procedura n.59/2009 - immobile ubicato in Comune di Aprilia, via Sinni n. 3, loc. Fossignano, in zona residenziale caratterizzata da costruzioni con caratteristiche e tipologie simili, per lo più in assenza di concessione edilizia. Dal punto di vista tipologico trattasi di immobile ad uso residenziale a due piani fuori terra, classificato nella categoria A2, ed un locale garage sottostante che occupa parte del fabbricato, con attorno area esterna esclusiva trattata in gran parte a giardino ed in parte pedonale-carrab
Codice lotto: LOTTO UNICO
immobile ubicato in Comune di Aprilia, via Sinni n. 3, loc. Fossignano, in zona residenziale caratterizzata da costruzioni con caratteristiche e tipologie simili, per lo più in assenza di concessione edilizia. Dal punto di vista tipologico trattasi di immobile ad uso residenziale a due piani fuori terra, classificato nella categoria A2, ed un locale garage sottostante che occupa parte del fabbricato, con attorno area esterna esclusiva trattata in gran parte a giardino ed in parte pedonale-carrabile. La consistenza dell’immobile risulta essere: piano terra: soggiorno, cucina con camino ad angolo, bagno ed una camera; piano primo: quattro camere ed un bagno. Per quanto riguarda la regolarità urbanistica, risulta depositata domanda in concessione in sanatoria ai sensi della legge 47/85 in data 30/9/1986 prot. N. 9150. Per la completa definizione della pratica sarà necessario effettuare i versamenti dovuti ai sensi della legge n. 10/77 (Bucalossi) quantificabili in € 3.400,00 e, per completare la documentazione a corredo dell’istanza, il costo delle spese tecniche stimabili intorno a € 4.000,00 oltre oneri di legge, per una complessiva somma di € 7.400,00 già decurtata dal prezzo di stima finale e che comunque, in base alle informazioni assunte presso il Comune di Aprilia, potrebbero variare al momento del perfezionamento dell’istruttoria da parte dell’ufficio Condono dello stesso Comune . L’immobile risulta censito al NCEU del Comune di Aprilia al fg. 82 p.lla 377, cat. A2, cons. vani 9, rendita catastale € 766,94.
| Prezzo base €: | 91.525,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 68.644,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mar 27/05/2025 h 16:30
|
DOCUMENTI DI GARA
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| Procedura n. | 59/2009 |
|---|---|
| Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale | Latina |
| Referente procedura | |
| Termine presentazione offerte | 26/05/2025 12:45 |
| Termine visita | 26/05/2025 12:45 |
| Data vendita | 27/05/2025 16:30 |
| ID inserzione PVP | 4360672 |
| Codice vendita | 1175950 |
| Data pubblicazione | 27/03/2025 12:39 |
Dettagli
| Prezzo base | € 91.525,00 |
|---|---|
| Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Annotazioni PVP
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4360672 |
|---|
Ubicazione
via Sinni 3, loc. Fossignano - 0 Aprilia (LT)
| Avviso di vendita | EI 59-2009 Avviso-di-vendita-telematica-asincrona-27-05-2025.pdf |
|---|---|
| Perizia beni | perizia_ctu-pvp.pdf |
| Altro | 5644448s.pdf |
| Perizia beni | ei 59-2009 - aggiornamento di stima- pvp.pdf |
| Altro | Planimetria-privacy.pdf |
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
| Delegato alla vendita | Emma Marangon |
|---|---|
| Telefono | 0773484528 |
| emma.marangon@gmail.com |
| Giudice | Elena Saviano |
|---|
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4360672 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4360672 |
| ID Messaggio | 43c8f428-0a2b-11f0-bbbd-0a5864401904 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 26/03/2025 |
| ID Procedura | 488594 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0590110091 |
| Tribunale | Tribunale di LATINA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 59 |
| Anno Procedura | 2009 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 4969466 |
|---|---|
| Nome | Emma |
| Cognome | Marangon |
| Cod. Fiscale | MRNMME63S51E472T |
| emma.marangon@gmail.com | |
| Cellulare | 3483201042 |
| Telefono | 0773484528 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | Si |
Giudice:
| idAnagrafica | 4969467 |
|---|---|
| Nome | Elena |
| Cognome | Saviano |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2242209 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2242209 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Unità abitativa su due livelli con garage |
Ubicazione:
| Indirizzo | via Sinni 3, loc. Fossignano |
|---|---|
| Città | Aprilia |
| Provincia | Latina |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2904318 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2904318 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
| Descrizione IT | immobile ubicato in Comune di Aprilia, via Sinni n. 3, loc. Fossignano, in zona residenziale caratterizzata da costruzioni con caratteristiche e tipologie simili, per lo più in assenza di concessione edilizia. Dal punto di vista tipologico trattasi di immobile ad uso residenziale a due piani fuori terra, classificato nella categoria A2, ed un locale garage sottostante che occupa parte del fabbricato, con attorno area esterna esclusiva trattata in gran parte a giardino ed in parte pedonale-carrabile. La consistenza dell’immobile risulta essere: piano terra: soggiorno, cucina con camino ad angolo, bagno ed una camera; piano primo: quattro camere ed un bagno. Per quanto riguarda la regolarità urbanistica, risulta depositata domanda in concessione in sanatoria ai sensi della legge 47/85 in data 30/9/1986 prot. N. 9150. Per la completa definizione della pratica sarà necessario effettuare i versamenti dovuti ai sensi della legge n. 10/77 (Bucalossi) quantificabili in € 3.400,00 e, per completare la documentazione a corredo dell’istanza, il costo delle spese tecniche stimabili intorno a € 4.000,00 oltre oneri di legge, per una complessiva somma di € 7.400,00 già decurtata dal prezzo di stima finale e che comunque, in base alle informazioni assunte presso il Comune di Aprilia, potrebbero variare al momento del perfezionamento dell’istruttoria da parte dell’ufficio Condono dello stesso Comune . L’immobile risulta censito al NCEU del Comune di Aprilia al fg. 82 p.lla 377, cat. A2, cons. vani 9, rendita catastale € 766,94. |
| Disponibilità | LIBER |
| Mq | 192 |
| Vani | 9.0 |
| Piano | T |
Ubicazione:
| Indirizzo | via Sinni 3, loc. Fossignano |
|---|---|
| Città | Aprilia |
| Provincia | Latina |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 82 |
|---|---|
| Particella | 377 |
| Data e ora vendita | 27/05/2025 16:30 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 91.525,00 |
| Offerta minima (€) | 68.644,00 |
| Rialzo minimo (€) | 2.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 26/05/2025 12:45 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 62 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | http://www.astetelematiche.it |
| Url | http://www.astetelematiche.it |
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