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L' abitazione di tipo popolare è composto da soggiorno con angolo cottura, 2 (due) stanze, bagno e balcone, facente parte di un fabbricato edificato su due piani fuori terra (piano terra e piano primo). l bene presenta uno stato conservativo scadente e vetusto, in quanto al suo interno risultano incomplete opere di manutenzione straordinaria ed all'esterno è ben visibile il grado manutentivo del fabbricato stesso. L'impianto di riscaldamento non risulta funzionante e non risulta essere presente

Trib. Tivoli - Proc. n.204/2023 -

Ubicaz.:

Via Piani di Corzano, 44, 00039 Valle Martella RM, Italia - 00039 Zagarolo (RM)

Visite: 168
Planimetria-TIV-EI-204-2023-4.jpg
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Prezzo base €: 74.214,37 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 55.700,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mer 18/06/2025 h 10:00

Altro:

AltroAllegato-TIV-EI-204-2023-1.pdf

Avviso di vendita:

Avviso-TIV-EI-204-2023-DV20250618-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-TIV-EI-204-2023-DV20250618-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-204-2023-C-1.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

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Informazioni
Procedura n.: 204/2023
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale: Tivoli
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 17/06/2025 23:59
Termine visita: 17/06/2025 23:59
Data vendita: 18/06/2025 10:00
ID inserzione PVP: 4349061
Codice vendita: 1159199
Data pubblicazione: 21/03/2025 09:58
Dettagli
Prezzo base: € 74.214,37
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4349061
Storico Eventi
ID Evento 271829
Tipologia NON AGGIUDICATA
Data pubblicazione 18/06/2025
Nota asta deserta
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4349061
ID Inserzione 4349061
ID Messaggio f70137f3-4c1d-11f0-baa9-0a58644019db
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 06/03/2025
ID Procedura 975795
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0581040224
Tribunale Tribunale di TIVOLI
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 204
Anno Procedura 2023
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 4944144
Nome Paola
Cognome Tafani
Cod. Fiscale TFNPLA76H50H501U
Email paolatafani@yahoo.it
Telefono 3382599978
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
Custode:
idAnagrafica 4944139
Cognome Ivg di roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Giudice:
idAnagrafica 4944087
Cognome Lupia
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2231973
Primo identificativo 2231973
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT L' abitazione di tipo popolare è composto da soggiorno con angolo cottura, 2 (due) stanze, bagno e balcone, facente parte di un fabbricato edificato su due piani fuori terra (piano terra e piano primo).
Ubicazione:
Indirizzo Via Piani di Corzano, 44, 00039 Valle Martella RM, Italia
Cap/Zip 00039
Città Zagarolo
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2892348
Primo identificativo 2892348
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO
Descrizione IT L' abitazione di tipo popolare è composto da soggiorno con angolo cottura, 2 (due) stanze, bagno e balcone, facente parte di un fabbricato edificato su due piani fuori terra (piano terra e piano primo). l bene presenta uno stato conservativo scadente e vetusto, in quanto al suo interno risultano incomplete opere di manutenzione straordinaria ed all'esterno è ben visibile il grado manutentivo del fabbricato stesso. L'impianto di riscaldamento non risulta funzionante e non risulta essere presente l'adduzione combustibile per l'attivazione della caldaia ovvero, non è presente l'allaccio del gas metano ed il generatore stesso è sprovvisto di una bombola GPL. L'impianto elettrico non risulta completo e correttamente funzionante. Gli infissi risultano danneggiati ed il servizio igienico ne risulta privo, ovvero è presente un telo in nylon per chiusura della forometria muraria. Non sussiste corrispondenza catastale. Sono presenti le seguenti difformità rispetto all'ultima planimetria catastale depositata agli atti con protocollo RM0870894 del 26/06/2008. Il tutto come meglio descritto nella perizia estimativa. L'immobile non risulta agibile. Il fabbricato in oggetto è stato costruito in assenza di licenza edilizia nell'anno 1968, ma per lo stesso è stata presentata al Comune di Zagarolo in data 02/12/1985 completa domanda di sanatoria con unico protocollo n. 22119 e corrisposta l'oblazione inizialmente prevista. Non sono state depositate ulteriori pratiche edilizie per l'unità immobiliare oggetto di pignoramento. Su istanza dell'esperto stimatore il Comune di Zagarolo (RM) comunicava che non si rilevano motivi ostativi ai fini del rilascio di detta Concessione, previa l’integrazione della documentazione e pagamento di tutti gli oneri per come dettagliatamente indicati in perizia. Non esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto elettrico. Non esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto termico. Non esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto idrico. Relativamente all'Attestato di Prestazione Energetica, non è stato possibile reperire il documento. Non sono presenti vincoli od oneri condominiali. Non vi sono formalità pregiudizievoli oltre a quelle che saranno oggetto di cancellazione a cura della procedura.
Ubicazione:
Indirizzo Via Piani di Corzano, 44, 00039 Valle Martella RM, Italia
Cap/Zip 00039
Città Zagarolo
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 2
Particella 273
Sub alterno 7
Data e ora vendita 18/06/2025 10:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 74.214,37
Offerta minima (€) 55.700,00
Rialzo minimo (€) 3.000,00
Termine presentazione offerte 17/06/2025 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 135
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astagiudiziaria.com
Url https://www.astagiudiziaria.com
ID Sito 102
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.ivgroma.com
Url https://www.ivgroma.com
ID Sito 24
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://aste.immobiliare.it
Url https://aste.immobiliare.it
ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it
Tipologia NON AGGIUDICATA
Data pubblicazione 18/06/2025
Nota asta deserta

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Altro:

AltroAllegato-TIV-EI-204-2023-1.pdf

Avviso di vendita:

Avviso-TIV-EI-204-2023-DV20250618-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-TIV-EI-204-2023-DV20250618-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-204-2023-C-1.pdf

Contatti

Delegato alla vendita

Paola Tafani

tel: 3382599978

mail: paolatafani@yahoo.it

Custode

Ivg di roma srl

tel: 0689569801

mail: pvp@visiteivgroma.it

Giudice

Lupia

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  • de
  • es

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