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LOTTO UNICO: A - Edificio uso uffici su tre livelli ( piano seminterrato, piano terra e piano primo) a “villino” superficie lorda mq. 580 circa. Stato di conservazione: buono – Edificio abitabile.B - Edificio uso uffici – laboratori, dotato di parcheggio e magazzino, su tre livelli (interrato-terra e primo) di recente edificazione (lavori eseguiti intorno agli anni 2009-2011) ma non ancora del tutto completato. Superficie lorda mq. 2.000 circa stato di conservazione delle aree completate: ottimo

Trib. Roma - Proc. n.648/2017

Ubicaz.:

Via Anagnina già Via Tuscolana n. 242 - 00046 Grottaferrata (RM)

Codice vendita: 1637437

Visite: 8
Foto 002.jpg
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Prezzo base €: 1.500.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Gio 01/10/2026 h 15:30

Altro:

05_Prospetto indicativo oneri notarili.PDF

Altro:

01_Estrat suppl PdL con approv GD.pdf

Perizia beni:

04_CTU integrativa_oscurata privacy.pdf

Perizia beni:

03_CTU_oscurata privacy.pdf

Avviso di vendita:

02_Avv vend imm Grottaferrata_lottoun 01.10.2026.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

Informazioni
Procedura n.: 648/2017
Tipo procedura: PROCEDURE CONCORSUALI - Fallimento (nuovo rito)
Tribunale: Roma
Referente procedura:
Curatore: Gennaro Ciancimino
Termine presentazione offerte: 01/10/2026 13:00
Termine visita: 01/10/2026 13:00
Data vendita: 01/10/2026 15:30
ID inserzione PVP: 4420617
Codice vendita: 1637437
Data pubblicazione: 08/07/2026 14:55
Dettagli
Prezzo base: € 1.500.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4420617
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4420617
ID Inserzione 4420617
ID Messaggio 59dc9abb-7a2e-11f1-ab52-0a586441166e
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 07/07/2026
ID Procedura 698621
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro PROCEDURE_CONCORSUALI
Registro PROCEDURE CONCORSUALI
ID Rito NFAL
Rito FALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Numero Procedura 648
Anno Procedura 2017
Curatore:
idAnagrafica 5109301
Nome Gennaro
Cognome Ciancimino
Cod. Fiscale CNCGNR64B20A089O
Email cmlegal@tin.it
Telefono 0686217171
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Giudice:
idAnagrafica 5109302
Nome Fabio
Cognome Miccio
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
Soggetto specializzato alla vendita:
idAnagrafica 5109303
Nome Roberto
Cognome Taccone
Cod. Fiscale TCCRRT82T02F839X
Email rtaccone@notariato.it
Telefono 068411804
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2331002
Primo identificativo 2331002
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE COMMERCIALE
Descrizione IT LOTTO UNICO: A - Edificio uso uffici su 3 livelli a “villino” superficie lorda mq. 580 circa. B - Edificio uso uffici – laboratori, con parcheggio e magazzino, su 3 livelli di recente edificazione non del tutto completato. Superficie lorda mq. 2.000 circa. C - Terreno di pertinenza dei due fabbricati (A e B), di elevato valore ambientale. Si estende per circa mq. 7.000 lordi con alberi d’alto fusto, aree verdi, zone parcheggio. Come meglio indicato nei due elaborati di C.T.U.
Ubicazione:
Indirizzo Via Anagnina già Via Tuscolana, 242 Grottaferrata RM, Italia
Cap/Zip 00046
Città Grottaferrata
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 3172761
Primo identificativo 3172761
Tipologia IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
Descrizione IT LOTTO UNICO: A - Edificio uso uffici su tre livelli ( piano seminterrato, piano terra e piano primo) a “villino” superficie lorda mq. 580 circa. Stato di conservazione: buono – Edificio abitabile.B - Edificio uso uffici – laboratori, dotato di parcheggio e magazzino, su tre livelli (interrato-terra e primo) di recente edificazione (lavori eseguiti intorno agli anni 2009-2011) ma non ancora del tutto completato. Superficie lorda mq. 2.000 circa stato di conservazione delle aree completate: ottimo. C - Terreno di pertinenza dei due fabbricati (A e B), di elevato valore ambientale. Si estende per circa mq. 7.000 lordi con presenza di alberi d’alto fusto (abeti, cipressi e pini), aree verdi e zone parcheggio. Come meglio indicato nelle due relazioni di C.T.U.
Ubicazione:
Indirizzo Via Anagnina già Via Tuscolana n. 242
Cap/Zip 00046
Città Grottaferrata
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 18
Particella 2039
Sub alterno 1
Foglio 18
Particella 553
Sub alterno 502
Foglio 18
Particella 2039
Sub alterno 2
Data e ora vendita 01/10/2026 15:30
Tipologia vendita COMPETITIVA
Modalità vendita PRESSO IL VENDITORE
Prezzo base (€) 1.500.000,00
Offerta minima (€) 1.500.000,00
Rialzo minimo (€) 20.000,00
Termine presentazione offerte 01/10/2026 13:00
Luogo vendita:
Indirizzo Via Domenico Alberto Azuni n. 9 presso lo studio del Notaio Dott. Roberto Taccone
Cap/Zip 00196
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Altro:

05_Prospetto indicativo oneri notarili.PDF

Altro:

01_Estrat suppl PdL con approv GD.pdf

Perizia beni:

04_CTU integrativa_oscurata privacy.pdf

Perizia beni:

03_CTU_oscurata privacy.pdf

Avviso di vendita:

02_Avv vend imm Grottaferrata_lottoun 01.10.2026.pdf

Contatti

Curatore

Gennaro Ciancimino

tel: 0686217171

mail: cmlegal@tin.it

Giudice

Fabio Miccio

Soggetto specializzato alla vendita

Roberto Taccone

tel: 068411804

mail: rtaccone@notariato.it

Prenota visita

La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

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