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LOTTO 2 – bene n. 2 Piena proprietà: • garage ubicato a Monterotondo (RM) – via Silvio Pellico n. 3, interno 7, piano S1. Il box staggito è sito nel Comune di Monterotondo in provincia di Roma, palazzina residenziale, distinto catastalmente al foglio 32 part. 1194 sub. 33, cat. C/6, classe 3, superficie catastale 30 mq, consistenza 29 mq, rendita catastale 95,85€. • La palazzina in cui è ubicato il compendio è un fabbricato molto signorile, composto da 4 piani fuori terra e un piano interrato ad

Trib. Tivoli - Proc. n.305/2023 -

Ubicaz.:

Via Silvio Pellico, 3, 00015 Monterotondo RM, Italia - 00015 Monterotondo (RM)

Codice vendita: 1483350

Visite: 8
Foto-TIV-EI-305-2023-14.jpg
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Prezzo base €: 23.490,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 17.650,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Gio 28/05/2026 h 10:00

Avviso di vendita:

Avviso-TIV-EI-305-2023-DV20260528-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-TIV-EI-305-2023-DV20250617-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-305-2023-C-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-305-2023-C-3.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

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Informazioni
Procedura n.: 305/2023
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale: Tivoli
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 27/05/2026 23:59
Termine visita: 27/05/2026 23:59
Data vendita: 28/05/2026 10:00
ID inserzione PVP: 4524541
Codice vendita: 1483350
Data pubblicazione: 02/03/2026 15:20
Dettagli
Prezzo base: € 23.490,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4524541
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4524541
ID Inserzione 4524541
ID Messaggio 34a25023-0593-11f1-8f7e-0a586442181e
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 09/02/2026
ID Procedura 977488
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0581040224
Tribunale Tribunale di TIVOLI
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 305
Anno Procedura 2023
Custode:
idAnagrafica 5337873
Cognome Ivg di roma s.r.l.
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5337872
Nome Carlo
Cognome Rainaldi
Cod. Fiscale RNLCRL89P29L182U
Email carlo.rainaldi@hotmail.it
Cellulare 3405705302
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
Giudice:
idAnagrafica 5337874
Nome Francesco
Cognome Lupia
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2389558
Primo identificativo 2389558
Codice 2
Genere IMMOBILI
Categoria ALTRA CATEGORIA
Descrizione IT Piena proprietà garage ubicato a Monterotondo (RM) – via Silvio Pellico n. 3, interno 7, piano S1. Il box staggito è sito nel Comune di Monterotondo in provincia di Roma, palazzina residenziale, distinto catastalmente al foglio 32 part. 1194 sub. 33, cat. C/6, classe 3, superficie catastale 30 mq, consistenza 29 mq, rendita catastale 95,85€.
Ubicazione:
Indirizzo Via Silvio Pellico, 3, 00015 Monterotondo RM, Italia
Cap/Zip 00015
Città Monterotondo
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 3084405
Primo identificativo 3084405
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria STALLE, SCUDERIE, RIMESSE, AUTORIMESSE
Descrizione IT LOTTO 2 – bene n. 2 Piena proprietà: • garage ubicato a Monterotondo (RM) – via Silvio Pellico n. 3, interno 7, piano S1. Il box staggito è sito nel Comune di Monterotondo in provincia di Roma, palazzina residenziale, distinto catastalmente al foglio 32 part. 1194 sub. 33, cat. C/6, classe 3, superficie catastale 30 mq, consistenza 29 mq, rendita catastale 95,85€. • La palazzina in cui è ubicato il compendio è un fabbricato molto signorile, composto da 4 piani fuori terra e un piano interrato adibito a garage non pertinenziali delle unità abitative poste sopra. L’immobile staggito è di facile utilizzo risultando agevole negli spazi di manovra. • Regolarità urbanistica: concessione edilizia n. 1229 del 8.9.1984 che è la concessione dell’edificio denominato 4) con cui nasce il complesso residenziale dove è posta l’unità in oggetto. Concessione edilizia n. 1355 del 8.6.1985 variante della precedente. Collaudo statico del fabbricato del 10.7.1985. Agibilità del 17.7.1986. • Formalità pregiudizievoli: Domanda giudiziale revoca atti soggetti a trascrizione atto Tribunale Ordinario di Tivoli del 21.1.2016 rep 1193.2016 e trascritta il 17.2.2016 a favore di Banca di Credito Cooperativo di Roma soc. coop. ARl. • Stato di occupazione: libero. • In data 10.2.2025 sono state deliberate spese straordinarie spettanti al presente bene pari ad € 1.823,29 (milleottocentoventitre/29) corrispondenti ai 14,06 millesimi del bene.
Disponibilità LIBER
Piano S1
Ubicazione:
Indirizzo Via Silvio Pellico, 3, 00015 Monterotondo RM, Italia
Cap/Zip 00015
Città Monterotondo
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 32
Particella 1194
Sub alterno 33
Data e ora vendita 28/05/2026 10:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 23.490,00
Offerta minima (€) 17.650,00
Rialzo minimo (€) 750,00
Termine presentazione offerte 27/05/2026 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 135
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astagiudiziaria.com
Url https://www.astagiudiziaria.com
ID Sito 102
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.ivgroma.com
Url https://www.ivgroma.com
ID Sito 24
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://aste.immobiliare.it
Url https://aste.immobiliare.it
ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Avviso di vendita:

Avviso-TIV-EI-305-2023-DV20260528-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-TIV-EI-305-2023-DV20250617-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-305-2023-C-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-305-2023-C-3.pdf

Contatti

Custode

Ivg di roma s.r.l.

tel: 0689569801

mail: pvp@visiteivgroma.it

Delegato alla vendita

Carlo Rainaldi

mail: carlo.rainaldi@hotmail.it

Giudice

Francesco Lupia

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