Lotto: Intera piena proprietà di Bene n. 4: Capannone ad uso industriale sviluppantesi al piano terra di più ampio corpo di fabbrica e composto da quattro locali deposito e antibagno con tre servizi igienici; con annesso locale ad uso ufficio posto al piano terra, in corpo di fabbrica separato;, Intera piena proprietà di Bene n. 5: Capannone ad uso industriale sviluppantesi al piano terra di più ampio corpo di fabbrica e composto da un unico locale laboratorio, intera piena proprietà di Bene n. 6: Compendio immobiliare ad uso industriale comprendente vasca di omogeneizzazione, vasca di ossidazione, vasca di sedimentazione, vasca di riciclo, vasca ispessitore fanghi, vasca schiume (il tutto sviluppantesi ai piani terra e primo), due scale, locale compressori, tettoia e deposito composto da sei locali (il tutto sviluppantesi su un piano fuori terra); con annessa area cortiliva, Intera piena proprietà di Bene n. 8: Compendio immobiliare ad uso industriale comune agli altri beni, comprendente due locali deposito, altro locale, due silos, tettoia e vasche sotterranee; con annessa area cortiliva, Intera piena proprietà di Bene n. 1: Abitazione sviluppantesi al piano terra di più ampio corpo di fabbrica e composta da portico, ingresso-cucina, sei stanze, tre disimpegni, antibagno e tre servizi igienici, Intera piena proprietà di Bene n. 2: Capannone ad uso industriale sviluppantesi al piano terra di più ampio corpo di fabbrica e composto da un unico locale deposito, Intera piena proprietà di Bene n. 3: Capannone ad uso industriale sviluppantesi al piano terra di più ampio corpo di fabbrica e composto da locale laboratorio (all’interno del quale è presente una tettoia pilastrata), locale deposito, locale magazzino, disimpegno, due ulteriori locali, bagno con antibagno ed altri due locali destinati a servizi igienici (con complessivamente tre wc e due docce), Intera piena proprietà di Bene n. 7: Fabbricato strumentale sviluppantesi su un piano fuori terra e composto da due locali cabine elettriche e locale misure, Intera piena proprietà di Bene n. 10: Terreno della superficie convenzionale di 340 mq, Intera piena proprietà di Bene n. 9: Terreno della superficie convenzionale di 490 mq, Intera piena proprietà di Bene n. 11: Terreno della superficie convenzionale di 60 mq
Trib. Mantova - Proc. n.12/2025 -
Visite: 1
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 782.118,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 586.589,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Termine per i rilanci: | 60 sec. ( 1 min. ) |
| Inizio vendita |
Gio 26/02/2026 h 16:00
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- Documenti Intera piena proprietà di Bene n. 1: Abitazione sviluppantesi al piano terra di più ampio corpo di fabbrica e composta da portico, ingresso-cucina, sei stanze, tre disimpegni, antibagno e tre servizi igienici
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Altro: |
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Foto: |
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Perizia beni: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
Intera piena proprietà di Bene n. 4: Capannone ad uso industriale sviluppantesi al piano terra di più ampio corpo di fabbrica e composto da quattro locali deposito e antibagno con tre servizi igienici; con annesso locale ad uso ufficio posto al piano terra, in corpo di fabbrica separato;:
Intera piena proprietà di Bene n. 4: Capannone ad uso industriale sviluppantesi al piano terra di più ampio corpo di fabbrica e composto da quattro locali deposito e antibagno con tre servizi igienici; con annesso locale ad uso ufficio posto al piano terra, in corpo di fabbrica separato;
Intera piena proprietà di Bene n. 5: Capannone ad uso industriale sviluppantesi al piano terra di più ampio corpo di fabbrica e composto da un unico locale laboratorio:
Intera piena proprietà di Bene n. 5: Capannone ad uso industriale sviluppantesi al piano terra di più ampio corpo di fabbrica e composto da un unico locale laboratorio
