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LOTTO UNICO Civile Abitazione sita in Surbo (Le) Via B. Croce n. 21, piano 1, interno5, di un complesso edilizio composto da tre piani fuori terra, della superficie commerciale di123,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà.Identificazione Catastale : foglio 14, particella 721, sub. 5 (catasto fabbricati), categoriaA/3, classe 2, consistenza 6,5 vani, rendita 285,34 Euro, indirizzo catastale : VIABENEDETTO CROCE n. 21 Piano 1, derivante da variazione modifica identificativo del18/09/2007 Pra

Trib. Lecce - Proc. n.179/2025

Ubicaz.:

Via B. Croce, 21, 73010 Surbo LE, Italia - 73010 Surbo (LE)

Codice vendita: 1622810

Visite: 5
Immagine 2026-06-25 141604.png
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Prezzo base €: 50.760,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 38.070,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mer 14/10/2026 h 10:00

Perizia beni:

ELABORATO PERITALE RGE 179.2025.pdf

Avviso di vendita:

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Foto:

DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA RGE 179.2025.pdf

Ordinanza vendita:

RGE 179-2025 ORDINANZA DI VENDITA 23211117s.pdf

Planimetria:

PLANIMETRIA AGGIORNATA rge 179.25.pdf
Descrizione del bene

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Informazioni
Procedura n.: 179/2025
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia)
Tribunale: Lecce
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 07/10/2026 12:00
Termine visita: 07/10/2026 12:00
Data vendita: 14/10/2026 10:00
ID inserzione PVP: 4599974
Codice vendita: 1622810
Data pubblicazione: 26/06/2026 16:44
Dettagli
Prezzo base: € 50.760,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4599974
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4599974
ID Inserzione 4599974
ID Messaggio 64903330-708c-11f1-ab52-0a586441166e
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 25/06/2026
ID Procedura 1010944
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0750350091
Tribunale Tribunale di LECCE
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EICA
Rito ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura 179
Anno Procedura 2025
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5503362
Nome Luciano
Cognome Lezzi
Cod. Fiscale LZZLCN66E18E506H
Email lucianolezzi@consulentiaziendali.it
Cellulare 3498376346
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 2457060
Primo identificativo 2457060
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT LOTTO UNICO Civile Abitazione sita in Surbo (Le) Via B. Croce n. 21, piano 1, interno5, di un complesso edilizio composto da tre piani fuori terra, della superficie commerciale di123,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà.
Ubicazione:
Indirizzo Via B. Croce, 21, 73010 Surbo LE, Italia
Cap/Zip 73010
Città Surbo
Provincia Lecce
Regione Puglia
Nazione Italia
ID Bene 3166868
Primo identificativo 3166868
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT LOTTO UNICO Civile Abitazione sita in Surbo (Le) Via B. Croce n. 21, piano 1, interno5, di un complesso edilizio composto da tre piani fuori terra, della superficie commerciale di123,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà.Identificazione Catastale : foglio 14, particella 721, sub. 5 (catasto fabbricati), categoriaA/3, classe 2, consistenza 6,5 vani, rendita 285,34 Euro, indirizzo catastale : VIABENEDETTO CROCE n. 21 Piano 1, derivante da variazione modifica identificativo del18/09/2007 Pratica n. LE0370697 in atti dal 18/09/2007 Variazione per modificaidentificativo (n. 28210.1/2007). Coerenze: da nord in senso orario: sub 4, muro perimetrale con affaccio su via B. Croce,muro perimetrale sub. 6.L’intero edificio sviluppa 3 piani fuori terra. Immobile costruito, presumibilmente, tra il1955 e il 1960 (data presentazione planimetria catastale 11/06/1960).Civile abitazione (tipologia appartamento) di un edificio composto da tre piani fuori terra.Dal civico 21 di via B. Croce si accede al cortile comune e, attraverso una scala scoperta, alpiano dell’abitazione.L’appartamento è costituito da: ingresso, n. 3 vani presumibilmente utilizzati: come zonaliving, due stanze da letto, bagno, n. 2 ripostigli, cucina, cucinino.Impianti: presenti impianto elettrico, idrico-fognante, conformi alla normativa vigente almomento della realizzazione; l’appartamento non è dotato di allacciamento alla retecittadina del gas metano.STATO DI POSSESSO: libero.PRATICHE EDILIZIE: il Comune di Surbo non ha fornito pratiche edilizie relativeall’immobile.SITUAZIONE URBANISTICA: Nel Programma di Fabbricazione PdF, con regolamentoEdilizio Comunale REC vigente, approvato con delibera di C.C. n. 79 del 06.07.1972 eD.P.G.R. n. 1023/1973 e integrazioni, l’immobile ricade in zona B.CONFORMITA’ EDILIZIA: Sono state rilevate le seguenti difformità : risulta realizzato,in assenza di titoli edilizi, un nuovo volume dalla copertura di un terrazzino a livello.Tale difformità non è regolarizzabile. Occorre procedere alla demolizione della partedifforme.CONFORMITA’ CATASTALE: nella planimetria catastale non risulta il vano ricavatodalla copertura del terrazzino; la demolizione del terrazzino abusivo, tuttavia, comporterà laconformità catastale.CONFORMITA’ URBANISTICA: nessuna difformità.
Ubicazione:
Indirizzo Via B. Croce, 21, 73010 Surbo LE, Italia
Cap/Zip 73010
Città Surbo
Provincia Lecce
Regione Puglia
Nazione Italia
Data e ora vendita 14/10/2026 10:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 50.760,00
Offerta minima (€) 38.070,00
Rialzo minimo (€) 1.000,00
Termine presentazione offerte 07/10/2026 12:00
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 67
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.venditegiudiziarieitalia.it/
Url https://www.venditegiudiziarieitalia.it/
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 38
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.oxanet.it
Url https://www.oxanet.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Perizia beni:

ELABORATO PERITALE RGE 179.2025.pdf

Avviso di vendita:

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Foto:

DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA RGE 179.2025.pdf

Ordinanza vendita:

RGE 179-2025 ORDINANZA DI VENDITA 23211117s.pdf

Planimetria:

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Contatti

Delegato alla vendita

Luciano Lezzi

mail: lucianolezzi@consulentiaziendali.it

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