procedura n.919/2015

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Prezzo base €: 266.400,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 199.800,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mer 01/02/2023 h 12:00
BLOCKCHAIN

DOCUMENTI DI GARA

A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).

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Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
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La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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"Le modalità del diritto di visita sono contemplate e stabilite nell'ordinanza di cui all'articolo 569."

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Informazioni

Procedura n. 919/2015
Tipo procedura ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte 31/01/2023 23:59
Termine visita 31/01/2023 23:59
Data vendita 01/02/2023 12:00
ID inserzione PVP 1818421
Codice vendita 650551
Data pubblicazione 30/11/2022 10:04

Dettagli

Prezzo base € 266.400,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7555637&idInserzione=1818421

Ubicazione

L’appartamento, posto al piano terra, si articola in...: Via Valle della Storta 74 - 00123 Roma (RM)

Corte esterna, posta al piano seminterrato e parzialmente...: Via Valle della Storta 74 - 00123 Roma (RM)

Il locale cantina, inglobando l’area del garage, della...: Via Valle della Storta 74 - 00123 Roma (RM)

Il locale garage, inglobando l’area della cantina,...: Via Valle della Storta 74 - 00123 Roma (RM)

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Documenti L’appartamento, posto al piano terra, si articola in ingresso/soggiorno, cucina, ripostiglio, disimpegno soppalcato, 3 camere, due bagni e 3 balconi, con superficie convenzionale complessiva di mq. 115,00.L’appartamento risulta difforme dalla planimetria catastale presentando: un ripostiglio realizzato in luogo dell’originario balcone prospiciente la corte esterna (maggiore superficie utile e cubatura) con accesso dal soggiorno; modifiche degli spazi interni che hanno mutato la consistenza degli:
Avviso di vendita e.i._919-2015_2_avviso_di_vendita_telematica_asincrona_2020_rifissato.pdf
Ordinanza vendita ordinanza di delega E.I. 919-2015.pdf
Perizia beni Perizia-RM-EI-919-2015-2.pdf
Perizia beni Perizia-RM-EI-919-2015-1.pdf
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita FABIRZIO RICCIARDI
Giudice MARCO MANCINETTI
Custode IVG DI ROMA SRL
Telefono 0683751500
Email pvp@visiteivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7555637&idInserzione=1818421
ID Inserzione 1818421
ID Messaggio 53cf3616-6a75-11ed-847a-005056b13b25
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 22/11/2022
ID Procedura 741148
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 919
Anno Procedura 2015
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 3665939
Nome FABIRZIO
Cognome RICCIARDI
Cod. Fiscale RCCFRZ74E04H501I
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Giudice:
idAnagrafica 3665940
Nome MARCO
Cognome MANCINETTI
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 3665941
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0683751500
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1664292
Primo identificativo 1522428
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su porzione di villino trifamiliare dislocato su quattro livelli e dotato di corte esterna circostante, composto da appartamento, locale garage, locale cantina e corte o resede.
Ubicazione:
Indirizzo Via Valle della Storta 74
Cap/Zip 00123
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2253113
Primo identificativo 2086924
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE IN VILLINI
Descrizione IT L’appartamento, posto al piano terra, si articola in ingresso/soggiorno, cucina, ripostiglio, disimpegno soppalcato, 3 camere, due bagni e 3 balconi, con superficie convenzionale complessiva di mq. 115,00.L’appartamento risulta difforme dalla planimetria catastale presentando: un ripostiglio realizzato in luogo dell’originario balcone prospiciente la corte esterna (maggiore superficie utile e cubatura) con accesso dal soggiorno; modifiche degli spazi interni che hanno mutato la consistenza degli ambienti per conformazione e superficie; e la realizzazione di nuove aperture finestrate in luogo dell’unico affaccio. Il tutto sanabile mediante S.C.I.A e Docfa, a meno del ripostiglio comportante una superfetazione necessitante il ripristino dello stato dei luoghi.
Disponibilità OCCUPATO SENZA TITOLO
Vani 5.5
Ubicazione:
Indirizzo Via Valle della Storta 74
Cap/Zip 00123
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 46
Particella 516
Sub alterno 5

ID Bene 2253115
Primo identificativo 2086848
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria TERRENO
Descrizione IT Corte esterna, posta al piano seminterrato e parzialmente al primo, ha una superficie complessiva pari a mq. 266,00.
Disponibilità OCCUPATO SENZA TITOLO
Ubicazione:
Indirizzo Via Valle della Storta 74
Cap/Zip 00123
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 46
Particella 516
Sub alterno 504

ID Bene 2253114
Primo identificativo 2086907
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria CANTINA
Descrizione IT Il locale cantina, inglobando l’area del garage, della centrale termica e dell’intercapedine, è attualmente articolato in doppio ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere, 3 bagni, 2 ripostigli (con la precisazione che sull’originaria estensione della cantina all’attualità è presente una camera da letto finestrata), per una superficie convenzionale complessiva di mq.13,50. Il garage e la cantina risultano variati nella destinazione d’uso e nella consistenza ed estensione risultando una porzione di unità abitativa realizzata inglobando altresì, oltre ai due locali, anche l’area della centrale termica e dell’intercapedine, l’esperto segnala: “Al fine di legittimare l’immobile (…) procedendo al ripristino (originario n.d.s.) dei luoghi previo ottenimento dei necessari NULLA OSTA relativi al VINCOLO PAESISTICO istituito con D.G.R.L. in data 31/01/1989.”.
Disponibilità OCCUPATO SENZA TITOLO
Mq 13,50
Ubicazione:
Indirizzo Via Valle della Storta 74
Cap/Zip 00123
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 46
Particella 516
Sub alterno 4

ID Bene 2253112
Primo identificativo 2086918
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria STALLE, SCUDERIE, RIMESSE, AUTORIMESSE
Descrizione IT Il locale garage, inglobando l’area della cantina, della centrale termica e dell’intercapedine, è attualmente articolato in doppio ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere, 3 bagni, 2 ripostigli (con la precisazione che sull’originaria estensione del garage all’attualità sono presenti i seguenti ambienti: ingresso/soggiorno, cucina e camera con ripostiglio) per una superficie convenzionale complessiva di mq. 84,00.Il garage e la cantina risultano variati nella destinazione d’uso e nella consistenza ed estensione risultando una porzione di unità abitativa realizzata inglobando altresì, oltre ai due locali, anche l’area della centrale termica e dell’intercapedine, l’esperto segnala: “Al fine di legittimare l’immobile (…) procedendo al ripristino (originario n.d.s.) dei luoghi previo ottenimento dei necessari NULLA OSTA relativi al VINCOLO PAESISTICO istituito con D.G.R.L. in data 31/01/1989.”.
Disponibilità OCCUPATO SENZA TITOLO
Mq 84
Piano S1
Ubicazione:
Indirizzo Via Valle della Storta 74
Cap/Zip 00123
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 46
Particella 516
Sub alterno 3
Data e ora vendita 01/02/2023 12:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 266.400,00
Offerta minima (€) 199.800,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 31/01/2023 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 70
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.garavirtuale.it
Url https://www.garavirtuale.it

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