“LOTTO N. 5 (CINQUE) — Piena proprietà ( quota di 1/1) di edificio di civile abitazione, con a n n e s s a c o r t e , ubicato in Comune di Poggio Torriana (RN), Via Gessi n. 41, edificato su area coperta e scoperta di pertinenza censita al Catasto Terreni del Comune di Poggio Torriana (RN), (codice M324B) Sezione Torriana, al Foglio 54 (cinquanta quattro), mappale 88 (ottantotto), superficie 618 m2, ente urbano, e precisamente: - unità immobiliare ad uso abitativo, accessibile dalla corte di pe

Codice lotto: LOTTO UNICO

“LOTTO N. 5 (CINQUE) — Piena proprietà ( quota di 1/1) di edificio di civile abitazione, con a n n e s s a c o r t e , ubicato in Comune di Poggio Torriana (RN), Via Gessi n. 41, edificato su area coperta e scoperta di pertinenza censita al Catasto Terreni del Comune di Poggio Torriana (RN), (codice M324B) Sezione Torriana, al Foglio 54 (cinquanta quattro), mappale 88 (ottantotto), superficie 618 m2, ente urbano, e precisamente:
- unità immobiliare ad uso abitativo, accessibile dalla corte di pertinenza, disposta su due piani in elevazione e composta da: - cucina, pranzo, ripostiglio (catastalmente indicato soggiorno) ed un bagno al pianterreno; - due camere da letto al piano primo al quale si accede tramite scala in linea dal piano terra;
Completano la consistenza una centrale termica con accesso dall’esterno ed un portico (del quale è attualmente crollata la maggior parte della copertura) in aderenza all’edificio principale sul retro;
L’area pertinenziale è priva di recinzioni e apparentemente si estende di fatto anche sulla
particella n° 87 in capo ad altra ditta e che non costituisce oggetto della presente vendita;
I locali presentano altezze variabili. Al pianterreno variano da un minimo sotto trave di ml. 1,83 ad un massimo sotto trave di ml. 2,11 e risultano comunque sempre inferiori al parametro igienico sanitario corrente;
Al piano primo variano da un minimo di ml. 2,38 sotto trave ad un massimo al colmo sotto trave di ml. 3,00. L’abitazione sviluppa una superficie lorda complessiva (tra i due livelli) di circa mq. 105 oltre a mq. 25 di spazio porticato (ora in parte cavedio per il citato crollo della copertura) e mq. 2 di centrale termica per uno sviluppo di superficie commerciale pari a 112 m2;
quanto sopra risulta identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Poggio Torriana (RN), (codice M324B) Sezione Torriana, al Foglio 54 (cinquanta quattro), mappale 88 (ottantotto), via Gessi n. 41, p. T-1, categoria A/4, classe 2, cons. vani 5,5, superficie catastale totale 135 m2, escluse aree scoperte 106 m2, rendita €. 223,83;
Coerenze: Via Gessi e particella 87 su più lati, salvo altri”;
PER QUANTO ATTIENE ALLA PERIZIA DELL’IMMOBILE AI PROVVEDIMENTI AUTORIZZATIVI, ALLE DIFFORMITÀ RISCONTRATE, ALLE CONDIZIONI ED ALLA SITUAZIONE DELLO STESSO, SI RINVIA A QUANTO RIPORTATO NELLA PERIZIA ALLEGATA.
NELL’AVVISO DI VENDITA VENGONO ESPRESSAMENTE INDICATE LE MODALITA’ DI PARTECIPAZIONE ALLA GARA, NONCHE’ TUTTE LE SPESE A CARICO DELL’AGGIUDICATARIO.
NEGLI ALLEGATI TROVERETE INOLTRE LA DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA E LA PLANIMETRIA.