INTERA E PIENA PROPRIETÀ di immobile ad uso civile abitazione al piano terra (corredato di locale ripostiglio al piano sottostrada), sito nel Comune di Massa Marittima (GR), Via Norma Parenti n.61, censito al N.C.E.U. del Comune di Massa Marittima (GR) come segue: Foglio n.143, P.lla 171, sub 4, Zona Censuaria://, cat. A/4, Classe:4, Consistenza:5 vani; Superficie Catastale:96,00mq. (Totale escluse aree scoperte: 96,00mq.), rendita catastale: 361,52 Euro, Piano: S1-T; proprietà (1/1). Il compen

Trib. Grosseto - Proc. n.122/2022 -

Ubicaz.:

Via Norma Parenti n. 61 - 58024 Massa Marittima (GR)

Prezzo base €:	48.960,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €:	36.800,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita	Mar 16/09/2025 h 11:00

Documenti

Ordinanza vendita:

Ordinanza-GR-EI-122-2022-DV20250916-2.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-GR-EI-122-2022-DV20250916-1.pdf

Avviso di vendita:

Avviso-GR-EI-122-2022-DV20250916-1.pdf

Altro:

AltroAllegato-GR-EI-122-2022-7.pdf

Perizia beni:

Perizia-GR-EI-122-2022-3.pdf

Descrizione del bene

Codice lotto: LOTTO UNICO

INTERA E PIENA PROPRIETÀ di immobile ad uso civile abitazione al piano terra (corredato di locale ripostiglio al piano sottostrada), sito nel Comune di Massa Marittima (GR), Via Norma Parenti n.61, censito al N.C.E.U. del Comune di Massa Marittima (GR) come segue: Foglio n.143, P.lla 171, sub 4, Zona Censuaria://, cat. A/4, Classe:4, Consistenza:5 vani; Superficie Catastale:96,00mq. (Totale escluse aree scoperte: 96,00mq.), rendita catastale: 361,52 Euro, Piano: S1-T; proprietà (1/1).
Il compendio fa parte di un fabbricato composto da un piano sottostrada, un piano terra, un piano primo, un piano secondo ed un piano terzo. Il compendio oggetto di stima è posto al piano terra (abitazione) di tale fabbricato ed al piano sottostrada (locale uso ripostiglio di pertinenza dell’abitazione). Al fabbricato di cui sopra vi si accede tramite la strada pubblica. All’immobile ad uso civile abitazione, oggetto della presente stima, vi si accede tramite un corridoio interno comune. L’immobile di cui sopra è disposto su un unico livello ed è composto da un soggiorno (18,74 mq), un ripostiglio (2,03 mq), una cucina con angolo cottura finestrato (16,88 mq), due camere (17,64 mq e 12,26 mq), un bagno finestrato (3,03 mq). Il locale ad uso ripostiglio, posto al piano sottostrada, è composto da un unico vano (4,28 mq). A tale locale uso ripostiglio vi si accede tramite un corridoio comune interno al fabbricato.
Il fabbricato, di cui l’immobile oggetto della presente perizia fa parte, esternamente è intonacato e tinteggiato di giallo chiaro. La copertura è a falde con coppi e tegole in laterizio. La porta d’ingresso comune del fabbricato di cui sopra è legno di colore marrone scuro. Il corridoio comune interno è intonacato e tinteggiato di bianco e la pavimentazione è in gres. Per accedere al compendio oggetto di stima dal corridoio comune è necessario salire alcuni gradini pavimentati in cotto. Il portone d’ingresso dell’abitazione è in legno di color marrone scuro. Gli infissi interni sono alcuni in legno di colore marrone chiaro ed uno in alluminio e vetro (la porta del bagno è a soffietto in plastica); i pavimenti interni sono realizzati in ceramica color chiaro. Gli infissi esterni sono alcuni in legno di coloro bianco ed uno in pvc (locale bagno). In corrispondenza degli infissi in legno color bianco sono presenti delle persiane in legno color marrone scuro. Nel locale angolo cottura non è presente nessun elettrodomestico atto alla cottura dei cibi ma è presente solo un lavello con punto di approvvigionamento dell’acqua; i rivestimenti dell’angolo cottura sono in ceramica di color chiaro. Nel locale bagno sono presenti dei sanitari di qualità commerciale standard. I rivestimenti del bagno sono in ceramica di color chiaro; la pavimentazione è in ceramica di color celeste. Nel locale ripostiglio interno è presente un rivestimento in ceramica di color chiaro; nel ripostiglio è presente un punto di approvvigionamento dell’acqua. L’appartamento è intonacato e tinteggiato di giallo chiaro. Il soffitto dell’immobile è composto da un solaio in legno e mezzane in cotto intonacate e tinteggiate di bianco. Tramite una porta in legno di colore bianco, posta nel corridoio comune interno, si accede ad un altro corridoio comune che porta al locale uso ripostiglio, posto al piano sottostrada. Tale locale è privo di intonaco e tinteggiatura; la porta d’ingresso è in legno senza serratura ma con lucchetto. La pavimentazione del suddetto locale è in ceramica di colore chiaro; Il soffitto del locale ripostiglio è composto da un solaio in legno e mezzane in cotto.

