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Intera proprietà di appartamento sito in Roma, Via delle Palme n. 25, piano quinto, int. 11, composto da un unico ambiente, un bagno, predisposizione di angolo cottura, una veranda ed un balcone. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 643, particella 1204, subalterno 11, zona censuaria 4, categoria A/2, classe 1, consistenza 1,5 vani, superficie catastale 30 mq, rendita catastale € 263,39, piano 5. Confina con immobile int. 12, Via delle Palme, distacchi condominiali, sa

Trib. Roma - Proc. n.728/2023 -

Ubicaz.:

Via delle Palme, 25, 00171 Roma RM, Italia - 00171 Roma (RM)

Visite: 87
Foto-RM-EI-728-2023-19.jpg
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Prezzo base €: 97.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 72.750,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mer 23/07/2025 h 11:00

Avviso di vendita:

Avviso-RM-EI-728-2023-DV20250723-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-RM-EI-728-2023-DV20250723-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-RM-EI-728-2023-C-1.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

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Informazioni
Procedura n.: 728/2023
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia)
Tribunale: Roma
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 22/07/2025 23:59
Termine visita: 22/07/2025 23:59
Data vendita: 23/07/2025 11:00
ID inserzione PVP: 4374562
Codice vendita: 1197318
Data pubblicazione: 08/05/2025 15:05
Dettagli
Prezzo base: € 97.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4374562
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4374562
ID Inserzione 4374562
ID Messaggio 00bc8d00-1aa8-11f0-b414-0a5864401937
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 16/04/2025
ID Procedura 979358
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EICA
Rito ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura 728
Anno Procedura 2023
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5002475
Nome Luciana
Cognome Forte
Cod. Fiscale FRTLCN69M46E919Z
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
Giudice:
idAnagrafica 5002430
Nome Fernando
Cognome Scolaro
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
Custode:
idAnagrafica 5002497
Cognome Ivg di roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 2254637
Primo identificativo 2254637
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Intera proprietà di appartamento sito in Roma, Via delle Palme n. 25, piano quinto, int. 11, composto da un unico ambiente, un bagno, predisposizione di angolo cottura, una veranda ed un balcone. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 643, particella 1204, subalterno 11, zona censuaria 4, categoria A/2, classe 1, consistenza 1,5 vani, superficie catastale 30 mq, rendita catastale € 263,39, piano 5.
Ubicazione:
Indirizzo Via delle Palme, 25, 00171 Roma RM, Italia
Cap/Zip 00171
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2918989
Primo identificativo 2918989
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT Intera proprietà di appartamento sito in Roma, Via delle Palme n. 25, piano quinto, int. 11, composto da un unico ambiente, un bagno, predisposizione di angolo cottura, una veranda ed un balcone. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 643, particella 1204, subalterno 11, zona censuaria 4, categoria A/2, classe 1, consistenza 1,5 vani, superficie catastale 30 mq, rendita catastale € 263,39, piano 5. Confina con immobile int. 12, Via delle Palme, distacchi condominiali, salvo altri. L’immobile non appare utilizzabile allo stato, necessita di risanamento. Non sussiste corrispondenza catastale, in quanto lo stato dei luoghi è difforme dalla planimetria catastale in atti presentata nel 1974. Le difformità riguardano: la destinazione è locale uso sgombero e non abitazione; l’altezza è cm. 220 e non cm. 240; non è presente il piccolo tramezzo basso nell’angolo cottura; non è presente la veranda; non è stata presentata nuova planimetria dopo i condoni. L’immobile catastalmente risulta intestato come segue: debitore esecutato per nuda proprietà; terzo per quota da verificare; terzo per quota da verificare; si rende quindi necessario procedere all’allineamento dell’intestazione catastale come da titolarità corretta. Il progetto n. 41479 del 1971 in cui la destinazione dell’immobile è lavatoio; progetto n. 37294 del 1972 presentato per voltura della licenza edilizia; licenza di costruzione n. 555 del 1972 e voltura n. 577 del 1973; la planimetria catastale in atti è del 17.12.1974 e la destinazione è locale ad uso sgombero; domanda agibilità n. 29203 del 1974 e relativo certificato di agibilità n. 387 del 1976; domanda di condono n. 86/62892-1 del 27.3.1986; domanda di condono n. 86/628922; concessione n. 144570 del 18.11.1998; domanda di condono n. 0/504437/0 del 3.3.2004. Stato di occupazione: in corso di liberazione. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità INCOR
Mq 30
Vani 1.5
Piano 5
Ubicazione:
Indirizzo Via delle Palme, 25, 00171 Roma RM, Italia
Cap/Zip 00171
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 643
Particella 1204
Sub alterno 11
Data e ora vendita 23/07/2025 11:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 97.000,00
Offerta minima (€) 72.750,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 22/07/2025 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Avviso di vendita:

Avviso-RM-EI-728-2023-DV20250723-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-RM-EI-728-2023-DV20250723-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-RM-EI-728-2023-C-1.pdf

Contatti

Delegato alla vendita

Luciana Forte

Giudice

Fernando Scolaro

Custode

Ivg di roma srl

tel: 0689569801

mail: pvp@visiteivgroma.it

Prenota visita

La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

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