procedura n.196/2020 - In Comune di Cortona (Ar), Nucleo Abitato Mencaglia n. 12, loc. Fossa del Lupo, piena proprietà su unità immobiliare ad uso produttivo artigianale/industriale, posto al piano terra, composto da due corpi di fabbrica, uno più recente della superfice commerciale di mq. 226,45 circa ed uno di vetusta costruzione della superfice commerciale di mq. 93,72 circa, separati da giunto tecnico e collegati internamente tramite ampio vano porta, con annessa corte esclusiva e con terreno a destinazione parte

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Prezzo base €: 144.244,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 108.183,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mer 28/12/2022 h 11:00
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Informazioni

Procedura n. 196/2020
Tipo procedura ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Arezzo
Referente procedura
Termine presentazione offerte 27/12/2022 13:00
Data vendita 28/12/2022 11:00
ID inserzione PVP 1728174
Codice vendita 639086
Data pubblicazione 18/10/2022 09:27

Dettagli

Prezzo base € 144.244,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7417745&idInserzione=1728174

Ubicazione

nucleo abitato mencaglia n. 12, loc. fossa del lupo - 52044 Cortona (AR)

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Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita Francesca Calchetti
Telefono 0575735695
Email francesca.calchetti@studiocalchetti.it
Istituto Vendite Giudiziarie Istituto Vendite Giudiziarie Arezzo - Siena
Telefono 0577318111
Email visite.ivg@gmail.com
Giudice Lucia Bruni
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7417745&idInserzione=1728174
ID Inserzione 1728174
ID Messaggio 31ddc32e-4e3a-11ed-847a-005056b13b25
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 17/10/2022
ID Procedura 739630
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0510020094
Tribunale Tribunale di AREZZO
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 196
Anno Procedura 2020
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 3490064
Nome Francesca
Cognome Calchetti
Cod. Fiscale CLCFNC72M63G653B
Email francesca.calchetti@studiocalchetti.it
Telefono 0575735695
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Istituto Vendite Giudiziarie:
idAnagrafica 3490065
Nome Istituto Vendite Giudiziarie
Cognome Arezzo - Siena
Cod. Fiscale MZZCRZ57L11I756M
Email visite.ivg@gmail.com
Cellulare 3387337017
Telefono 0577318111
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si

Giudice:
idAnagrafica 3490063
Nome Lucia
Cognome Bruni
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
ID Lotto 1634747
Primo identificativo 1634747
Codice 1
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE INDUSTRIALE
Descrizione IT In Comune di Cortona (Ar), Nucleo Abitato Mencaglia n. 12, loc. Fossa del Lupo, piena proprietà su unità immobiliare ad uso produttivo artigianale/industriale, posto al piano terra, composto da due corpi di fabbrica, uno di mq. 226,45 circa ed uno di mq. 93,72 circa, con annessa corte esclusiva e con terreno e della superficie di 1.647 mq.
Ubicazione:
Indirizzo nucleo abitativo mencaglia n. 12, loc. fossa del lupo
Cap/Zip 52044
Città Cortona
Provincia Arezzo
Regione Toscana
Nazione Italia
ID Bene 2221404
Primo identificativo 2221404
Tipologia IMMOBILE INDUSTRIALE
Categoria OPIFICI
Descrizione IT In Comune di Cortona (Ar), Nucleo Abitato Mencaglia n. 12, loc. Fossa del Lupo, piena proprietà su unità immobiliare ad uso produttivo artigianale/industriale, posto al piano terra, composto da due corpi di fabbrica, uno più recente della superfice commerciale di mq. 226,45 circa ed uno di vetusta costruzione della superfice commerciale di mq. 93,72 circa, separati da giunto tecnico e collegati internamente tramite ampio vano porta, con annessa corte esclusiva e con terreno a destinazione parte ad attività agricola e parte ad attività produttiva posto sul retro del fabbricato e della superficie di 1.647 mq. CATASTO detto immobile risulta censito nel Catasto Fabbricati del Comune di Cortona, foglio 231, particela 110, subalterno 9 con aggraffata la particella 165, categoria C/3, 291 mq., rendita € 706,36 e al Catasto Terreni al foglio 231, particella 164, seminativo arborato, classe 1, consistenza 1647 mq., r.d. € 13,34, r.a. € 5,10. PROVENIENZA atto di conferimento a rogito notaio Emilia Puliatti del 16 luglio 2007, rep. n. 145322/19218, trascritto ad Arezzo il 3 agosto 2007 al n. 11223 di formalità e successivo ricongiungimento dell’usufrutto con la nuda proprietà per morte degli usufruttuari rispettivamente in data 20 giugno 2002 e in data 23 luglio 2003. URBANISTICA l’immobile è stato edificato in base ai seguenti titoli edilizi: concessione edilizia in sanatoria n. 1462 del 27 marzo 2020, D.I.A. n. 861 del 4 ottobre 2000, prot. 21507; D.I.A. n. 1306 del 23 novembre 2006, prot. 28138; D.I.A. 569 dell’ 11 maggio 2007, prot. 11847; D.I.A. 722 del 1° luglio 2008 n. 17962, comunicazione di fine lavori del 2 settembre 2010, prot. 23376, Scia n. 604/2015. Non risulta rintracciata l’agibilità. L’esperto geom. Pietro Bigliazzi dichiara che vi sono le seguenti difformità urbanistiche: realizzazione di due tettoie in aderenza al fabbricato (non sanabili, costo di demolizione stimato € 2.500) e diversa disposizione interna (sanabili, costo stimato € 3.700). IMPIANTI: l’esperto dichiara che è presente l’impianto elettrico che alimenta macchinari ed illuminazione, del quale non è stato rintracciato il certificato di conformità. Non sono presenti impianto termico ed idrico. VINCOLI: diritto di servitù di acquedotto, transito e passaggio a favore del Demanio dello Stato, trascritto con Costituzione di diritti reali a titolo oneroso il 24 febbraio 2010 al n. 2693 di formalità sulla particella 80 del foglio 231. STATO DEI LUOGHI: il Custode IVG, con relazione del 1° luglio 2021, ha dichiarato che le condizioni manutentive e conservative appaiono ordinarie. STATO DI OCCUPAZIONE: il Custode IVG, con relazione del 1° luglio 2021, ha dichiarato che l’immobile è in uso alla parte esecutata. Ulteriori informazioni sono indicate nelle perizia del 25 ottobre 2021 e successive integrazioni redatta dal geom. Pietro Bigliazzi con studio in Arezzo che dovrà essere consultata dall’offerente e che costituisce parte integrante del presente avviso. Ad essa si rimanda per tutto quanto non indicato nel presente avviso.
Ubicazione:
Indirizzo nucleo abitato mencaglia n. 12, loc. fossa del lupo
Cap/Zip 52044
Città Cortona
Provincia Arezzo
Regione Toscana
Nazione Italia
Dati catastali:
Sezione fabb
Foglio 231
Particella 110
Sub alterno 9
Graffato 165
Sezione terr
Foglio 231
Particella 164
Data e ora vendita 28/12/2022 11:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita SINCRONA MISTA
Prezzo base (€) 144.244,00
Offerta minima (€) 108.183,00
Rialzo minimo (€) 2.000,00
Termine presentazione offerte 27/12/2022 13:00
Luogo vendita:
Indirizzo piazza falcone e borsellino n. 1
Cap/Zip 52100
Città Arezzo
Provincia Arezzo
Regione Toscana
Nazione Italia
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 4
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Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
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