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Informazioni

Procedura n.:	122/2022
Tipo procedura:	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale:	Grosseto
Referente procedura:
Termine presentazione offerte:	11/09/2025 23:59
Termine visita:	11/09/2025 23:59
Data vendita:	16/09/2025 11:00
ID inserzione PVP:	4404353
Codice vendita:	1250839
Data pubblicazione:	13/06/2025 11:49

Dettagli

Prezzo base:	€ 48.960,00
Cauzione minima:	10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale:	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4404353

Ubicazione

Via Norma Parenti n. 61 - 58024 Massa Marittima (GR)

Modalità pagamento
Dati PVP

Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4404353
ID Inserzione	4404353
ID Messaggio	e98c4b36-4795-11f0-baa9-0a58644019db
Tipo inserzione	giudiziaria
Data pubblicazione	12/06/2025

Dati procedura

ID Procedura	966616
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0530110095
Tribunale	Tribunale di GROSSETO
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	122
Anno Procedura	2022

Soggetti

Giudice:

idAnagrafica	5072377
Nome	Cristina
Cognome	Nicolò
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	No

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	5072378
Nome	Simone
Cognome	Seggiani
Cod. Fiscale	SGGSMN81H02E202I
Email	seggianisimone@virgilio.it
Cellulare	3476868046
Telefono	056422436
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Custode:

idAnagrafica	5072379
Nome	Lucia
Cognome	Ghelli
Cod. Fiscale	GHLLCU70B63E202C
Email	ivggrosseto@astagiudiziaria.com
Cellulare	3426598791
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Lotto

ID Lotto	2281546
Primo identificativo	2281546
Codice	LOTTO UNICO
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT	INTERA E PIENA PROPRIETÀ di immobile ad uso civile abitazione al piano terra (corredato di locale ripostiglio al piano sottostrada), sito nel Comune di Massa Marittima (GR), Via Norma Parenti n.61, censito al N.C.E.U. del Comune di Massa Marittima (GR) come segue: Foglio n.143, P.lla 171, sub 4, Zona Censuaria://, cat. A/4, Classe:4, Consistenza:5 vani; Superficie Catastale:96,00mq. (Totale escluse aree scoperte: 96,00mq.), rendita catastale: 361,52 Euro, Piano: S1-T; proprietà (1/1).

