procedura n.63/2023 - Lotto 5: A) 1/1 proprietà TERRENO DESTINATO AD ATTIVITA’ AGRICOLA VERDE / VERDE DI RISPETTO in Ugento località Martani, della superficie commerciale di mq 14.245 circa con accesso da strada vicinale che diparte dalla S.P. 350. Tipizzato E/9 Verde di rispetto – cimiteriale. NCT: foglio 41, particella 138, qualità: semin. irrig., classe U, sup. mq 2.006, R.D. € 16,58, R.A. € 9,84.; foglio 41, particella 644, o porz AA: qualità: semin. irrig., classe U, sup. mq 3.954, R.D. € 32,67, R.A. € 19,40.
Codice lotto: 5
Lotto 5: A) 1/1 proprietà TERRENO DESTINATO AD ATTIVITA’ AGRICOLA VERDE / VERDE DI RISPETTO in Ugento località Martani, della superficie commerciale di mq 14.245 circa con accesso da strada vicinale che diparte dalla S.P. 350.
Tipizzato E/9 Verde di rispetto – cimiteriale. NCT: foglio 41, particella 138, qualità: semin. irrig., classe U, sup. mq 2.006, R.D. € 16,58, R.A. € 9,84.; foglio 41, particella 644, o porz AA: qualità: semin. irrig., classe U, sup. mq 3.954, R.D. € 32,67, R.A. € 19,40. o porz AB: qualità: seminativo, classe 3°, sup. mq 2.733, R.D. € 9,17, R.A. € 7,76. ; foglio 41, particella 649, qualità: semin. irrig., classe U, sup. mq 796, R.D. € 6,58, R.A. € 3,91. ; foglio 41, particella 651, qualità: seminativo, classe 3°, sup. mq 650, R.D. € 2,18, R.A. € 1,85; foglio 41, particella 653, o porz AA: qualità: semin. irrig., classe U, sup. mq 3.790, R.D. € 31,32, R.A. € 18,60. o porz AB: qualità: seminativo, classe 3°, sup. mq 316, R.D. € 1,06, R.A. € 0,90.
B) 1/1 proprietà LOCALE ARTIGIANALE località Martani, della superficie commerciale di mq 175 circa. L’edificio è composto da due vani comunicanti delle dimensioni di mt 6,00 x12,00 circa, altezza interna netta di mt 3,90 circa. All’interno del secondo vano sono presenti servizi igienici a servizio dell’attività. NCEU: foglio 41, particella 642, categoria C/3, classe 2°, cons. 141 mq, sup. cat. 176 mq, rendita € 364,10: Strada Statale 274 snc, piano T.
Alla data del sopralluogo l'immobile risulta occupato.
PRATICHE EDILIZIE: C.E. n. 11/A, pratica edilizia n. 5497, rilasciata dal comune di Ugento in data 10/10/1985; DIA per “Cambio di destinazione d’uso da deposito a Locale Artigianale” del 27/02/2007 prot. 4331; Agibilità n. 07 del 24/01/2008 per immobile ad uso artigianale.
SITUAZIONE URBANISTICA: PRG Vigente approvato con D.G.C. n. 3846 del 01/08/1989 e n. 1031 del 02/03/1990: - Zona E/9 “Verde di rispetto – cimiteriale”;
CONFORMITÀ EDILIZIA / CATASTALE L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile come meglio descritto in perizia.
La planimetria non è conforme allo stato dei luoghi, pertanto bisognerà presentare aggiornamento planimetrico mediante procedura DOCFA.
