L’immobile staggito di cui alla presente perizia di stima è costituito da una porzione di fabbricato composto da due vani privi di servizi igienici posto al piano terra accessibile direttamente dalla strada.L’immobile è composto da un primo vano, con accesso dalla pubblica via dotato di saracinesca per accedervi, con copertura a solaio piano in pessime condizioni di conservazione; da questo si accede ad altro vano retrostante, con copertura a volta accessibile

Codice lotto: LOTTO UNICO

L’immobile staggito di cui alla presente perizia di stima è costituito da una porzione di fabbricato composto da due vani privi di servizi igienici posto al piano terra accessibile direttamente dalla strada.L’immobile è composto da un primo vano, con accesso dalla pubblica via dotato di saracinesca per accedervi, con copertura a solaio piano in pessime condizioni di conservazione; da questo si accede ad altro vano retrostante, con copertura a volta accessibile anch’esso dalla strada, attraverso un piccolissimo passetto adiacente. Il fabbricato si presenta in pessime condizioni di conservazione, sia all’esterno che all’interno e sono necessarie opere di messa in sicurezza in particolare del solaio piano del primo vano su strada e del varco d’ingresso, dotato di saracinesca che a causa del parziale cedimento dell’architrave sovrastante è difficilmente apribile. L’altezza interna è pari a cm 260 circa per il vano antistante la strada e di cm 400 circa al colmo per il secondo vano interno a volta.Il bene risulta nell’attuale consistenza (due vani) diversamente frazionato rispetto all’estratto di mappa catastale e rispetto alla scheda della planimetria catastale il cui ultimo aggiornamento risale al 06.02.1940. Il confronto tra tale planimetria originaria e lo stato di consistenza attuale evidenzia che ad oggi il corridoio a nord che permetteva l’accesso all’immobile anche su Corso Margherita è stato stralciato e non fa più parte della consistenza dell’immobile. Il totale della superficie lorda commerciale è pari a circa 30 mq.