procedura n.12/2018 - In Comune di Como (Frazione Rebbio) - Via Antonio Magni 54 Piena proprietà di complesso edificato di recente realizzazione, non completamente ultimato nel suo interno che si compone di un piano terra con interposto tunnel d’accesso agli edifici retrostanti, costituito da vani destinati ad uffici, e servizi annessi, oltre che da area vendita, magazzini. I collegamenti ai piani vengono garantiti da due scale principali, la prima posta nel primo corpo di fabbrica con ascensore interno realizzata co

Codice lotto: LOTTO UNICO

In Comune di Como (Frazione Rebbio) - Via Antonio Magni 54
Piena proprietà di complesso edificato di recente realizzazione, non completamente ultimato nel suo interno che si compone di un piano terra con interposto tunnel d’accesso agli edifici retrostanti, costituito da vani destinati ad uffici, e servizi annessi, oltre che da area vendita, magazzini. I collegamenti ai piani vengono garantiti da due scale principali, la prima posta nel primo corpo di fabbrica con ascensore interno realizzata con struttura in ferro e pedate da rivestire, la seconda di servizio realizzata in ferro zincato è posta sul lato estremo del fabbricato ed è priva di ascensore. Una terza scala di collegamento tra il piano terra e un piano soppalco dove sono stati collocati degli uffici. Sia la scala sia il soppalco sono realizzati con struttura in ferro e le pareti degli uffici sono a pannelli con porte in vetri e telaio in alluminio. L’edificio è costituito con struttura semplice prefabbricata, le parti opache sono rivestite con pannelli di cemento liscio. I tamponamenti trasparenti sono realizzati con sistema di facciata continua. La copertura è curva e irregolare con struttura in legno lamellare.
L’immobile nel suo interno come sopra detto non è completato, mancano porzioni di pavimenti nei vari piani, il rivestimento della scala principale e parapetti e l’ascensore, vi è solo la porta di chiusura. Analoga situazione è presente negli altri piani. Annesso vi è capannone di vecchia tipologia con struttura in parte a volta e in parte piana di forma rettangolare con altezza interna mt. 3,50 con all’interno magazzino verticale.
All’esterno la proprietà, che risulta recintata, comprende due capannoni identici di vecchia tipologia di forma rettangolare con copertura a volta.
Il tutto è così identificato a catasto fabbricati del Comune di Como:
Sez. REB fg. 5 mappale 300 sub. 701 PT/1/2/3 cat D/8 Rendita €. 28.394,00
Sez REB fg. 5 mappale 300 sub. 702 PT cat C/2 cl. 6 mq. 300 sup. catastale mq. 339 Rendita €. 1.518,38
Sez. REB fg. 5 mappale 300 sub. 703 PT cat C/2 cl. 6 mq. 305 sup.catastale mq. 345 Rendita €. 1.543,69
Il tutto salvo errore e come meglio specificato nei titoli di provenienza in favore della procedura, nella relazione di stima acquisita agli atti e nei relativi documenti di corredo.