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Lotto che si articola in un grande complesso commerciale (piano interrato, pianto terra) con palazzina autonoma adiacente (piano terra, piano primo), un fabbricato retrostante che funge da parcheggio multipiano su tre livelli più il parcheggio sul lastrico solare. Il lotto è circondato da un’area scoperta con viabilità con estensione complessiva di circa mq. 36.400 e una superficie massima coperta di circa mq. 13.900.

Trib. Bari - Proc. n.436/2024 -

Ubicaz.:

Strada Provinciale 231 al km 1 - Modugno (BA)

Visite: 4

Fasi della gara:

  • Attesa inizio esame buste
  • Esame buste in corso
  • Attesa avvio gara
  • Gara in corso
  • Gara terminata
immobile_commerciale.jpg
/
Stato asta:

Gara non avviata

Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 5.553.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 4.164.750,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mar 24/03/2026 h 10:00
Termine vendita
Mar 31/03/2026 h 10:00

Ordinanza vendita:

Delega vendita.pdf

Perizia beni:

ei_436.2024_perizia_privacy.pdf

Avviso di vendita:

AVVISO DI VENDITA 436-2024 24.03.2026.pdf
Descrizione del bene

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La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.

Informazioni
Procedura n.: 436/2024
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia)
Tribunale: Bari
Referente procedura:
Inizio presentazione offerte: 18/12/2025 09:48
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico: 17/03/2026 12:00
Termine visita: 17/03/2026 12:00
Data vendita: 24/03/2026 10:00
Termine vendita: 31/03/2026 10:00
ID inserzione PVP: 4500938
Codice vendita: 1432102
Data pubblicazione: 19/12/2025 14:06
Dettagli
Tipo vendita: Asincrona telematica
Prezzo base: € 5.553.000,00
Prezzo minimo: € 4.164.750,00
Rilancio minimo: € 200.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Prolungamento: 10 min
Metodi pagamento: Bonifico
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4500938
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 61 W 01005 04199 000000010308
Intestato a: Proc. Esec. Imm. N. 436/24 RGE

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4500938
ID Inserzione 4500938
ID Messaggio 5b95d1ed-dbee-11f0-8f7e-0a586442181e
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 18/12/2025
ID Procedura 996938
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0720060097
Tribunale Tribunale di BARI
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EICA
Rito ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura 436
Anno Procedura 2024
Giudice:
idAnagrafica 5287496
Nome Antonio
Cognome Ruffino
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
Custode:
idAnagrafica 5287497
Nome Francesco
Cognome Converti
Cod. Fiscale CNVFNC55P28E205P
Email francescoconverti@libero.it
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5287469
Nome Francesco
Cognome Converti
Cod. Fiscale CNVFNC55P28E205P
Email francescoconverti@libero.it
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2368391
Primo identificativo 2368391
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE COMMERCIALE
Descrizione IT Lotto che si articola in un grande complesso commerciale (piano interrato, pianto terra) con palazzina autonoma adiacente (piano terra, piano primo), un fabbricato retrostante che funge da parcheggio multipiano su tre livelli più il parcheggio sul lastrico solare. Il lotto è circondato da un’area scoperta con viabilità con estensione complessiva di circa mq. 36.400 e una superficie massima coperta di circa mq. 13.900.
Ubicazione:
Indirizzo Strada Provinciale 231 al km 1
Città Modugno
Provincia Bari
Regione Puglia
Nazione Italia
ID Bene 3058635
Primo identificativo 3058635
Tipologia IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
Descrizione IT Lotto che si articola in un grande complesso commerciale (piano interrato, pianto terra) con palazzina autonoma adiacente (piano terra, piano primo), un fabbricato retrostante che funge da parcheggio multipiano su tre livelli più il parcheggio sul lastrico solare. Il lotto è circondato da un’area scoperta con viabilità con estensione complessiva di circa mq. 36.400 e una superficie massima coperta di circa mq. 13.900.
Ubicazione:
Indirizzo Strada Provinciale 231 al km 1
Città Modugno
Provincia Bari
Regione Puglia
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 14
Particella 25
Sub alterno 3-8-9-10-11-12-13-14-15
Foglio 14
Particella 25
Sub alterno 16-17-18-19-20-21-22-23-24
Data e ora vendita 24/03/2026 10:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 5.553.000,00
Offerta minima (€) 4.164.750,00
Rialzo minimo (€) 200.000,00
Termine presentazione offerte 17/03/2026 12:00
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Ordinanza vendita:

Delega vendita.pdf

Perizia beni:

ei_436.2024_perizia_privacy.pdf

Avviso di vendita:

AVVISO DI VENDITA 436-2024 24.03.2026.pdf

Contatti

Giudice

Antonio Ruffino

Custode

Francesco Converti

mail: francescoconverti@libero.it

Delegato alla vendita

Francesco Converti

mail: francescoconverti@libero.it

Prenota visita

La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

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