procedura n.2213/2014 - intera proprietà di un immobile ubicato in Roma, e precisamente: - Villino ubicato in Roma (RM) - Via San Michele di Ganzaria, 116, articolato su due livelli collegati tra loro da una scala interna; con annessa corte di pertinenza esclusiva; confina a nord-est con il terreno graffato alla particella 834; a sud-est con le particelle 841 e 4762; a sud-ovest col distacco verso via San Michele di Ganzaria e, per concludere, a nord-ovest con la particella 827; Identificato al catasto Fabbricati -

Codice lotto: LOTTO UNICO

intera proprietà di un immobile ubicato in Roma, e precisamente:
- Villino ubicato in Roma (RM) - Via San Michele di Ganzaria, 116, articolato su due livelli collegati tra loro da una scala interna; con annessa corte di pertinenza esclusiva; confina a nord-est con il terreno graffato alla particella 834; a sud-est con le particelle 841 e 4762; a sud-ovest col distacco verso via San Michele di Ganzaria e, per concludere, a nord-ovest con la particella 827; Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 1021, Part. 833, Sub. 502, Zc. 6, Categoria A7, Rendita catastale €.1092,31. Sono state rilevate dal CTU opere non autorizzate pur se richiesta D.I.A. in sanatoria ancora non concessionata. Su detto bene grava un vincolo idrogeologico, per il quale è stata presentata in data 22/05/2007 domanda di nulla osta, ad oggi ancora non concessa. L’unità immobiliare edificata in assenza di “Concessione edilizia”, risulta ancora sprovvisto di “Concessione in sanatoria”, nonostante sia stata presentata al Comune di Roma, regolare domanda per il rilascio di tale certificazione in data 14/04/1986 protocollo n° 80513.
- Posto Auto ubicato a Roma (RM) - Via San Michele di Ganzaria, s.n.c., piano T. I parcheggi, tra cui quello oggetto della causa in questione (Sub. 510), si trovano in un viale, chiuso da un cancello in ferro a doppia partita automatizzato, separato dall’ingresso al civico 116 ma comunque accessibile dalla medesima strada. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 1021, Part. 833, Sub. 510, Zc. 6, Categoria C6, Rendita catastale €.23,86. Confina a nord-est con i sub. 503 e 504; a sud-est con la recinzione in blocchetti di tufo e ringhiera in ferro che separa dalla particella individuata dal numero 841; a sud-ovest col posto auto scoperto sub 511 e, per concludere, a nord-ovest con la rampa e lo spazio di manovra al sub 509. Allo stato il bene risulta occupato dal debitore esecutato. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Prezzo base €:	137.600,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €:	103.200,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita	Mer 07/09/2022 h 10:00

BLOCKCHAIN

DOCUMENTI DI GARA

A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).

Approfondisci Fallco Aste e la Blockchain

La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.

Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio

Attenzione: per partecipare alla vendita, iscriversi o effettuare un'offerta è necessario collegarsi al sito del gestore della vendita cliccando il seguente bottone.

VAI AL SITO DELLA VENDITA

Informazioni

Procedura n.	2213/2014
Tipo procedura	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale	Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte	06/09/2022 23:59
Termine visita	06/09/2022 23:59
Data vendita	07/09/2022 10:00
ID inserzione PVP	1675877
Codice vendita	597064
Data pubblicazione	17/06/2022 12:28

Dettagli

Prezzo base	€ 137.600,00
Cauzione minima	10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6950388&idInserzione=1675877

Storico Eventi

ID Evento	146965
Tipologia	AGGIUDICATA
Data pubblicazione	07/09/2022
Nota	Asta aggiudicata

Ubicazione

Via San Michele di Ganzaria 116 - 00133 Roma (RM)

Ordinanza vendita	Ordinanza di delga.pdf
Perizia beni	Perizia-RM-EI-2213-2014-2.pdf
Perizia beni	Perizia-RM-EI-2213-2014-3.pdf
Perizia beni	Perizia-RM-EI-2213-2014-1.pdf
Avviso di vendita	Avviso di vendita telematica ASINCRONA III° esp. in rinnovazione del 07.09.22 RGE 2213.14.pdf

Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Giudice	Bianca Ferramosca

Delegato alla vendita	Sandro de Marco

Custode	IVG di Roma Srl
Telefono	0683751500
Email	pvp@visiteivgroma.it

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6950388&idInserzione=1675877
ID Inserzione	1675877
ID Messaggio	aa94ff44-2e86-11ed-87e5-005056b13b25
Tipo inserzione	giudiziaria
Giorni pubblicità	30
Data pubblicazione	01/06/2022

Dati procedura

ID Procedura	694576
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0580910098
Tribunale	Tribunale di ROMA
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	2213
Anno Procedura	2014

Soggetti

Giudice:

idAnagrafica	3375840
Nome	Bianca
Cognome	Ferramosca
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	No

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	3375844
Nome	Sandro
Cognome	de Marco
Cod. Fiscale	DMRSDR62T06F284M
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Custode:

idAnagrafica	3375841
Cognome	IVG di Roma Srl
Cod. Fiscale	PRCFNC50L27A241T
Email	pvp@visiteivgroma.it
Telefono	0683751500
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Lotto

ID Lotto	1549472
Primo identificativo	1549472
Codice	LOTTO UNICO
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT	intera proprietà di un immobile ubicato in Roma, e precisamente: Villino ubicato in Roma (RM) - Via San Michele di Ganzaria, 116, articolato su due livelli collegati tra loro da una scala interna; con annessa corte di pertinenza esclusiva

Ubicazione:

Indirizzo	Via San Michele di Ganzaria, 116
Cap/Zip	00133
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	1993548
Primo identificativo	1886026
Tipologia	IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria	ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT	intera proprietà di un immobile ubicato in Roma, e precisamente: - Villino ubicato in Roma (RM) - Via San Michele di Ganzaria, 116, articolato su due livelli collegati tra loro da una scala interna; con annessa corte di pertinenza esclusiva; confina a nord-est con il terreno graffato alla particella 834; a sud-est con le particelle 841 e 4762; a sud-ovest col distacco verso via San Michele di Ganzaria e, per concludere, a nord-ovest con la particella 827; Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 1021, Part. 833, Sub. 502, Zc. 6, Categoria A7, Rendita catastale €.1092,31. Sono state rilevate dal CTU opere non autorizzate pur se richiesta D.I.A. in sanatoria ancora non concessionata. Su detto bene grava un vincolo idrogeologico, per il quale è stata presentata in data 22/05/2007 domanda di nulla osta, ad oggi ancora non concessa. L’unità immobiliare edificata in assenza di “Concessione edilizia”, risulta ancora sprovvisto di “Concessione in sanatoria”, nonostante sia stata presentata al Comune di Roma, regolare domanda per il rilascio di tale certificazione in data 14/04/1986 protocollo n° 80513. - Posto Auto ubicato a Roma (RM) - Via San Michele di Ganzaria, s.n.c., piano T. I parcheggi, tra cui quello oggetto della causa in questione (Sub. 510), si trovano in un viale, chiuso da un cancello in ferro a doppia partita automatizzato, separato dall’ingresso al civico 116 ma comunque accessibile dalla medesima strada. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 1021, Part. 833, Sub. 510, Zc. 6, Categoria C6, Rendita catastale €.23,86. Confina a nord-est con i sub. 503 e 504; a sud-est con la recinzione in blocchetti di tufo e ringhiera in ferro che separa dalla particella individuata dal numero 841; a sud-ovest col posto auto scoperto sub 511 e, per concludere, a nord-ovest con la rampa e lo spazio di manovra al sub 509. Allo stato il bene risulta occupato dal debitore esecutato. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità	OCCUPATO

Ubicazione:

Indirizzo	Via San Michele di Ganzaria 116
Cap/Zip	00133
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati catastali:

Foglio	1021
Particella	833
Sub alterno	502

Foglio	1021
Particella	833
Sub alterno	510

Dati vendita

Data e ora vendita	07/09/2022 10:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€)	137.600,00
Offerta minima (€)	103.200,00
Rialzo minimo (€)	3.000,00
Termine presentazione offerte	06/09/2022 23:59