Ubicazione:

Indirizzo	Via Norma Parenti n. 61
Cap/Zip	58024
Città	Massa Marittima
Provincia	Grosseto
Regione	Toscana
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	2951645
Primo identificativo	2951645
Tipologia	IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria	ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT	INTERA E PIENA PROPRIETÀ di immobile ad uso civile abitazione al piano terra (corredato di locale ripostiglio al piano sottostrada), sito nel Comune di Massa Marittima (GR), Via Norma Parenti n.61, censito al N.C.E.U. del Comune di Massa Marittima (GR) come segue: Foglio n.143, P.lla 171, sub 4, Zona Censuaria://, cat. A/4, Classe:4, Consistenza:5 vani; Superficie Catastale:96,00mq. (Totale escluse aree scoperte: 96,00mq.), rendita catastale: 361,52 Euro, Piano: S1-T; proprietà (1/1). Il compendio fa parte di un fabbricato composto da un piano sottostrada, un piano terra, un piano primo, un piano secondo ed un piano terzo. Il compendio oggetto di stima è posto al piano terra (abitazione) di tale fabbricato ed al piano sottostrada (locale uso ripostiglio di pertinenza dell’abitazione). Al fabbricato di cui sopra vi si accede tramite la strada pubblica. All’immobile ad uso civile abitazione, oggetto della presente stima, vi si accede tramite un corridoio interno comune. L’immobile di cui sopra è disposto su un unico livello ed è composto da un soggiorno (18,74 mq), un ripostiglio (2,03 mq), una cucina con angolo cottura finestrato (16,88 mq), due camere (17,64 mq e 12,26 mq), un bagno finestrato (3,03 mq). Il locale ad uso ripostiglio, posto al piano sottostrada, è composto da un unico vano (4,28 mq). A tale locale uso ripostiglio vi si accede tramite un corridoio comune interno al fabbricato. Il fabbricato, di cui l’immobile oggetto della presente perizia fa parte, esternamente è intonacato e tinteggiato di giallo chiaro. La copertura è a falde con coppi e tegole in laterizio. La porta d’ingresso comune del fabbricato di cui sopra è legno di colore marrone scuro. Il corridoio comune interno è intonacato e tinteggiato di bianco e la pavimentazione è in gres. Per accedere al compendio oggetto di stima dal corridoio comune è necessario salire alcuni gradini pavimentati in cotto. Il portone d’ingresso dell’abitazione è in legno di color marrone scuro. Gli infissi interni sono alcuni in legno di colore marrone chiaro ed uno in alluminio e vetro (la porta del bagno è a soffietto in plastica); i pavimenti interni sono realizzati in ceramica color chiaro. Gli infissi esterni sono alcuni in legno di coloro bianco ed uno in pvc (locale bagno). In corrispondenza degli infissi in legno color bianco sono presenti delle persiane in legno color marrone scuro. Nel locale angolo cottura non è presente nessun elettrodomestico atto alla cottura dei cibi ma è presente solo un lavello con punto di approvvigionamento dell’acqua; i rivestimenti dell’angolo cottura sono in ceramica di color chiaro. Nel locale bagno sono presenti dei sanitari di qualità commerciale standard. I rivestimenti del bagno sono in ceramica di color chiaro; la pavimentazione è in ceramica di color celeste. Nel locale ripostiglio interno è presente un rivestimento in ceramica di color chiaro; nel ripostiglio è presente un punto di approvvigionamento dell’acqua. L’appartamento è intonacato e tinteggiato di giallo chiaro. Il soffitto dell’immobile è composto da un solaio in legno e mezzane in cotto intonacate e tinteggiate di bianco. Tramite una porta in legno di colore bianco, posta nel corridoio comune interno, si accede ad un altro corridoio comune che porta al locale uso ripostiglio, posto al piano sottostrada. Tale locale è privo di intonaco e tinteggiatura; la porta d’ingresso è in legno senza serratura ma con lucchetto. La pavimentazione del suddetto locale è in ceramica di colore chiaro; Il soffitto del locale ripostiglio è composto da un solaio in legno e mezzane in cotto.
Disponibilità	LIBER

Ubicazione:

Indirizzo	Via Norma Parenti n. 61
Cap/Zip	58024
Città	Massa Marittima
Provincia	Grosseto
Regione	Toscana
Nazione	Italia

Dati vendita

Data e ora vendita	16/09/2025 11:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€)	48.960,00
Offerta minima (€)	36.800,00
Rialzo minimo (€)	2.000,00
Termine presentazione offerte	11/09/2025 23:59