intera piena proprietà di Bene n. 6: Compendio immobiliare ad uso industriale comprendente vasca di omogeneizzazione, vasca di ossidazione, vasca di sedimentazione, vasca di riciclo, vasca ispessitore fanghi, vasca schiume (il tutto sviluppantesi ai piani terra e primo), due scale, locale compressori, tettoia e deposito composto da sei locali (il tutto sviluppantesi su un piano fuori terra); con annessa area cortiliva:
intera piena proprietà di Bene n. 6: Compendio immobiliare ad uso industriale comprendente vasca di omogeneizzazione, vasca di ossidazione, vasca di sedimentazione, vasca di riciclo, vasca ispessitore fanghi, vasca schiume (il tutto sviluppantesi ai piani terra e primo), due scale, locale compressori, tettoia e deposito composto da sei locali (il tutto sviluppantesi su un piano fuori terra); con annessa area cortiliva
Intera piena proprietà di Bene n. 8: Compendio immobiliare ad uso industriale comune agli altri beni, comprendente due locali deposito, altro locale, due silos, tettoia e vasche sotterranee; con annessa area cortiliva:
Intera piena proprietà di Bene n. 8: Compendio immobiliare ad uso industriale comune agli altri beni, comprendente due locali deposito, altro locale, due silos, tettoia e vasche sotterranee; con annessa area cortiliva
Intera piena proprietà di Bene n. 1: Abitazione sviluppantesi al piano terra di più ampio corpo di fabbrica e composta da portico, ingresso-cucina, sei stanze, tre disimpegni, antibagno e tre servizi igienici:
Intera piena proprietà di Bene n. 1: Abitazione sviluppantesi al piano terra di più ampio corpo di fabbrica e composta da portico, ingresso-cucina, sei stanze, tre disimpegni, antibagno e tre servizi igienici
Intera piena proprietà di Bene n. 2: Capannone ad uso industriale sviluppantesi al piano terra di più ampio corpo di fabbrica e composto da un unico locale deposito:
Intera piena proprietà di Bene n. 2: Capannone ad uso industriale sviluppantesi al piano terra di più ampio corpo di fabbrica e composto da un unico locale deposito
Intera piena proprietà di Bene n. 3: Capannone ad uso industriale sviluppantesi al piano terra di più ampio corpo di fabbrica e composto da locale laboratorio (all’interno del quale è presente una tettoia pilastrata), locale deposito, locale magazzino, disimpegno, due ulteriori locali, bagno con antibagno ed altri due locali destinati a servizi igienici (con complessivamente tre wc e due docce):
Intera piena proprietà di Bene n. 3: Capannone ad uso industriale sviluppantesi al piano terra di più ampio corpo di fabbrica e composto da locale laboratorio (all’interno del quale è presente una tettoia pilastrata), locale deposito, locale magazzino, disimpegno, due ulteriori locali, bagno con antibagno ed altri due locali destinati a servizi igienici (con complessivamente tre wc e due docce)
Intera piena proprietà di Bene n. 7: Fabbricato strumentale sviluppantesi su un piano fuori terra e composto da due locali cabine elettriche e locale misure:
Intera piena proprietà di Bene n. 7: Fabbricato strumentale sviluppantesi su un piano fuori terra e composto da due locali cabine elettriche e locale misure
Intera piena proprietà di Bene n. 10: Terreno della superficie convenzionale di 340 mq:
Intera piena proprietà di Bene n. 10: Terreno della superficie convenzionale di 340 mq
Intera piena proprietà di Bene n. 9: Terreno della superficie convenzionale di 490 mq:
Intera piena proprietà di Bene n. 9: Terreno della superficie convenzionale di 490 mq
Intera piena proprietà di Bene n. 11: Terreno della superficie convenzionale di 60 mq:
Intera piena proprietà di Bene n. 11: Terreno della superficie convenzionale di 60 mq
Per partecipare alla vendita
Per partecipare a questa vendita è necessario registrare la propria offerta sul sito del Portale delle Vendite Pubbliche.
È possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente.
La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.
