LOTTO 2: Diritto di piena proprietà su un appezzamento di terreno in comune di Bucine, località Levane. Si accede tramite una strada privata, di altre proprietà, che si diparte direttamente dalla strada regionale n. 69. Il terreno si presenta recintato con rete a maglia sciolta sostenuta da pali in legno infissi al suolo, probabilmente con qualche sconfinamento nel confine ad est, sconfinamento che dovrà essere rivalutato mediante azione di riconfinamento, che potrebbe portare anche allo spostam

Codice lotto: 2

LOTTO 2: Diritto di piena proprietà su un appezzamento di terreno in comune di Bucine, località Levane. Si accede tramite una strada privata, di altre proprietà, che si diparte direttamente dalla strada regionale n. 69. Il terreno si presenta recintato con rete a maglia sciolta sostenuta da pali in legno infissi al suolo, probabilmente con qualche sconfinamento nel confine ad est, sconfinamento che dovrà essere rivalutato mediante azione di riconfinamento, che potrebbe portare anche allo spostamento della recinzione e del cancello attualmente presente. Ha una superficie totale, cioè sommando le superfici delle due particelle catastali che lo compongono, di mq. 3.221 catastali. Sono presenti alcuni piccoli volumi a carattere precario, rientranti nella fattispecie di cui all’art. 137 della L.R. 65/2014 e quindi non richiedenti alcuna autorizzazione. Sono presenti circa 50 ulivi. Presente un pozzo di profondità molto ridotto e privo di acqua. Il terreno non è edificabile. L’accessibilità è agevole con qualsiasi mezzo. Ad una ricognizione a vista non vi è evidenza della presenza conclamate di inquinanti ovvero di materiale di scarico che determinerebbero l’obbligo di bonifica dei terreni, anche se non è possibile, in mancanza di costose e approfondite analisi, escludere del tutto tale eventualità; si rileva comunque che i terreni non sembra siano stati utilizzati in passato come siti sedime di impianti produttivi o di scarico. Gli immobili oggetto di stima sono censiti: al catasto dei terreni del comune di Bucine (AR), foglio n. 5 - Particella 254, catastalmente in qualità uliveto vigneto di mq. 3110. - Particella 918, catastalmente in qualità uliveto di mq. 111.