procedura n.36/2019 - Intera proprietà (100/100) su appartamento adibito a civile abitazione sito in Roma, nel quartiere Appio-Pignatelli in Roma, in zona periferica compresa tra la Via Appia Nuova a est, la via Appia Pignatelli a Ovest, il parco della Caffarella a Nord e precisamente in Via Al Quarto Miglio n. 71, int. 3, piano seminterrato, della superficie catastale di Euro 81 mq2, in buono stato di conservazione. L’unità immobiliare è composta da ingresso, corridoio di distribuzione, due camere da letto, sogg

Visite: 109
Prezzo base €: 191.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 143.250,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Gio 09/05/2024 h 14:00
BLOCKCHAIN

DOCUMENTI DI GARA

A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).

Approfondisci Fallco Aste e la Blockchain

La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.

Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
Attenzione: per partecipare alla vendita, iscriversi o effettuare un'offerta è necessario collegarsi al sito del gestore della vendita cliccando il seguente bottone.
VAI AL SITO DELLA VENDITA

Prenota la visita

La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

Cliccare su "Prenota visita" per essere reindirizzato al modulo ministeriale:

Prenota visita

Informazioni

Procedura n. 36/2019
Tipo procedura ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte 08/05/2024 23:59
Termine visita 08/05/2024 23:59
Data vendita 09/05/2024 14:00
ID inserzione PVP 1991742
Codice vendita 853441
Data pubblicazione 13/02/2024 11:49

Dettagli

Prezzo base € 191.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT8998389&idInserzione=1991742

Ubicazione

via Al Quarto Miglio n. 71, interno 3, piano seminterrato - 00178 Roma (RM)

Visualizza sulla mappa
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Giudice Fernando Scolaro
Delegato alla vendita Giovanna Sebastio
Telefono 063241670
Email giovanna.sebastio@tin.it
Custode IVG DI ROMA SRL
Telefono 0689569801
Email pvp.richiestavisita@ivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT8998389&idInserzione=1991742
ID Inserzione 1991742
ID Messaggio 378bccf6-c6ab-11ee-880c-005056b10021
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 08/02/2024
ID Procedura 806411
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 36
Anno Procedura 2019
Giudice:
idAnagrafica 4038402
Nome Fernando
Cognome Scolaro
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Delegato alla vendita:
idAnagrafica 4038403
Nome Giovanna
Cognome Sebastio
Cod. Fiscale SBSGNN68L50H501N
Email giovanna.sebastio@tin.it
Telefono 063241670
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 4038404
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp.richiestavisita@ivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1945156
Primo identificativo 1945156
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Intera proprietà (100/100) su appartamento adibito a civile abitazione sito in Roma, nel quartiere Appio-Pignatelli in Roma, in zona periferica compresa tra la Via Appia Nuova a est, la via Appia Pignatelli a Ovest, il parco della Caffarella a Nord e precisamente in Via Al Quarto Miglio n. 71, int. 3, piano seminterrato, della superficie catastale di Euro 81 mq2, in buono stato di conservazione in NCEU foglio 967, part. 881, sub 3, zona censuaria 5, cat. A/2, graffato 899
Ubicazione:
Indirizzo via Al Quarto Miglio n. 71
Cap/Zip 00178
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2575490
Primo identificativo 2575490
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT Intera proprietà (100/100) su appartamento adibito a civile abitazione sito in Roma, nel quartiere Appio-Pignatelli in Roma, in zona periferica compresa tra la Via Appia Nuova a est, la via Appia Pignatelli a Ovest, il parco della Caffarella a Nord e precisamente in Via Al Quarto Miglio n. 71, int. 3, piano seminterrato, della superficie catastale di Euro 81 mq2, in buono stato di conservazione. L’unità immobiliare è composta da ingresso, corridoio di distribuzione, due camere da letto, soggiorno con angolo cottura e corte esclusiva annessa, unità immobiliare ubicata all’interno di un edificio di tre piani fuori terra, rivestito in cortina e in intonaco tinteggiato, risalente ai primi anni'60. L'accesso principale, su Via del Quarto Miglio 71, immette su una scala esterna comune che conduce al portone di accesso condominiale situato al piano terreno-rialzato, da cui si accede al corpo scala e ascensore condominiale; vi è anche un accesso secondario e autonomo attraverso un cancello privato su Via Venosa al civico 6, che conduce alla corte esterna di proprietà esclusiva, mediante una scala privata. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 967, Part. 881, Sub. 3, Zc. 5, Categoria A2, Graffato 899, cat A/2.. L'immobile è stato realizzato con progetto edilizio n.53103/1960, per il quale è stata rilasciata concessione edilizia 3096 del 05/12/1961 e il certificato di abitabilità n.109 del 25/01/1963. Successivamente è stata presentata un'istanza di concessione a sanatoria n. 86/58792/0, riferita al cambio di destinazione d'uso da cantina ad abitazione per 68,74 mq residenziali. Già nella planimetria catastale di impianto risalente al 20/10/1964, l'immobile è accatastato come appartamento: pratica è in attesa di lavorazione e quindi non definita. Nel fascicolo risultano presenti i soli documenti relativi al modulo di richiesta, planimetria dell'abuso e ricevuta di pagamento dell'oblazione di £ 100.000. La pratica ad oggi deve essere conclusa, richiedendo una procedura semplificata per la sua definizione, previo deposito di tutta la documentazione integrativa necessaria (documentazione fotografica, descrizione delle opere, perizia giurata, accatastamento ecc..) e il pagamento degli oneri concessori e delle oblazioni che il Comune richiederà. Per gli immobili abusivi realizzati su aree sottoposte a vincolo, il rilascio del condono, ai sensi dell'art.32 L.47/1985, è subordinato al parere favorevole delle amministrazioni preposte alla tutela del vincolo stesso. Gli oneri concessori, compresi eventuali interessi legali sono stimati in euro 8.500,00 circa, fatti salvi ulteriori conguagli da richiedere all’ufficio Condono prima del rilascio della concessione. A questi si aggiungono gli oneri tecnici professionali per la redazione della documentazione mancante e l'assistenza per la definizione dell'istruttoria, stimati in euro 6.500,00 oltre accessori, il tutto fatto salvo il buon esito della pratica, dipendente dalla discrezionalità dell’istruttoria amministrativa. Conclusa l'istruttoria si potrà procedere a regolarizzare le modifiche della distribuzione interna e degli esterni, intervenute dopo la presentazione dell'istanza di condono, mediante presentazione di una SCIA a sanatoria, i cui oneri si stimano in euro 1.000,00 a titolo di sanzione per modifiche interne, circa 1.000 euro di sanzioni per la tettoia realizzata su corte esterna (sul lato soggiorno), € 501,24 euro di reversale e 2.500,00 euro oltre accessori per oneri tecnici professionali. Immobile privo di Ape e di certificazione degli impianti. L’immobile è occupato dalla parte esecutata. Il tutto meglio descritto nell’elaborato peritale in atti.
Disponibilità OCCUPATO
Ubicazione:
Indirizzo via Al Quarto Miglio n. 71, interno 3, piano seminterrato
Cap/Zip 00178
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 967
Particella 881
Sub particella 3
Graffato 899
Data e ora vendita 09/05/2024 14:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 191.000,00
Offerta minima (€) 143.250,00
Rialzo minimo (€) 2.000,00
Termine presentazione offerte 08/05/2024 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it
www.fallco.it

Questo sito è un prodotto
Zucchetti Software Giuridico srl
www.fallco.it