| Procedura n.: | 12/2025 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia) |
| Tribunale: | Mantova |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 22/12/2025 17:25 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 23/02/2026 12:00 |
| - con Assegno: | 23/02/2026 12:00 |
| Termine visita: | 23/02/2026 12:00 |
| Data vendita: | 26/02/2026 16:00 |
| ID inserzione PVP: | 4502436 |
| Codice vendita: | 1434462 |
| Data pubblicazione: | 26/12/2025 11:40 |
| Tipo vendita: | Sincrona mista |
|---|---|
| Prezzo base: | € 782.118,00 |
| Prezzo minimo: | € 586.589,00 |
| Rilancio minimo: | € 5.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Metodi pagamento: | Bonifico, Altro |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4502436 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 19 O 07076 11500 000000305103
Intestato a: Es. Imm. n. 12 / 2025 Tribunale di Mantova
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4502436 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4502436 |
| ID Messaggio | cb72672e-df52-11f0-8f7e-0a586442181e |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 22/12/2025 |
| ID Procedura | 997156 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0200300096 |
| Tribunale | Tribunale di MANTOVA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EICA |
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Numero Procedura | 12 |
| Anno Procedura | 2025 |
Giudice:
| idAnagrafica | 5290873 |
|---|---|
| Nome | Francesca |
| Cognome | Arrigoni |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5290874 |
|---|---|
| Nome | Patrizia |
| Cognome | Rodella |
| Cod. Fiscale | RDLPRZ63P62E897O |
| Telefono | 0376368470 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 5290889 |
|---|---|
| Nome | Sovemo |
| Cognome | Srl |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| immobiliaremantova@sovemo.com | |
| Telefono | 0376220694 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2369753 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2369753 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE INDUSTRIALE |
| Descrizione IT | Intera piena proprietà di: Bene 1: Abitazione al p. T ; Bene 2: Capannone ad uso industriale al p.T ; Bene 3: Capannone ad uso industriale al p. T; Bene 4: Capannone ad uso industriale al p. T; Bene 5: Capannone ad uso industriale al p. T ; Bene 6: Compendio imm. ad uso industriale con area cortiliva; Bene 7: Fabbricato strumentale su un piano fuori T; Bene 8: Compendio immobiliare comune ad uso industriale con area cortiliva; Bene 9: Terreno di 490 mq; Bene10: Terreno di 340 mq; Bene 11: Terreno di 60 mq |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via I Maggio, 4, 46040 Casalmoro MN, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 46040 |
| Città | Casalmoro |
| Provincia | Mantova |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3060229 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3060229 |
| Tipologia | IMMOBILE INDUSTRIALE |
| Categoria | OPIFICIO INDUSTRIALE |
| Descrizione IT | Intera piena proprietà di Bene n. 4: Capannone ad uso industriale sviluppantesi al piano terra di più ampio corpo di fabbrica e composto da quattro locali deposito e antibagno con tre servizi igienici; con annesso locale ad uso ufficio posto al piano terra, in corpo di fabbrica separato; |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via I Maggio, 4, 46040 Casalmoro MN, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 46040 |
| Città | Casalmoro |
| Provincia | Mantova |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 11 |
|---|---|
| Particella | 48 |
| Sub alterno | 11 |
| ID Bene | 3060230 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3060230 |
| Tipologia | IMMOBILE INDUSTRIALE |
| Categoria | OPIFICIO INDUSTRIALE |
| Descrizione IT | Intera piena proprietà di Bene n. 5: Capannone ad uso industriale sviluppantesi al piano terra di più ampio corpo di fabbrica e composto da un unico locale laboratorio |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via I Maggio, 4, 46040 Casalmoro MN, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 46040 |
| Città | Casalmoro |
| Provincia | Mantova |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 11 |
|---|---|
| Particella | 48 |
| Sub alterno | 5 |
| ID Bene | 3060231 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3060231 |
| Tipologia | IMMOBILE INDUSTRIALE |
| Categoria | OPIFICIO INDUSTRIALE |
| Descrizione IT | intera piena proprietà di Bene n. 6: Compendio immobiliare ad uso industriale comprendente vasca di omogeneizzazione, vasca di ossidazione, vasca di sedimentazione, vasca di riciclo, vasca ispessitore fanghi, vasca schiume (il tutto sviluppantesi ai piani terra e primo), due scale, locale compressori, tettoia e deposito composto da sei locali (il tutto sviluppantesi su un piano fuori terra); con annessa area cortiliva |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via I Maggio, 4, 46040 Casalmoro MN, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 46040 |
| Città | Casalmoro |
| Provincia | Mantova |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 11 |
|---|---|
| Particella | 48 |
| Sub alterno | 12 |
| ID Bene | 3060232 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3060232 |
| Tipologia | IMMOBILE INDUSTRIALE |
| Categoria | OPIFICIO INDUSTRIALE |
| Descrizione IT | Intera piena proprietà di Bene n. 8: Compendio immobiliare ad uso industriale comune agli altri beni, comprendente due locali deposito, altro locale, due silos, tettoia e vasche sotterranee; con annessa area cortiliva |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via I Maggio, 4, 46040 Casalmoro MN, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 46040 |
| Città | Casalmoro |
| Provincia | Mantova |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 11 |
|---|---|
| Particella | 48 |
| Sub alterno | 13 |
| ID Bene | 3060236 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3060236 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
