L' abitazione di tipo popolare è composto da soggiorno con angolo cottura, 2 (due) stanze, bagno e balcone, facente parte di un fabbricato edificato su due piani fuori terra (piano terra e piano primo). l bene presenta uno stato conservativo scadente e vetusto, in quanto al suo interno risultano incomplete opere di manutenzione straordinaria ed all'esterno è ben visibile il grado manutentivo del fabbricato stesso. L'impianto di riscaldamento non risulta funzionante e non risulta essere presente
Trib. Tivoli - Proc. n.204/2023 -
Ubicaz.:
Via Piani di Corzano, 44, 00039 Valle Martella RM, Italia - 00039 Zagarolo (RM)
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Prezzo base €: | 74.214,37 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo minimo €: | 55.700,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
Inizio vendita |
Mer 18/06/2025 h 10:00
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Altro: |
Avviso di vendita: |
Ordinanza vendita: |
Perizia beni: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
L' abitazione di tipo popolare è composto da soggiorno con angolo cottura, 2 (due) stanze, bagno e balcone, facente parte di un fabbricato edificato su due piani fuori terra (piano terra e piano primo).
l bene presenta uno stato conservativo scadente e vetusto, in quanto al suo interno risultano incomplete opere di manutenzione straordinaria ed all'esterno è ben visibile il grado manutentivo del fabbricato stesso. L'impianto di riscaldamento non risulta funzionante e non risulta essere presente l'adduzione combustibile per l'attivazione della caldaia ovvero, non è presente l'allaccio del gas metano ed il generatore stesso è sprovvisto di una bombola GPL. L'impianto elettrico non risulta completo e correttamente funzionante.
Gli infissi risultano danneggiati ed il servizio igienico ne risulta privo, ovvero è presente un telo in nylon per chiusura della forometria muraria.
Non sussiste corrispondenza catastale.
Sono presenti le seguenti difformità rispetto all'ultima planimetria catastale depositata agli atti con protocollo RM0870894 del 26/06/2008. Il tutto come meglio descritto nella perizia estimativa. L'immobile non risulta agibile.
Il fabbricato in oggetto è stato costruito in assenza di licenza edilizia nell'anno 1968, ma per lo stesso è stata presentata al Comune di Zagarolo in data 02/12/1985 completa domanda di sanatoria con unico protocollo n. 22119 e corrisposta l'oblazione inizialmente prevista.
Non sono state depositate ulteriori pratiche edilizie per l'unità immobiliare oggetto di pignoramento.
Su istanza dell'esperto stimatore il Comune di Zagarolo (RM) comunicava che non si rilevano motivi ostativi ai fini del rilascio di detta Concessione, previa l’integrazione della documentazione e pagamento di tutti gli oneri per come dettagliatamente indicati in perizia.
Non esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto elettrico.
Non esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto termico.
Non esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto idrico.
Relativamente all'Attestato di Prestazione Energetica, non è stato possibile reperire il documento.
Non sono presenti vincoli od oneri condominiali.
Non vi sono formalità pregiudizievoli oltre a quelle che saranno oggetto di cancellazione a cura della procedura.
Per partecipare alla vendita
Procedura n.: | 204/2023 |
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Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale: | Tivoli |
Referente procedura: | |
Termine presentazione offerte: | 17/06/2025 23:59 |
Termine visita: | 17/06/2025 23:59 |
Data vendita: | 18/06/2025 10:00 |
ID inserzione PVP: | 4349061 |
Codice vendita: | 1159199 |
Data pubblicazione: | 21/03/2025 09:58 |
Prezzo base: | € 74.214,37 |
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Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4349061 |
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ID Evento | 271829 |
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Tipologia | NON AGGIUDICATA |
Data pubblicazione | 18/06/2025 |
Nota | asta deserta |
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4349061 |
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ID Inserzione | 4349061 |
ID Messaggio | f70137f3-4c1d-11f0-baa9-0a58644019db |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Data pubblicazione | 06/03/2025 |
ID Procedura | 975795 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0581040224 |
Tribunale | Tribunale di TIVOLI |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 204 |
Anno Procedura | 2023 |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 4944144 |
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Nome | Paola |
Cognome | Tafani |
Cod. Fiscale | TFNPLA76H50H501U |
paolatafani@yahoo.it | |
Telefono | 3382599978 |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
Custode:
idAnagrafica | 4944139 |
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Cognome | Ivg di roma srl |
Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
pvp@visiteivgroma.it | |
