procedura n.338/2021 - LOTTO 1 Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su fabbricato ad un piano ad uso abitativo con terreno circostante sito in Stazione di Pavona – Palazzo Morgana (RM) – Via Casalduni n. 103 piano terra, attualmente composto da quattro camere, un ingresso/living/zona cottura e due bagni per complessivi 210 mq. circa oltre ad un portico, una tettoia e ca 938 mq. di terreno. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1185, part. 387 sub 501 502 e 503 graffati, cat. A2, class

Codice lotto: 1

LOTTO 1
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su fabbricato ad un piano ad uso abitativo con terreno
circostante sito in Stazione di Pavona – Palazzo Morgana (RM) – Via Casalduni n. 103 piano
terra, attualmente composto da quattro camere, un ingresso/living/zona cottura e due bagni per
complessivi 210 mq. circa oltre ad un portico, una tettoia e ca 938 mq. di terreno.
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1185, part. 387 sub 501 502 e
503 graffati, cat. A2, classe 5, z.c. 6, vani 6.
Confina con Via Casalduni, particelle 392, 403 salvo altri.
La costruzione è avvenuta in assenza delle necessarie autorizzazioni. A seguito della domanda di
condono edilizio n. 74918/87, è stata rilasciata dall'UCE la concessione in sanatoria n.
310498/2004 per 42,87 mq con destinazione residenziale. Successivamente è stata presentata la
domanda di condono edilizio n.63489 del 28.03.1995, integrata il 10.09.1998, per le quali è stata
rilasciata dall'UCE in data 9.02.2001 la concessione in sanatoria n. 254302 per 36 mq
residenziali e n. 254304 di mq. 0 per opere senza aumento di superficie o di volume con
destinazione d'uso residenziale (tettoie). Nel 2008 è stata emessa dal Municipio competente del
Comune di Roma la Determina Dirigenziale per la demolizione di 180 mq. non autorizzati, non
ancora eseguita; pertanto della cubatura attuale (210 mq) sono legittimate solo le porzioni
concessionate, le restanti dovranno essere demolite.
Stato di occupazione: in corso di liberazione.

Prezzo base €:	76.160,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €:	57.120,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita	Mar 07/05/2024 h 11:00

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Informazioni

Procedura n.	338/2021
Tipo procedura	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale	Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte	06/05/2024 23:59
Termine visita	06/05/2024 23:59
Data vendita	07/05/2024 11:00
ID inserzione PVP	2144418
Codice vendita	863265
Data pubblicazione	20/03/2024 13:42

Dettagli

Prezzo base	€ 76.160,00
Cauzione minima	10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=2144418

Ubicazione

Via Casalduni n. 103 - Stazione di Pavona – Palazzo Morgana - 00134 Roma (RM)

Avviso di vendita	Avviso-RM-EI-338-2021-DV20240507-1.pdf
Ordinanza vendita	Ordinanza-RM-EI-338-2021-DV20231129-1.pdf
Perizia beni	Perizia-RM-EI-338-2021-C-1.pdf

Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita	Lina Quici
Email	l.quici@legalpartners.it

Giudice	Rosanna Bisceglie

Custode	IVG DI ROMA SRL
Email	pvp@visiteivgroma.it

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=2144418
ID Inserzione	2144418
ID Messaggio	3aadb308-d0a4-11ee-b1c7-005056b13b25
Tipo inserzione	giudiziaria
Data pubblicazione	21/02/2024

Dati procedura

ID Procedura	811511
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0580910098
Tribunale	Tribunale di ROMA
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	338
Anno Procedura	2021

Soggetti

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	4374055
Nome	Lina
Cognome	Quici
Cod. Fiscale	QCULNI73P54H501Q
Email	l.quici@legalpartners.it
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Giudice:

idAnagrafica	4374054
Nome	Rosanna
Cognome	Bisceglie
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	No

Custode:

idAnagrafica	4374056
Cognome	IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale	PRCFNC50L27A241T
Email	pvp@visiteivgroma.it
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Lotto

ID Lotto	1952046
Primo identificativo	1833533
Codice	1
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT	Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su fabbricato ad un piano ad uso abitativo con terreno circostante piano terra, attualmente composto da quattro camere, un ingresso/living/zona cottura e due bagni per complessivi 210 mq. circa oltre ad un portico, una tettoia e ca 938 mq. di terreno. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1185, part. 387 sub 501 502 e 503 graffati, cat. A2, classe 5, z.c. 6, vani 6.

Ubicazione:

Indirizzo	Via Casalduni n. 103 - Stazione di Pavona – Palazzo Morgana
Cap/Zip	00134
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	2583655
Primo identificativo	2440520
Tipologia	IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria	ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT	LOTTO 1 Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su fabbricato ad un piano ad uso abitativo con terreno circostante sito in Stazione di Pavona – Palazzo Morgana (RM) – Via Casalduni n. 103 piano terra, attualmente composto da quattro camere, un ingresso/living/zona cottura e due bagni per complessivi 210 mq. circa oltre ad un portico, una tettoia e ca 938 mq. di terreno. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1185, part. 387 sub 501 502 e 503 graffati, cat. A2, classe 5, z.c. 6, vani 6. Confina con Via Casalduni, particelle 392, 403 salvo altri. La costruzione è avvenuta in assenza delle necessarie autorizzazioni. A seguito della domanda di condono edilizio n. 74918/87, è stata rilasciata dall'UCE la concessione in sanatoria n. 310498/2004 per 42,87 mq con destinazione residenziale. Successivamente è stata presentata la domanda di condono edilizio n.63489 del 28.03.1995, integrata il 10.09.1998, per le quali è stata rilasciata dall'UCE in data 9.02.2001 la concessione in sanatoria n. 254302 per 36 mq residenziali e n. 254304 di mq. 0 per opere senza aumento di superficie o di volume con destinazione d'uso residenziale (tettoie). Nel 2008 è stata emessa dal Municipio competente del Comune di Roma la Determina Dirigenziale per la demolizione di 180 mq. non autorizzati, non ancora eseguita; pertanto della cubatura attuale (210 mq) sono legittimate solo le porzioni concessionate, le restanti dovranno essere demolite. Stato di occupazione: in corso di liberazione.
Mq	210
Vani	6
Piano	T

Ubicazione:

Indirizzo	Via Casalduni n. 103 - Stazione di Pavona – Palazzo Morgana
Cap/Zip	00134
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati catastali:

Foglio	1185
Particella	387
Sub alterno	501
Sub alterno 2	502
Graffato	503

Dati vendita

Data e ora vendita	07/05/2024 11:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€)	76.160,00
Offerta minima (€)	57.120,00
Rialzo minimo (€)	5.000,00
Termine presentazione offerte	06/05/2024 23:59