Trib. Velletri - Proc. n.248/2024 -
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Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 42.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 31.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mer 21/01/2026 h 10:00
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| Termine vendita |
Mer 21/01/2026 h 14:00
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- Documenti L'abitazione è identificata al Catasto fabbricati come segue: foglio 41, particella 806, sub. 2, categoria A/4, classe 3, consistenza 2 vani, superfice catastale totale: 34 m², rendita Euro 88,31, VIA DELLA VITE n. SC Edificio B Interno 2 Piano T. L'immobile è occupato da terzi con titolo non opponibile alla procedura. L'immobile è stato realizzato abusivamente e non è sanabile. Il Comune di Ardea ha espresso il diniego definitivo alla domanda di sanatoria presentata in data 10/12/2004 e ordinat
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Perizia beni: |
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Planimetria: |
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Ordinanza vendita: |
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Avviso di vendita: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
L'abitazione è identificata al Catasto fabbricati come segue: foglio 41, particella 806, sub. 2, categoria A/4, classe 3, consistenza 2 vani, superfice catastale totale: 34 m², rendita Euro 88,31, VIA DELLA VITE n. SC Edificio B Interno 2 Piano T. L'immobile è occupato da terzi con titolo non opponibile alla procedura. L'immobile è stato realizzato abusivamente e non è sanabile. Il Comune di Ardea ha espresso il diniego definitivo alla domanda di sanatoria presentata in data 10/12/2004 e ordinat:
L'abitazione è identificata al Catasto fabbricati come segue: foglio 41, particella 806, sub. 2, categoria A/4, classe 3, consistenza 2 vani, superfice catastale totale: 34 m², rendita Euro 88,31, VIA DELLA VITE n. SC Edificio B Interno 2 Piano T. L'immobile è occupato da terzi con titolo non opponibile alla procedura. L'immobile è stato realizzato abusivamente e non è sanabile. Il Comune di Ardea ha espresso il diniego definitivo alla domanda di sanatoria presentata in data 10/12/2004 e ordinato la demolizione con ordinanza n. 98 del 07/04/2010. L’ordine di demolizione è successivo rispetto all’iscrizione dell’ipoteca del creditore procedente e, dunque, in forza della sentenza della Corte Costituzionale n. 160/2024 non pregiudica i diritti del creditore ipotecario.
Il posto auto è identificato al Catasto Fabbricati al foglio 41, particella 806, sub. 8, categoria C/6, classe 3, consistenza 12 mq, rendita Euro 32,23, VIA DELLA VITE n. SC, interno B Piano T.:
Il posto auto è identificato al Catasto Fabbricati al foglio 41, particella 806, sub. 8, categoria C/6, classe 3, consistenza 12 mq, rendita Euro 32,23, VIA DELLA VITE n. SC, interno B Piano T.
Per partecipare alla vendita
Per partecipare a questa vendita è necessario registrare la propria offerta sul sito del Portale delle Vendite Pubbliche.
È possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente.
La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.