| Prezzo base €: | 123.887,50 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 92.916,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Lun 21/07/2025 h 10:00
|
DOCUMENTI DI GARA
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| Procedura n. | 63/2023 |
|---|---|
| Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia) |
| Tribunale | Lecce |
| Referente procedura | |
| Termine presentazione offerte | 14/07/2025 12:00 |
| Termine visita | 14/07/2025 12:00 |
| Data vendita | 21/07/2025 10:00 |
| ID inserzione PVP | 4355758 |
| Codice vendita | 1172933 |
| Data pubblicazione | 25/03/2025 16:26 |
Dettagli
| Prezzo base | € 123.887,50 |
|---|---|
| Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Annotazioni PVP
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4355758 |
|---|
Ubicazione
località martani - 73059 Ugento (LE)
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
| Delegato alla vendita | Giovanni De matteis |
|---|---|
| studiodematteisg@libero.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4355758 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4355758 |
| ID Messaggio | 533a5769-04a6-11f0-9415-0a586441172d |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 19/03/2025 |
| ID Procedura | 876329 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0750350091 |
| Tribunale | Tribunale di LECCE |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EICA |
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Numero Procedura | 63 |
| Anno Procedura | 2023 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 4958855 |
|---|---|
| Nome | Giovanni |
| Cognome | De matteis |
| Cod. Fiscale | DMTGNN69H16F054T |
| studiodematteisg@libero.it | |
| Cellulare | 3402514360 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2237927 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2237927 |
| Codice | 5 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE INDUSTRIALE |
| Descrizione IT | Lotto 5: A) 1/1 proprietà TERRENO DESTINATO AD ATTIVITA’ AGRICOLA VERDE / VERDE DI RISPETTO in Ugento località Martani, della superficie commerciale di mq 14.245 circa con accesso da strada vicinale che diparte dalla S.P. 350. B) 1/1 proprietà LOCALE ARTIGIANALE località Martani, della superficie commerciale di mq 175 circa. |
Ubicazione:
| Indirizzo | LOC. MARTANI |
|---|---|
| Cap/Zip | 73059 |
| Città | Ugento |
| Provincia | Lecce |
| Regione | Puglia |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2899350 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2899350 |
| Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Categoria | LABORATORIO ARTIGIANO |
| Descrizione IT | Lotto 5: A) 1/1 proprietà TERRENO DESTINATO AD ATTIVITA’ AGRICOLA VERDE / VERDE DI RISPETTO in Ugento località Martani, della superficie commerciale di mq 14.245 circa con accesso da strada vicinale che diparte dalla S.P. 350. Tipizzato E/9 Verde di rispetto – cimiteriale. NCT: foglio 41, particella 138, qualità: semin. irrig., classe U, sup. mq 2.006, R.D. € 16,58, R.A. € 9,84.; foglio 41, particella 644, o porz AA: qualità: semin. irrig., classe U, sup. mq 3.954, R.D. € 32,67, R.A. € 19,40. o porz AB: qualità: seminativo, classe 3°, sup. mq 2.733, R.D. € 9,17, R.A. € 7,76. ; foglio 41, particella 649, qualità: semin. irrig., classe U, sup. mq 796, R.D. € 6,58, R.A. € 3,91. ; foglio 41, particella 651, qualità: seminativo, classe 3°, sup. mq 650, R.D. € 2,18, R.A. € 1,85; foglio 41, particella 653, o porz AA: qualità: semin. irrig., classe U, sup. mq 3.790, R.D. € 31,32, R.A. € 18,60. o porz AB: qualità: seminativo, classe 3°, sup. mq 316, R.D. € 1,06, R.A. € 0,90. B) 1/1 proprietà LOCALE ARTIGIANALE località Martani, della superficie commerciale di mq 175 circa. L’edificio è composto da due vani comunicanti delle dimensioni di mt 6,00 x12,00 circa, altezza interna netta di mt 3,90 circa. All’interno del secondo vano sono presenti servizi igienici a servizio dell’attività. NCEU: foglio 41, particella 642, categoria C/3, classe 2°, cons. 141 mq, sup. cat. 176 mq, rendita € 364,10: Strada Statale 274 snc, piano T. Alla data del sopralluogo l'immobile risulta occupato. PRATICHE EDILIZIE: C.E. n. 11/A, pratica edilizia n. 5497, rilasciata dal comune di Ugento in data 10/10/1985; DIA per “Cambio di destinazione d’uso da deposito a Locale Artigianale” del 27/02/2007 prot. 4331; Agibilità n. 07 del 24/01/2008 per immobile ad uso artigianale. SITUAZIONE URBANISTICA: PRG Vigente approvato con D.G.C. n. 3846 del 01/08/1989 e n. 1031 del 02/03/1990: - Zona E/9 “Verde di rispetto – cimiteriale”; CONFORMITÀ EDILIZIA / CATASTALE L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile come meglio descritto in perizia. La planimetria non è conforme allo stato dei luoghi, pertanto bisognerà presentare aggiornamento planimetrico mediante procedura DOCFA. |
Ubicazione:
| Indirizzo | località martani |
|---|---|
| Cap/Zip | 73059 |
| Città | Ugento |
| Provincia | Lecce |
| Regione | Puglia |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 21/07/2025 10:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 123.887,50 |
| Offerta minima (€) | 92.916,00 |
| Rialzo minimo (€) | 2.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 14/07/2025 12:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 70 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.garavirtuale.it |
| Url | https://www.garavirtuale.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 38 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.oxanet.it |
| Url | https://www.oxanet.it |
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