procedura n.83/2021 - LOTTO n.6 INTERA E PIENA PROPRIETÀ DI UFFICIO sito in via del Bivio n.7, Montemerano, Comune di Manciano (GR), censito al Catasto fabbricati di detto comune al foglio 114 – part. 334 – sub. 2 – p.T – cat. C/2 – cl. 3 – cons. 37 mq – rendita € 49,68; Il bene immobile oggetto della presente perizia di stima è costituito da una unità immobiliare a destinazione urbanistica ufficio, erroneamente identificata come “magazzino” al catasto. Al fondo, che si trova al piano terra, si accede direttamente da
Codice lotto: 6
LOTTO n.6 INTERA E PIENA PROPRIETÀ DI UFFICIO sito in via del Bivio n.7, Montemerano, Comune di Manciano (GR), censito al Catasto fabbricati di detto comune al foglio 114 – part. 334 – sub. 2 – p.T – cat. C/2 – cl. 3 – cons. 37 mq – rendita € 49,68; Il bene immobile oggetto della presente perizia di stima è costituito da una unità immobiliare a destinazione urbanistica ufficio, erroneamente identificata come “magazzino” al catasto. Al fondo, che si trova al piano terra, si accede direttamente dalla strada pubblica, tramite una apertura ad arco. L’unità immobiliare si sviluppa su un unico piano, ha una superficie utile calpestabile pari a circa 35 mq ed è costituita da un vano ad uso ufficio, suddiviso in due spazi da un arco centrale non tamponato né chiuso da serramenti, ed un bagno con antibagno. Il solaio superiore è a voltine con travi in ferro, l’altezza interna è pari a circa 3,15 m al centro delle volte. Le finiture interne sono di tipo commerciale, gli intonaci di muri e soffitti di tipo civile, tinteggiati monocolore bianco. I sanitari sono di tipo commerciale, esternamente di colore bianco. La porta interna è a battente in legno, non è risultata installata la porta dell’antibagno. La porta di ingresso è costituita da una portafinestra a due ante con specchiature in doppio vetro, all’esterno è presente una grata in ferro a magli quadrata. Nell’unità immobiliare è presente un impianto elettrico sottotraccia di vecchia realizzazione, che necessita di manutenzione, all’esterno è presente un contatore Enel dedicato. Non è presente l’impianto di riscaldamento, né un generatore atto alla produzione di acqua calda sanitaria. È presente un impianto idrico per la distribuzione di acqua, le cui tubazioni sono posate ad incasso nella muratura. L’approvvigionamento idrico è sito all’esterno del fabbricato che ospita l’immobile. L’unità immobiliare al momento del sopralluogo è risultata in mediocre stato di manutenzione. Impianto elettrico non conforme alla normativa.
Confini Catastali: Fg.114, Part. 334, Subb. 1, 3, Part. 333, Sub. 1, via del Bivio
STATO DI OCCUPAZIONE: LIBERO
L’immobile presenta difformità dal punto di vista catastale, che potranno essere regolarizzate con una spesa non inferiore a € 700,00 per le spese tecniche, oltre € 100,00 di diritti. l’immobile presenta difformità dal punto di vista Urbanistico-Edilizio, che potranno essere regolarizzate con accertamento di conformità in sanatoria, per modifiche interne ed esterne, con sanzione pecuniaria da euro 1.000,00 ad € 5164,00 oltre al costo dei contributi commisurati al costo di costruzione e all’incidenza degli oneri di urbanizzazione. Saranno inoltre da sostenere le spese tecniche per predisposizione delle pratiche edilizie non inferiori ad euro 1.500,00 e successiva regolarizzazione catastale, non inferiori ad euro 500,00;
CLASSE ENERGETICA G
1) Pratica edilizia n. 12 del 1991, richiesta di autorizzazione per esecuzione di opere di sostituzione porta, riparazione intonaci ...
