procedura n.52/2018 - Locale uso ufficio posto al 2° piano di un edificio condominiale sito in Grosseto alla Via Bonghi n. 7, composto da ingresso , quattro locali uso ufficio, due bagni, ripostiglio e disimpegno.

Un locale uso ufficio posto al posto al 2° piano di un edificio condominiale sito in Grosseto alla via Bonghi n° 7 composto da ingresso, quattro locali uso ufficio, due bagni, ripostiglio e disimpegno cosi censito: 
UFFICIO in Grosseto in via Bonghi n° 7 piano 2- Catasto Urbano - foglio 90 particella 198 sub. 115 z.c. 1, cat. A/10, classe 4, consistenza 6,5 vani, superficie catastale totale 125 mq, rendita euro 2534,51. Proprietà: per 1/1  Si tratta di una unità immobiliare ad uso e destinazione ufficio posta al secondo piano di edificio condominiale denominato “Palazzo Cosimini” alla via Bonghi 7, fabbricato realizzato negli anni settanta. Si compone di ingresso da ballatoio coperto denominato come corridoio comune raggiungibile da scala condominiale servita altresì da impianto ascensore. I locali sono: ingresso di mq. 16,50, corridoio di distribuzione di circa mq. 10,60 da cui si accede a cinque locali uso ufficio ( dimensioni in pianta netti circa di mq. 24,50, mq. 11,25, mq. 15,90, mq. 13,10 e mq. 10,20 circa ) e a due servizi igienici ( di superficie mq. 5,50 circa il più grande e mq. 3,30 circa il più piccolo). La superficie utile netta è pertanto complessivamente circa 110 mq, la superficie lorda è circa 130 mq, l’altezza interna è
metri 2,80. Lo stato di conservazione è buono, porte in legno infissi esterni in alluminio con vetro doppio, pavimenti in parte in ceramica, marmo ed in parte in parquet di legno, dotazioni dei servizi igienici normali, impianti che appaiono di non troppo lontana ristrutturazione ed adeguamento, impianto di riscaldamento e raffrescamento ottenuto tramite split a parete, impianto elettrico protetto da differenziale salvavita ed interruttori magnetotermici per le varie linee ed utenze. L’edificio condominiale è servito da impianto elevatore. 
d) Un locale autorimessa posto al piano seminterrato di un un edificio condominiale sito in Grosseto alla via Bonghi n° 7 cosi censito:  AUTORIMESSA in Grosseto via Bonghi n° 7 piano S/1 - Catasto Urbano - foglio 90 particella 198 sub. 92 z.c. 1, cat. C/6, classe 10, consistenza 22 mq, superficie catastale totale 22 mq, rendita euro 223,83. Proprietà:  per 1/1 
Il locale uso garage ha accesso dalla strada pubblica dalla quale attraverso una rampa si accede ad un corridoio interno comune dal quale si ha l’ingresso nel garage; la sua superficie ha altezza circa 4 metri e dimensioni in pianta di circa 20 mq. Le finiture sono standard per un garage, pavimento in gres ceramico semplice, pareti intonacate, impianto elettrico semplice di tipo in canaletta esterna. La basculante in metallo di ingresso è di tipo ormai superato. All’interno è presente un parziale soppalco in ferro e legno accessibile da scaletta interna metallica, sicuramente opera posticcia e non autorizzata. Se ne deve prevedere la eliminazione.