Telefono | 0689569801 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
Giudice:
idAnagrafica | 4944087 |
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Cognome | Lupia |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
ID Lotto | 2231973 |
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Primo identificativo | 2231973 |
Codice | LOTTO UNICO |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Descrizione IT | L' abitazione di tipo popolare è composto da soggiorno con angolo cottura, 2 (due) stanze, bagno e balcone, facente parte di un fabbricato edificato su due piani fuori terra (piano terra e piano primo). |
Ubicazione:
Indirizzo | Via Piani di Corzano, 44, 00039 Valle Martella RM, Italia |
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Cap/Zip | 00039 |
Città | Zagarolo |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
ID Bene | 2892348 |
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Primo identificativo | 2892348 |
Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Categoria | ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO |
Descrizione IT | L' abitazione di tipo popolare è composto da soggiorno con angolo cottura, 2 (due) stanze, bagno e balcone, facente parte di un fabbricato edificato su due piani fuori terra (piano terra e piano primo). l bene presenta uno stato conservativo scadente e vetusto, in quanto al suo interno risultano incomplete opere di manutenzione straordinaria ed all'esterno è ben visibile il grado manutentivo del fabbricato stesso. L'impianto di riscaldamento non risulta funzionante e non risulta essere presente l'adduzione combustibile per l'attivazione della caldaia ovvero, non è presente l'allaccio del gas metano ed il generatore stesso è sprovvisto di una bombola GPL. L'impianto elettrico non risulta completo e correttamente funzionante. Gli infissi risultano danneggiati ed il servizio igienico ne risulta privo, ovvero è presente un telo in nylon per chiusura della forometria muraria. Non sussiste corrispondenza catastale. Sono presenti le seguenti difformità rispetto all'ultima planimetria catastale depositata agli atti con protocollo RM0870894 del 26/06/2008. Il tutto come meglio descritto nella perizia estimativa. L'immobile non risulta agibile. Il fabbricato in oggetto è stato costruito in assenza di licenza edilizia nell'anno 1968, ma per lo stesso è stata presentata al Comune di Zagarolo in data 02/12/1985 completa domanda di sanatoria con unico protocollo n. 22119 e corrisposta l'oblazione inizialmente prevista. Non sono state depositate ulteriori pratiche edilizie per l'unità immobiliare oggetto di pignoramento. Su istanza dell'esperto stimatore il Comune di Zagarolo (RM) comunicava che non si rilevano motivi ostativi ai fini del rilascio di detta Concessione, previa l’integrazione della documentazione e pagamento di tutti gli oneri per come dettagliatamente indicati in perizia. Non esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto elettrico. Non esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto termico. Non esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto idrico. Relativamente all'Attestato di Prestazione Energetica, non è stato possibile reperire il documento. Non sono presenti vincoli od oneri condominiali. Non vi sono formalità pregiudizievoli oltre a quelle che saranno oggetto di cancellazione a cura della procedura. |
Ubicazione:
Indirizzo | Via Piani di Corzano, 44, 00039 Valle Martella RM, Italia |
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Cap/Zip | 00039 |
Città | Zagarolo |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Foglio | 2 |
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Particella | 273 |
Sub alterno | 7 |
Data e ora vendita | 18/06/2025 10:00 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
Prezzo base (€) | 74.214,37 |
Offerta minima (€) | 55.700,00 |
Rialzo minimo (€) | 3.000,00 |
Termine presentazione offerte | 17/06/2025 23:59 |
Luogo vendita:
Indirizzo | N.A. |
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ID Sito | 4 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
Url | https://www.astegiudiziarie.it |
ID Sito | 60 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 135 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.astagiudiziaria.com |
Url | https://www.astagiudiziaria.com |
ID Sito | 102 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.ivgroma.com |
Url | https://www.ivgroma.com |
ID Sito | 24 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://aste.immobiliare.it |
Url | https://aste.immobiliare.it |
ID Sito | 62 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | http://www.astetelematiche.it |
Url | http://www.astetelematiche.it |
Tipologia | NON AGGIUDICATA |
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Data pubblicazione | 18/06/2025 |
Nota | asta deserta |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
Altro: |
Avviso di vendita: |
Ordinanza vendita: |
Perizia beni: |
Contatti
Delegato alla vendita
Paola Tafani
tel: 3382599978
mail: paolatafani@yahoo.it
Custode
Ivg di roma srl
tel: 0689569801
mail: pvp@visiteivgroma.it
Giudice
Lupia