| Procedura n.: | 248/2024 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia) |
| Tribunale: | Velletri |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 15/11/2025 17:47 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 20/01/2026 23:59 |
| Termine visita: | 20/01/2026 23:59 |
| Data vendita: | 21/01/2026 10:00 |
| Termine vendita: | 21/01/2026 14:00 |
| ID inserzione PVP: | 4483036 |
| Codice vendita: | 1394178 |
| Data pubblicazione: | 28/11/2025 11:17 |
| Tipo vendita: | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base: | € 42.000,00 |
| Prezzo minimo: | € 31.500,00 |
| Rilancio minimo: | € 3.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento: | 10 min |
| Limite massimo prolungamenti: | 12 |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4483036 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 71 X 03069 11884 100000010203
Intestato a: Zucchetti Software Giuridico
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4483036 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4483036 |
| ID Messaggio | bb839cfc-c242-11f0-b84f-0a5864421613 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 15/11/2025 |
| ID Procedura | 985547 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0581110092 |
| Tribunale | Tribunale di VELLETRI |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EICA |
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Numero Procedura | 248 |
| Anno Procedura | 2024 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5248583 |
|---|---|
| Nome | Laura |
| Cognome | Mazzaroppi |
| Cod. Fiscale | MZZLRA74L71D708A |
| mazzaroppi.caporro@virgilio.it | |
| Cellulare | 3339611065 |
| Telefono | 069641174 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 5248582 |
|---|---|
| Nome | Laura |
| Cognome | Mazzaroppi |
| Cod. Fiscale | MZZLRA74L71D708A |
| mazzaroppi.caporro@virgilio.it | |
| Cellulare | 3339611065 |
| Telefono | 069641174 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Giudice:
| idAnagrafica | 5248584 |
|---|---|
| Nome | Anna luisa |
| Cognome | Di serafino |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2352615 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2352615 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Diritto di piena proprietà della Villetta ubicata in Ardea (RM) - VIA DELLA VITE 18, con annesso posto auto scoperto.L'immobile è stato realizzato abusivamente e non è sanabile. Il Comune di Ardea ha espresso il diniego definitivo alla domanda di sanatoria presentata in data 10/12/2004 e ordinato la demolizione con ordinanza n. 98 del 07/04/2010. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via della Vite 18 |
|---|---|
| Cap/Zip | 00040 |
| Città | Ardea |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3039364 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3039364 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO POPOLARE |
| Descrizione IT | L'abitazione è identificata al Catasto fabbricati come segue: foglio 41, particella 806, sub. 2, categoria A/4, classe 3, consistenza 2 vani, superfice catastale totale: 34 m², rendita Euro 88,31, VIA DELLA VITE n. SC Edificio B Interno 2 Piano T. L'immobile è occupato da terzi con titolo non opponibile alla procedura. L'immobile è stato realizzato abusivamente e non è sanabile. Il Comune di Ardea ha espresso il diniego definitivo alla domanda di sanatoria presentata in data 10/12/2004 e ordinato la demolizione con ordinanza n. 98 del 07/04/2010. L’ordine di demolizione è successivo rispetto all’iscrizione dell’ipoteca del creditore procedente e, dunque, in forza della sentenza della Corte Costituzionale n. 160/2024 non pregiudica i diritti del creditore ipotecario. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via della Vite 18 |
|---|---|
| Cap/Zip | 00040 |
| Città | Ardea |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3039365 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3039365 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | POSTO AUTO |
| Descrizione IT | Il posto auto è identificato al Catasto Fabbricati al foglio 41, particella 806, sub. 8, categoria C/6, classe 3, consistenza 12 mq, rendita Euro 32,23, VIA DELLA VITE n. SC, interno B Piano T. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via della Vite |
|---|---|
| Cap/Zip | 00040 |
| Città | Ardea |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 21/01/2026 10:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 42.000,00 |
| Offerta minima (€) | 31.500,00 |
| Rialzo minimo (€) | 3.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 20/01/2026 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
- Documenti L'abitazione è identificata al Catasto fabbricati come segue: foglio 41, particella 806, sub. 2, categoria A/4, classe 3, consistenza 2 vani, superfice catastale totale: 34 m², rendita Euro 88,31, VIA DELLA VITE n. SC Edificio B Interno 2 Piano T. L'immobile è occupato da terzi con titolo non opponibile alla procedura. L'immobile è stato realizzato abusivamente e non è sanabile. Il Comune di Ardea ha espresso il diniego definitivo alla domanda di sanatoria presentata in data 10/12/2004 e ordinat
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Perizia beni: |
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Perizia beni: |
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Planimetria: |
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Planimetria: |
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Altro: |
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Ordinanza vendita: |
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Avviso di vendita: |
Contatti
Delegato alla vendita
Laura Mazzaroppi
tel: 069641174
mail: mazzaroppi.caporro@virgilio.it
Custode
Laura Mazzaroppi
tel: 069641174
mail: mazzaroppi.caporro@virgilio.it
Giudice
Anna luisa Di serafino
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
