locale magazzino/ rimessaggio situato al piano terra di un fabbricato con caratteristiche tipiche del casale rustico di antico impianto con destinazione agricola. composto da un unico ambiente delle dimensioni interne di 16,50 ml di lunghezza e 5,50 ml larghezza per una superficie utile di 91 mq circa con copertura a volta rinforzata da archi di altezza minima 2,70 ml all’imposta e altezza massima 3,90 ml. La porta di accesso ad arco è posizionata in testata sul lato corto del fabbricato, sul fr
Trib. Tivoli - Proc. n.231/2025
Ubicaz.:
Vila Colle Agri snc - 00010 Gallicano nel Lazio (RM)
Codice vendita: 1567175
Visite: 1
| Prezzo base €: | 41.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 30.750,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mer 23/09/2026 h 10:00
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
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Perizia beni: |
Codice lotto: 2
locale magazzino/ rimessaggio situato al piano terra di un fabbricato con caratteristiche tipiche del casale rustico di antico impianto con destinazione agricola. composto da un unico ambiente delle dimensioni interne di 16,50 ml di lunghezza e 5,50 ml larghezza per una superficie utile di 91 mq circa con copertura a volta rinforzata da archi di altezza minima 2,70 ml all’imposta e altezza massima 3,90 ml. La porta di accesso ad arco è posizionata in testata sul lato corto del fabbricato, sul fronte opposto è posizionata la scala che conduce ad una profonda grotta.Il corridoio di accesso alla grotta non è risultato accessibile in quanto chiuso con blocchi di muratura. Un secondo accesso alla grotta è stato realizzato nel cortile, sul fronte laterale. La particella 676 risulta interclusa dalla adiacente particella 675 e dalla particella 128 sulle quali sono posizionati il cancello ed il viale di accesso. La particella 676 è posta in continuità con i fondi adiacenti, sopra citati, senza che vi sia recinzione divisoria. Essendo dette particelle 675 e 128 non oggetto di pignoramento ed intestate a terzi, per le vendite di cui alla presente procedura, si può considerare esercitata una servitù di passaggio seppur fino ad oggi non costituita formalmente. In fase estimativa verrà valutato il costo per la costituzione della servitù di passaggio in favore della Particella staggita n. 676. Il locale magazzino confina con corte comune del fabbricato al subalterno 1, con unità immobiliare al sub 503. La corte comune al subalterno 1 confina con appezzamento di terreno alla Particella 675 per 4 lati. Il tutto come meglio evidenziato in perizia
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 231/2025 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia) |
| Tribunale: | Tivoli |
| Referente procedura: | |
| Termine presentazione offerte: | 22/09/2026 23:59 |
| Termine visita: | 22/09/2026 23:59 |
| Data vendita: | 23/09/2026 10:00 |
| ID inserzione PVP: | 4572312 |
| Codice vendita: | 1567175 |
| Data pubblicazione: | 27/05/2026 12:30 |
| Prezzo base: | € 41.000,00 |
|---|---|
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4572312 |
|---|
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4572312 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4572312 |
| ID Messaggio | 81141fbf-4788-11f1-b63f-0a586442160d |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 04/05/2026 |
| ID Procedura | 1007066 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0581040224 |
| Tribunale | Tribunale di TIVOLI |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EICA |
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Numero Procedura | 231 |
| Anno Procedura | 2025 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5443471 |
|---|---|
| Nome | Fabio |
| Cognome | Sturabotti |
| Cod. Fiscale | STRFBA74E20D208A |
| avv.fabiosturabotti@tiscali.it | |
| Cellulare | 3496861344 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 5443469 |
|---|---|
| Cognome | Ivg di roma srl |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| pvp@visiteivgroma.it | |
| Telefono | 0689569801 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Giudice:
| idAnagrafica | 5443470 |
|---|---|
| Cognome | Piovano |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2432281 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2432281 |
| Codice | 2 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | ALTRA CATEGORIA |
| Descrizione IT | locale magazzino/ rimessaggio di circa 149 mq situato al piano terra di un fabbricato con caratteristiche tipiche del casale rustico di antico impianto con destinazione agricola. Composto da un unico ambiente delle dimensioni interne di 16,50 ml di lunghezza e 5,50 ml larghezza per una superficie utile di 91 mq circa con copertura a volta rinforzata da archi di altezza minima 2,70 ml all’imposta e altezza massima 3,90 ml. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Colle Afri snc |
|---|---|
| Cap/Zip | 00010 |
| Città | Gallicano nel Lazio |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3136238 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3136238 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | STALLE, SCUDERIE, RIMESSE, AUTORIMESSE |
| Descrizione IT | locale magazzino/ rimessaggio situato al piano terra di un fabbricato con caratteristiche tipiche del casale rustico di antico impianto con destinazione agricola. composto da un unico ambiente delle dimensioni interne di 16,50 ml di lunghezza e 5,50 ml larghezza per una superficie utile di 91 mq circa con copertura a volta rinforzata da archi di altezza minima 2,70 ml all’imposta e altezza massima 3,90 ml. La porta di accesso ad arco è posizionata in testata sul lato corto del fabbricato, sul fronte opposto è posizionata la scala che conduce ad una profonda grotta.Il corridoio di accesso alla grotta non è risultato accessibile in quanto chiuso con blocchi di muratura. Un secondo accesso alla grotta è stato realizzato nel cortile, sul fronte laterale. La particella 676 risulta interclusa dalla adiacente particella 675 e dalla particella 128 sulle quali sono posizionati il cancello ed il viale di accesso. La particella 676 è posta in continuità con i fondi adiacenti, sopra citati, senza che vi sia recinzione divisoria. Essendo dette particelle 675 e 128 non oggetto di pignoramento ed intestate a terzi, per le vendite di cui alla presente procedura, si può considerare esercitata una servitù di passaggio seppur fino ad oggi non costituita formalmente. In fase estimativa verrà valutato il costo per la costituzione della servitù di passaggio in favore della Particella staggita n. 676. Il locale magazzino confina con corte comune del fabbricato al subalterno 1, con unità immobiliare al sub 503. La corte comune al subalterno 1 confina con appezzamento di terreno alla Particella 675 per 4 lati. Il tutto come meglio evidenziato in perizia |
| Disponibilità | LIBER |
Ubicazione:
| Indirizzo | Vila Colle Agri snc |
|---|---|
| Cap/Zip | 00010 |
| Città | Gallicano nel Lazio |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 12 |
|---|---|
| Particella | 676 |
| Sub alterno | 3 |
| Data e ora vendita | 23/09/2026 10:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 41.000,00 |
| Offerta minima (€) | 30.750,00 |
| Rialzo minimo (€) | 1.640,00 |
| Termine presentazione offerte | 22/09/2026 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 62 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | http://www.astetelematiche.it |
| Url | http://www.astetelematiche.it |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 135 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astagiudiziaria.com |
| Url | https://www.astagiudiziaria.com |
| ID Sito | 102 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.ivgroma.com |
| Url | https://www.ivgroma.com |
| ID Sito | 24 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://aste.immobiliare.it |
| Url | https://aste.immobiliare.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
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Perizia beni: |
Contatti
Delegato alla vendita
Fabio Sturabotti
mail: avv.fabiosturabotti@tiscali.it
Custode
Ivg di roma srl
tel: 0689569801
mail: pvp@visiteivgroma.it
Giudice
Piovano
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
