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LOTTO U Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà:- Bene n. 1: appartamento sito in Roma, Via della Stazione di Tor Sapienza n. 38, Edificio 2, scala D, interno 3, piano 2, composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, una cameretta, due bagni, tre balconi per complessivi mq. 99,42 superficie lorda e mq. 90,61 superficie convenzionale complessiva.Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n 657, part 425, sub 97, z.c. 6, cat. A/3, cl. 3, co

Trib. Roma - Proc. n.570/2024 -

Ubicaz.:

Via della Stazione di Tor Sapienza, 38, 00155 Roma RM, Italia - 00155 Roma (RM)

Codice vendita: 1527862

Visite: 5
Foto-RM-EI-570-2024-1.jpg
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Prezzo base €: 149.509,50 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 112.132,13 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mar 07/07/2026 h 14:00

Avviso di vendita:

Avviso-RM-EI-570-2024-DV20260707-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-RM-EI-570-2024-DV20260707-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-RM-EI-570-2024-C-2.pdf

Perizia beni:

Perizia-RM-EI-570-2024-C-3.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

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Informazioni
Procedura n.: 570/2024
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia)
Tribunale: Roma
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 06/07/2026 23:59
Termine visita: 06/07/2026 23:59
Data vendita: 07/07/2026 14:00
ID inserzione PVP: 4551745
Codice vendita: 1527862
Data pubblicazione: 14/04/2026 16:21
Dettagli
Prezzo base: € 149.509,50
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4551745
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4551745
ID Inserzione 4551745
ID Messaggio 7e379e03-2843-11f1-b63f-0a586442160d
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 25/03/2026
ID Procedura 1004069
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EICA
Rito ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura 570
Anno Procedura 2024
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5398823
Nome Francesca
Cognome Giambelluca
Cod. Fiscale GMBFNC59B55H501K
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
Custode:
idAnagrafica 5398822
Cognome Ivg di roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Giudice:
idAnagrafica 5398834
Nome Giuseppe
Cognome Lauropoli
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2414006
Primo identificativo 2414006
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT LOTTO UQuota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà, Bene n. 1: appartamento composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, una cameretta, due bagni, tre balconi per complessivi mq. 99,42 superficie lorda e mq. 90,61 superficie convenzionale complessiva. Bene n. 2: cantina composta da un vano per complessivi mq. 7,81 superficie lorda e mq. 1,56 superficie convenzionale complessiva.
Ubicazione:
Indirizzo Via della Stazione di Tor Sapienza, 38, 00155 Roma RM, Italia
Cap/Zip 00155
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 3114281
Primo identificativo 3114281
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO
Descrizione IT LOTTO U Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà:- Bene n. 1: appartamento sito in Roma, Via della Stazione di Tor Sapienza n. 38, Edificio 2, scala D, interno 3, piano 2, composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, una cameretta, due bagni, tre balconi per complessivi mq. 99,42 superficie lorda e mq. 90,61 superficie convenzionale complessiva.Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n 657, part 425, sub 97, z.c. 6, cat. A/3, cl. 3, cons. 5 vani, superficie catastale totale mq. 90, totale escluse aree scoperte mq. 85, rendita € 839,24.- Bene n. 2: cantina sita in Roma, Via della Stazione di Tor Sapienza n. 38, Scala D, interno 4, piano S1, composta da un vano per complessivi mq. 7,81 superficie lorda e mq. 1,56 superficie convenzionale complessiva.Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n 657, part 425, sub 106, z.c. 6, cat. C/2, cl. 11, cons. 8 mq., superficie catastale totale mq. 10, rendita € 43,80.Stato di occupazione: l'immobile risulta occupato dalla debitrice esecutata e dalle figlie di entrambi i debitori esecutati (non potrà emettersi l’ordine di liberazione prima del decreto di trasferimento).Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Mq 99,42
Vani 5.0
Piano 2
Ubicazione:
Indirizzo Via della Stazione di Tor Sapienza, 38, 00155 Roma RM, Italia
Cap/Zip 00155
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 657
Particella 425
Sub alterno 97
Foglio 657
Particella 425
Sub alterno 106
Data e ora vendita 07/07/2026 14:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 149.509,50
Offerta minima (€) 112.132,13
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 06/07/2026 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Avviso di vendita:

Avviso-RM-EI-570-2024-DV20260707-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-RM-EI-570-2024-DV20260707-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-RM-EI-570-2024-C-2.pdf

Perizia beni:

Perizia-RM-EI-570-2024-C-3.pdf

Contatti

Delegato alla vendita

Francesca Giambelluca

Custode

Ivg di roma srl

tel: 0689569801

mail: pvp@visiteivgroma.it

Giudice

Giuseppe Lauropoli

Prenota visita

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