Prezzo base €: | 33.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo minimo €: | 24.750,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
Inizio vendita |
Mar 16/04/2024 h 10:00
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DOCUMENTI DI GARA
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Informazioni
Procedura n. | 83/2021 |
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Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Grosseto |
Referente procedura | |
Termine presentazione offerte | 11/04/2024 23:59 |
Data vendita | 16/04/2024 10:00 |
ID inserzione PVP | 2133798 |
Codice vendita | 852009 |
Data pubblicazione | 09/02/2024 10:31 |
Dettagli
Prezzo base | € 33.000,00 |
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Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT8993080&idInserzione=2133798 |
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Storico Eventi
ID Evento | 218109 |
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Tipologia | AGGIUDICATA |
Data pubblicazione | 17/04/2024 |
Nota | aggiudicata unico offerente |
Ubicazione
Via via del Bivio - MONTEMERANO 7 - Manciano (GR)
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Delegato alla vendita | Beatrice Paoletti |
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Custode | Beatrice Paoletti |
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Giudice | Cristina Nicolò |
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Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT8993080&idInserzione=2133798 |
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ID Inserzione | 2133798 |
ID Messaggio | ed201646-fcbf-11ee-902a-005056b13b25 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Giorni pubblicità | 30 |
Data pubblicazione | 07/02/2024 |
ID Procedura | 842554 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0530110095 |
Tribunale | Tribunale di GROSSETO |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 83 |
Anno Procedura | 2021 |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 4351349 |
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Nome | Beatrice |
Cognome | Paoletti |
Cod. Fiscale | PLTBRC80L45E202P |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
Custode:
idAnagrafica | 4351401 |
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Nome | Beatrice |
Cognome | Paoletti |
Cod. Fiscale | PLTBRC80L45E202P |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
Giudice:
idAnagrafica | 4351400 |
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Nome | Cristina |
Cognome | Nicolò |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
ID Lotto | 1944069 |
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Primo identificativo | 1944069 |
Codice | 6 |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE COMMERCIALE |
Descrizione IT | LOTTO n.6 INTERA E PIENA PROPRIETÀ DI UFFICIO sito in via del Bivio n.7, Montemerano, Comune di Manciano (GR), censito al Catasto fabbricati di detto comune al foglio 114 – part. 334 – sub. 2 – p.T... |
Ubicazione:
Indirizzo | Via via del Bivio 7- MONTEMERANO |
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Città | Manciano |
Provincia | Grosseto |
Regione | Toscana |
Nazione | Italia |
ID Bene | 2574261 |
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Primo identificativo | 2574261 |
Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
Categoria | UFFICIO |
Descrizione IT | LOTTO n.6 INTERA E PIENA PROPRIETÀ DI UFFICIO sito in via del Bivio n.7, Montemerano, Comune di Manciano (GR), censito al Catasto fabbricati di detto comune al foglio 114 – part. 334 – sub. 2 – p.T – cat. C/2 – cl. 3 – cons. 37 mq – rendita € 49,68; Il bene immobile oggetto della presente perizia di stima è costituito da una unità immobiliare a destinazione urbanistica ufficio, erroneamente identificata come “magazzino” al catasto. Al fondo, che si trova al piano terra, si accede direttamente dalla strada pubblica, tramite una apertura ad arco. L’unità immobiliare si sviluppa su un unico piano, ha una superficie utile calpestabile pari a circa 35 mq ed è costituita da un vano ad uso ufficio, suddiviso in due spazi da un arco centrale non tamponato né chiuso da serramenti, ed un bagno con antibagno. Il solaio superiore è a voltine con travi in ferro, l’altezza interna è pari a circa 3,15 m al centro delle volte. Le finiture interne sono di tipo commerciale, gli intonaci di muri e soffitti di tipo civile, tinteggiati monocolore bianco. I sanitari sono di tipo commerciale, esternamente di colore bianco. La porta interna è a battente in legno, non è risultata installata la porta dell’antibagno. La porta di ingresso è costituita da una portafinestra a due ante con specchiature in doppio vetro, all’esterno è presente una grata in ferro a magli quadrata. Nell’unità immobiliare è presente un impianto elettrico sottotraccia di vecchia realizzazione, che necessita di manutenzione, all’esterno è presente un contatore Enel dedicato. Non è presente l’impianto di riscaldamento, né un generatore atto alla produzione di acqua calda sanitaria. È presente un impianto idrico per la distribuzione di acqua, le cui tubazioni sono posate ad incasso nella muratura. L’approvvigionamento idrico è sito all’esterno del fabbricato che ospita l’immobile. L’unità immobiliare al momento del sopralluogo è risultata in mediocre stato di manutenzione. Impianto elettrico non conforme alla normativa. Confini Catastali: Fg.114, Part. 334, Subb. 1, 3, Part. 333, Sub. 1, via del Bivio STATO DI OCCUPAZIONE: LIBERO L’immobile presenta difformità dal punto di vista catastale, che potranno essere regolarizzate con una spesa non inferiore a € 700,00 per le spese tecniche, oltre € 100,00 di diritti. l’immobile presenta difformità dal punto di vista Urbanistico-Edilizio, che potranno essere regolarizzate con accertamento di conformità in sanatoria, per modifiche interne ed esterne, con sanzione pecuniaria da euro 1.000,00 ad € 5164,00 oltre al costo dei contributi commisurati al costo di costruzione e all’incidenza degli oneri di urbanizzazione. Saranno inoltre da sostenere le spese tecniche per predisposizione delle pratiche edilizie non inferiori ad euro 1.500,00 e successiva regolarizzazione catastale, non inferiori ad euro 500,00; CLASSE ENERGETICA G 1) Pratica edilizia n. 12 del 1991, richiesta di autorizzazione per esecuzione di opere di sostituzione porta, riparazione intonaci ... |
Disponibilità | LIBERO |
Mq | 24750 |
Ubicazione:
Indirizzo | Via via del Bivio - MONTEMERANO 7 |
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Città | Manciano |
Provincia | Grosseto |
Regione | Toscana |
Nazione | Italia |
Data e ora vendita | 16/04/2024 10:00 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
Prezzo base (€) | 33.000,00 |
Offerta minima (€) | 24.750,00 |
Rialzo minimo (€) | 1.700,00 |
Termine presentazione offerte | 11/04/2024 23:59 |
Spesa prenotata debito | No |
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Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 46 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.astalegale.net |
Url | https://www.astalegale.net |
ID Sito | 4 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
Url | https://www.astegiudiziarie.it |
ID Sito | 60 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 61 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | https://www.spazioaste.it |
Url | https://www.spazioaste.it |
Tipologia | AGGIUDICATA |
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Data pubblicazione | 17/04/2024 |
Nota | aggiudicata unico offerente |