| Descrizione IT | Intera piena proprietà di Bene n. 1: Abitazione sviluppantesi al piano terra di più ampio corpo di fabbrica e composta da portico, ingresso-cucina, sei stanze, tre disimpegni, antibagno e tre servizi igienici |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via I Maggio, 4, 46040 Casalmoro MN, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 46040 |
| Città | Casalmoro |
| Provincia | Mantova |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 11 |
|---|---|
| Particella | 48 |
| Sub alterno | 8 |
| ID Bene | 3060237 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3060237 |
| Tipologia | IMMOBILE INDUSTRIALE |
| Categoria | OPIFICIO INDUSTRIALE |
| Descrizione IT | Intera piena proprietà di Bene n. 2: Capannone ad uso industriale sviluppantesi al piano terra di più ampio corpo di fabbrica e composto da un unico locale deposito |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via I Maggio, 4, 46040 Casalmoro MN, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 46040 |
| Città | Casalmoro |
| Provincia | Mantova |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 11 |
|---|---|
| Particella | 48 |
| Sub alterno | 10 |
| ID Bene | 3060238 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3060238 |
| Tipologia | IMMOBILE INDUSTRIALE |
| Categoria | OPIFICIO INDUSTRIALE |
| Descrizione IT | Intera piena proprietà di Bene n. 3: Capannone ad uso industriale sviluppantesi al piano terra di più ampio corpo di fabbrica e composto da locale laboratorio (all’interno del quale è presente una tettoia pilastrata), locale deposito, locale magazzino, disimpegno, due ulteriori locali, bagno con antibagno ed altri due locali destinati a servizi igienici (con complessivamente tre wc e due docce) |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via I Maggio, 4, 46040 Casalmoro MN, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 46040 |
| Città | Casalmoro |
| Provincia | Mantova |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 11 |
|---|---|
| Particella | 48 |
| Sub alterno | 9 |
| ID Bene | 3060239 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3060239 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | EDIFICI A DESTINAZIONE PARTICOLARE |
| Descrizione IT | Intera piena proprietà di Bene n. 7: Fabbricato strumentale sviluppantesi su un piano fuori terra e composto da due locali cabine elettriche e locale misure |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via I Maggio, 4, 46040 Casalmoro MN, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 46040 |
| Città | Casalmoro |
| Provincia | Mantova |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 11 |
|---|---|
| Particella | 953 |
| ID Bene | 3060241 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3060241 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | TERRENO |
| Descrizione IT | Intera piena proprietà di Bene n. 10: Terreno della superficie convenzionale di 340 mq |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via I Maggio, 4, 46040 Casalmoro MN, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 46040 |
| Città | Casalmoro |
| Provincia | Mantova |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 11 |
|---|---|
| Particella | 315 |
| ID Bene | 3060253 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3060253 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | TERRENO |
| Descrizione IT | Intera piena proprietà di Bene n. 9: Terreno della superficie convenzionale di 490 mq |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via I Maggio, 4, 46040 Casalmoro MN, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 46040 |
| Città | Casalmoro |
| Provincia | Mantova |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 11 |
|---|---|
| Particella | 239 |
| ID Bene | 3060254 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3060254 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | TERRENO |
| Descrizione IT | Intera piena proprietà di Bene n. 11: Terreno della superficie convenzionale di 60 mq |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via I Maggio, 4, 46040 Casalmoro MN, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 46040 |
| Città | Casalmoro |
| Provincia | Mantova |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 11 |
|---|---|
| Particella | 317 |
| Data e ora vendita | 26/02/2026 16:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
| Prezzo base (€) | 782.118,00 |
| Offerta minima (€) | 586.589,00 |
| Rialzo minimo (€) | 5.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 23/02/2026 12:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | Via Iº Maggio, 46030 Mottella MN, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 46030 |
| Città | San Giorgio Bigarello |
| Provincia | Mantova |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 42 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.ivgmantova.it |
| Url | https://www.ivgmantova.it |
| ID Sito | 1 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.entietribunali.it |
| Url | https://www.entietribunali.it |
| ID Sito | 159 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.progess-italia.it/ |
| Url | https://www.progess-italia.it/ |
| ID Sito | 46 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astalegale.net |
| Url | https://www.astalegale.net |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
- Documenti Intera piena proprietà di Bene n. 1: Abitazione sviluppantesi al piano terra di più ampio corpo di fabbrica e composta da portico, ingresso-cucina, sei stanze, tre disimpegni, antibagno e tre servizi igienici
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
|
Altro: |
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Foto: |
|
Perizia beni: |
Contatti
Giudice
Francesca Arrigoni
Delegato alla vendita
Patrizia Rodella
tel: 0376368470
Custode
Sovemo Srl
tel: 0376220694
mail: immobiliaremantova@sovemo.com
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
