locale commerciale al piano terra dotato di due vetrine fronte strada, con accesso pedonale diretto dalla detta Via Mummio ai civici 9 e 11, composto da un vano, locale laboratorio, w.c. ed anti w.c., confinante con: Via Lucio Mummio, cortile condominiale, negozio al civico numero 13 di Via Lucio Mummio, salvo altri. Detta porzione immobiliare è censita nel Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 956, particella 364, subalterno 503, Via Lucio Mummio n. 9-11 piano T, zona cens. 5, cat. C
Trib. Roma - Proc. n.652/2023
Ubicaz.:
Via Lucio Mummio, 9-11, 00175 Roma RM, Italia - 00175 Roma (RM)
Codice vendita: 1741990
Visite: 11
| Prezzo base €: | 85.900,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 64.425,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mar 19/01/2027 h 11:00
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
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Perizia beni: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
locale commerciale al piano terra dotato di due vetrine fronte strada, con accesso pedonale diretto dalla detta Via Mummio ai civici 9 e 11, composto da un vano, locale laboratorio, w.c. ed anti w.c., confinante con: Via Lucio Mummio, cortile condominiale, negozio al civico numero 13 di Via Lucio Mummio, salvo altri. Detta porzione immobiliare è censita nel Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 956, particella 364, subalterno 503, Via Lucio Mummio n. 9-11 piano T, zona cens. 5, cat. C/1, classe 4, 62 mq., Superficie Catastale Totale 69 mq., Rendita Catastale Euro 1.956,44. Ai soli fini della continuità storico catastale dell’immobile si evidenzia che gli odierni identificativi derivano dalla fusione degli originari subalterni 1 e 2, giusta denuncia di variazione catastale n. 55675.1/2006 del 16 maggio 2006, prot. n. RM0397916. Si precisa che la descrizione dell’immobile, emergente dalla planimetria catastale, è conforme allo stato di fatto del bene. In relazione a quanto disposto dal D.P.R. 380/2001, nonché dall'art. 40 della legge 28 febbraio1985 n. 47 e successive modifiche ed integrazioni, il fabbricato di cui è parte quanto in oggetto è stato realizzato in data anteriore al 1 settembre 1967, ed è stato dichiarato abitabile con licenza n. 539 del 2 maggio 1961. Per modifiche realizzate in assenza di titolo abilitativo, consistenti nella fusione degli originari subalterni 1 e 2, è necessario procedere alla sua regolarizzazione urbanistica, con modalità e costi evidenziati dal C.T.U. incaricato Dott.ssa Arch. Gargiulo Morelli Benedetta, alla quale si fa pieno ed espresso riferimento. In merito allo stato occupativo, si precisa che l’immobile è occupato dal debitore esecutato, che vi esercita la propria attività commerciale e verrà liberato a seguito dell’emissione del decreto di trasferimento.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 652/2023 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia) |
| Tribunale: | Roma |
| Referente procedura: | |
| Termine presentazione offerte: | 18/01/2027 23:59 |
| Termine visita: | 18/01/2027 23:59 |
| Data vendita: | 19/01/2027 11:00 |
| ID inserzione PVP: | 4659189 |
| Codice vendita: | 1741990 |
| Data pubblicazione: | 13/11/2026 10:13 |
| Prezzo base: | € 85.900,00 |
|---|---|
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4659189 |
|---|
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4659189 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4659189 |
| ID Messaggio | 499084c1-ddab-11f1-bfba-0a586441171b |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 11/11/2026 |
| ID Procedura | 1019199 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0580910098 |
| Tribunale | Tribunale di ROMA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EICA |
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Numero Procedura | 652 |
| Anno Procedura | 2023 |
Giudice:
| idAnagrafica | 5635343 |
|---|---|
| Nome | Cristina |
| Cognome | Liverani |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5635353 |
|---|---|
| Nome | Massimiliano |
| Cognome | Pezzotti |
| Cod. Fiscale | PZZMSM68P11H282J |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 5635356 |
|---|---|
| Cognome | Ivg di roma srl |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| pvp@visiteivgroma.it | |
| Telefono | 0689569801 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2510754 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2510754 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Descrizione IT | locale commerciale al piano terra dotato di due vetrine fronte strada, con accesso pedonale diretto |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Lucio Mummio, 9-11, 00175 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00175 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3230779 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3230779 |
| Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Categoria | NEGOZIO |
| Descrizione IT | locale commerciale al piano terra dotato di due vetrine fronte strada, con accesso pedonale diretto dalla detta Via Mummio ai civici 9 e 11, composto da un vano, locale laboratorio, w.c. ed anti w.c., confinante con: Via Lucio Mummio, cortile condominiale, negozio al civico numero 13 di Via Lucio Mummio, salvo altri. Detta porzione immobiliare è censita nel Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 956, particella 364, subalterno 503, Via Lucio Mummio n. 9-11 piano T, zona cens. 5, cat. C/1, classe 4, 62 mq., Superficie Catastale Totale 69 mq., Rendita Catastale Euro 1.956,44. Ai soli fini della continuità storico catastale dell’immobile si evidenzia che gli odierni identificativi derivano dalla fusione degli originari subalterni 1 e 2, giusta denuncia di variazione catastale n. 55675.1/2006 del 16 maggio 2006, prot. n. RM0397916. Si precisa che la descrizione dell’immobile, emergente dalla planimetria catastale, è conforme allo stato di fatto del bene. In relazione a quanto disposto dal D.P.R. 380/2001, nonché dall'art. 40 della legge 28 febbraio1985 n. 47 e successive modifiche ed integrazioni, il fabbricato di cui è parte quanto in oggetto è stato realizzato in data anteriore al 1 settembre 1967, ed è stato dichiarato abitabile con licenza n. 539 del 2 maggio 1961. Per modifiche realizzate in assenza di titolo abilitativo, consistenti nella fusione degli originari subalterni 1 e 2, è necessario procedere alla sua regolarizzazione urbanistica, con modalità e costi evidenziati dal C.T.U. incaricato Dott.ssa Arch. Gargiulo Morelli Benedetta, alla quale si fa pieno ed espresso riferimento. In merito allo stato occupativo, si precisa che l’immobile è occupato dal debitore esecutato, che vi esercita la propria attività commerciale e verrà liberato a seguito dell’emissione del decreto di trasferimento. |
| Mq | 62 |
| Vani | 1.0 |
| Piano | T |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Lucio Mummio, 9-11, 00175 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00175 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 19/01/2027 11:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 85.900,00 |
| Offerta minima (€) | 64.425,00 |
| Rialzo minimo (€) | 3.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 18/01/2027 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 9 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteannunci.it |
| Url | https://www.asteannunci.it |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 62 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | http://www.astetelematiche.it |
| Url | http://www.astetelematiche.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
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Perizia beni: |
Contatti
Giudice
Delegato alla vendita
Massimiliano Pezzotti
Custode
Ivg di roma srl
tel: 0689569801
mail: pvp@visiteivgroma.it
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
