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In Roma Via Silvio Serra n. 75, Ed. unico, scala unica, piano 1-2-3-Tlotto 4 - diritto di piena proprietà appartamento e posto auto scoperto n. 37. L’appartamento ha ingresso pedonale da Via Silvio Serra n. 75 int. 37 tramite portoncino e scala di collegamento di proprietà esclusiva e da questa, tramite balcone, all’appartamento al piano primo.Appartamento uso abitazione composto: al piano primo da soggiorno-pranzo con angolo cottura, bagno e due balconi, al piano secondo da locale tecnico, lava

Trib. Roma - Proc. n.429/2022

Ubicaz.:

Via Silvio Serra, 75, 00166 Roma RM, Italia - 00166 Roma (RM)

Codice vendita: 1623414

Visite: 4
Foto-RM-EI-429-2022-47.jpg
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Prezzo base €: 145.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 108.750,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Gio 22/10/2026 h 14:00

Avviso di vendita:

Avviso-RM-EI-429-2022-DV20261022-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-RM-EI-429-2022-DV20261022-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-RM-EI-429-2022-C-2.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

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Informazioni
Procedura n.: 429/2022
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale: Roma
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 21/10/2026 23:59
Termine visita: 21/10/2026 23:59
Data vendita: 22/10/2026 14:00
ID inserzione PVP: 4600698
Codice vendita: 1623414
Data pubblicazione: 06/07/2026 14:59
Dettagli
Prezzo base: € 145.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4600698
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4600698
ID Inserzione 4600698
ID Messaggio 3f54cafb-715b-11f1-ab52-0a586441166e
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 26/06/2026
ID Procedura 1011093
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 429
Anno Procedura 2022
Istituto Vendite Giudiziarie:
idAnagrafica 5504962
Cognome Ivg di roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5504963
Nome Barbara
Cognome Stanchi
Cod. Fiscale STNBBR73L44H501W
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
Giudice:
idAnagrafica 5504964
Nome Marco giuliano
Cognome Agozzino
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2457716
Primo identificativo 2457716
Codice 4
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT In Roma Via Silvio Serra n. 75, Ed. unico, scala unica, piano 1-2-3-T. Diritto di piena proprietà appartamento e posto auto scoperto n. 37. L’appartamento ha ingresso pedonale da Via Silvio Serra n. 75 int. 37 tramite portoncino e scala di collegamento di proprietà esclusiva e da questa, tramite balcone, all’appartamento al piano primo
Ubicazione:
Indirizzo Via Silvio Serra, 75, 00166 Roma RM, Italia
Cap/Zip 00166
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 3167565
Primo identificativo 3167565
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT In Roma Via Silvio Serra n. 75, Ed. unico, scala unica, piano 1-2-3-Tlotto 4 - diritto di piena proprietà appartamento e posto auto scoperto n. 37. L’appartamento ha ingresso pedonale da Via Silvio Serra n. 75 int. 37 tramite portoncino e scala di collegamento di proprietà esclusiva e da questa, tramite balcone, all’appartamento al piano primo.Appartamento uso abitazione composto: al piano primo da soggiorno-pranzo con angolo cottura, bagno e due balconi, al piano secondo da locale tecnico, lavatoio ed essiccatoio, al piano terzo da terrazzo di copertura. Tutti gli ambienti sono collegati da una scala interna a chiocciola. Tutti gli affacci sono esterni su corsia di manovra per posti auto scoperti. L’appartamento è dotato di posto auto scoperto.Superficie commerciale complessiva 60,93 mq. confinante distacco su Via Silvio Serra, appartamento subalterno 39, distacco su corsia manovra comune e appartamento subalterno 21, salvo altri (appartamento); con posto auto scoperto subalterno 27, corsia di manovra subalterno 31, posto auto scoperto subalterno 87 e appartamento subalterno 18, salvo altri (posto auto scoperto); censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma, foglio 339 p.lla 5918 sub 501, cat. A/2, Z.c. 6, Cl.6, 3,5 vani, rendita € 569,39, P 1-2-3 (appartamento); foglio 339 p.lla 5918 sub 28, cat. C/6, Z.c. 6, Cl.9, sup. cat. 13 mq., rendita € 32,90, P T (posto auto scoperto). Il fabbricato è stato realizzato in forza Permesso di costruire n.200 rilasciato dal Comune di Roma il 11/03/2009 e successiva D.I.A. con protocollo n.53167 del 14/10/2010.Certificato di agibilità (ex abitabilità): Per il fabbricato di cui fanno parte le unità immobiliari in oggetto è stata presentata in data 10/02/2011 con protocollo QI/2011/10888 al Comune di Roma- in mancanza di osservazioni si sono verificati i presupposti silenzio assenso.Sarà cura dell’aggiudicatario la predisposizione APE per costi stimati di € 1.000,00-importo detratto dal volere di stima.STATO DI OCCUPAZIONE: L’immobile è libero.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità LIBER
Mq 60,93
Vani 3.5
Ubicazione:
Indirizzo Via Silvio Serra, 75, 00166 Roma RM, Italia
Cap/Zip 00166
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 339
Particella 5918
Sub alterno 501
Foglio 339
Particella 5918
Sub alterno 28
Data e ora vendita 22/10/2026 14:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 145.000,00
Offerta minima (€) 108.750,00
Rialzo minimo (€) 3.000,00
Termine presentazione offerte 21/10/2026 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Avviso di vendita:

Avviso-RM-EI-429-2022-DV20261022-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-RM-EI-429-2022-DV20261022-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-RM-EI-429-2022-C-2.pdf

Contatti

Istituto Vendite Giudiziarie

Ivg di roma srl

tel: 0689569801

mail: pvp@visiteivgroma.it

Delegato alla vendita

Barbara Stanchi

Giudice

Marco giuliano Agozzino

Prenota visita

La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

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