendita 23/07/2025 12:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 46.500,00
Offerta minima (€) 34.875,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 22/07/2025 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 135
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astagiudiziaria.com
Url https://www.astagiudiziaria.com
ID Sito 102
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.ivgroma.com
Url https://www.ivgroma.com
ID Sito 24
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://aste.immobiliare.it
Url https://aste.immobiliare.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Avviso di vendita:

Avviso-TIV-EI-172-2023-DV20250723-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-TIV-EI-172-2023-DV20250506-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-172-2023-C-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-172-2023-C-2.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-172-2023-C-3.pdf

Contatti

Custode

Ivg roma srl Procissi

tel: 0683751500

mail: PVP@visiteivgroma.it

Delegato alla vendita

Francesca Giangiorgi

tel: 3286793056

mail: francescagiangiorgi@gmail.com

Prenota visita

La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

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